Решение по делу № 2-2789/2024 от 16.02.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2024 года          г. Тольятти

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи - Новак А.Ю.,

при секретаре - Журавлевой Д.Д.,

с участием представителя истца - Воронковой Я.Г. (по доверенности),

представителя ответчика ЖНК «Реальные квартиры» - Бордона А.И. (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Волжские коммунальные системы» к П.Е.В., П.С.В., Жилищному накопительному кооперативу «Реальные квартиры» о взыскании задолженности за водоснабжение и водоотведение,

установил:

ООО «Волжские коммунальные системы» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к П.Е.В., П.С.В.

В ходе судебного разбирательства определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Жилищный накопительный кооператив «Реальные квартиры».

Уточнив исковые требования в связи с изменением круга ответчиков, количества зарегистрированных граждан, исключением периода действия моратория, истец просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков ЖНК «Реальные квартиры», П.Е.В., П.С.В. задолженность за водопотребление и водоотведение за период с 01.01.2020г. по 29.12.2021г. в размере 42 523,41 руб., пени в размере 21 774,71 руб.; взыскать в солидарном порядке с ответчиков ЖНК «Реальные квартиры»,        П.Е.В. задолженность за водопотребление и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 631,92 руб., пени в размере 4 129,81 руб., взыскать в солидарном порядке с ответчиков ЖНК «Реальные квартиры», П.Е.В., П.С.В. расходы по уплате госпошлины в размере 2 783,62 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ООО «Волжские коммунальные системы» с ДД.ММ.ГГГГ оказывает услуги населению по водоснабжению и водоотведению по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, лицевой счет №. В жилом помещении по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ г. были установлены приборы учета           №, с ДД.ММ.ГГГГ водомер отсутствует, расчет за коммунальную услугу производится по нормативу холодного водоснабжения и водоотведения, предусмотренному для домов данной категории. Категория холодного водоснабжения: 8,79 м3 в месяц на одного человека. Ответчики не выполняют свою обязанность по своевременной и полной оплате услуг по водоснабжению и водоотведению, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за водоснабжение и водоотведение в размере 60 155,33 рублей. Расчет производится на 3 человека на основании предоставленных сведений от ООО «ДЖКХ» о количестве зарегистрированных в жилом помещении, с учетом представленных документов о снятии П.С.В. с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. Пени на ДД.ММ.ГГГГ (за исключением периода действия моратория 2020, 2022 г.г.) составляют в размере 25 904,52 руб.

Заочным решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ уточненные исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению представителя соответчика ЖНК «Реальные квартиры» отменено.

Представитель истца В.Я.Г, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик П.Е.В., П.С.В. в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили, об отложении не ходатайствовали.

Представитель ответчика ЖНК «Реальные квартиры» Б.А.И. возражал против удовлетворения исковых требований к указанному ответчику, заявил ходатайство о применении срока исковой давности.

Представитель ОСП <адрес>, привлеченного в качестве третьего лица протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явился, извещался, о причине неявки не сообщил, об отложении не ходатайствовал.

С учетом отсутствия возражений со стороны представителей истца, ответчика, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Изучив письменные материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, ответчика ЖНК «Реальные квартиры», оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок в соответствии с условиями договора и требованиями законодательства.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

           Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

         К отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, с оплатой таких услуг, применяются положения Федерального закона № 416-ФЗ от 07.12.2011г. «О водоснабжении и водоотведении» в части, не урегулированной другими федеральными законами.

         В соответствии со ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

         К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой применяются правила о договоре энергоснабжения (ст. 539 - 548 ГК РФ), являющимся в силу ст. 426 ГК РФ публичным, условия которого установлены для всех потребителей одинаковые.

        Из материалов дела следует, что истец с ДД.ММ.ГГГГ оказывает услуги населению по водоснабжению и водоотведению по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, лицевой счет №.

        Ответчик ЖНК «Реальные квартиры» является собственником жилого помещения квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами дела и не оспаривалось сторонами.

Из материалов дела следует, что ответчик П.Е.В. и П.С.В. в спорный период зарегистрированы и проживали в квартире    по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>: П.Е.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, П.С.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

         Данное жилое помещение передано в пользование П.Е.В. (пайщик) по акту приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

         Таким образом, судом установлено, что ответчик ЖНК «Реальные квартиры» является собственником вышеуказанной квартиры и несет обязанность по оплате за коммунальные услуги, а ответчики П.Е.В., П.С.В. также несут обязанность по оплате за жилое помещение за заявленный период ввиду того, что жилое помещение находилось в их пользовании, доказательств обратного суду не представлено.

ООО «Волжские коммунальные системы» оказывают ответчикам услуги по водоснабжению и водоотведению надлежащим образом, доказательств обратного суду не представлено, однако последние свою обязанность по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению, исполняют ненадлежащим образом, ввиду чего по лицевому счету ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за водопотребление и водоотведение.

Уточнив исковые требования, истец просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков ЖНК «Реальные квартиры», П.Е.В., П.С.В. задолженность за водопотребление и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 42 523,41 руб., пени в размере 21 774,71 руб.; взыскать в солидарном порядке с ответчиков ЖНК «Реальные квартиры», П.Е.В. задолженность за водопотребление и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 631,92 руб., пени в размере 4 129,81 руб., взыскать в солидарном порядке с ответчиков ЖНК «Реальные квартиры», П.Е.В., П.С.В. расходы по уплате госпошлины в размере 2 783,62 руб., поскольку ответчиками не исполняется обязанность по внесению платы за водопотребление и водоотведение.

Наличие задолженности в вышеуказанном размере подтверждается выпиской-расчетом за ЖКУ по лицевому счету и ответчиками не опровергнуто.

Факт наличия указанной задолженности по оплате за водоотведение и водоснабжение, ответчиками по существу оспорен не был, контррасчет ответчиками суду также не представлен.

Из материалов дела также следует, что истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчиков, на основании которого мировым судьей судебного участка № Центрального судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ № о взыскании солидарно с П.Е.В., П.С.В. задолженности за водоснабжение и водоотведение в размере с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69152,74 рублей, пени – 16968,25 руб., расходов по госпошлине – 1391,81 руб., который был отменен в связи с представленными возражениями от П.С.В., что подтверждается определением мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отмене судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Сторонами также не оспаривалось, что в жилом помещении по указанному адресу до марта 2021 года были установлены приборы учета       №, с ДД.ММ.ГГГГ водомер отсутствует, расчет за коммунальную услугу производится по нормативу холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденному приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016г. №, на основании данных о количестве проживающих в квартире лиц.

          Таким образом, ответчики ЖНК «Реальные квартиры», как собственник жилого помещения, П.Е.В., П.С.В., как лица, зарегистрированные и проживающие в жилом помещении, обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги (водопотребление и водоотведение).

          В ходе рассмотрения дела представителем ответчика ЖНК «Реальные квартиры» заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

          Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного Кодекса.

          В соответствии с п. 2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

         Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

            По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению решения об отказе в иске.

В силу п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

          Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе, возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию (п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

           Судом установлено, что истец за судебным приказом о взыскании задолженности с ЖНК «Реальные квартиры» не обращался.

ДД.ММ.ГГГГ ЖНК «Реальные квартиры» привлечен к участию в деле в качестве соответчика, в связи с чем, срок исковой давности за период до августа 2020 г. к указанному ответчику пропущен, так как платеж за август должен быть произведен до ДД.ММ.ГГГГ, то есть с ДД.ММ.ГГГГ истец знал о нарушении своего права по неоплате за период за август, а требования к данному ответчику предъявлены только с ДД.ММ.ГГГГ.

           Таким образом, задолженность в размере 13 762,88 руб., а также пени в размере 8 067,95 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию солидарно только с ответчиков П.Е.В., П.С.В.

Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 760,53 руб., пени в размере 13 706,76 руб. подлежит взысканию солидарно с ответчиков ЖНК «Реальные квартиры», П.Е.В., П.С.В. Срок исковой давности по периоду за сентябрь 2020 г. в отношении ответчика ЖНК «Реальные квартиры» не пропущен, с учетом срока оплаты платежа за сентябрь до ДД.ММ.ГГГГ.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец произвел перерасчет задолженности за коммунальные услуги (водопотребление и водоотведение) в соответствии с количеством зарегистрированных, в том числе      П.С.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период его регистрации в квартире по вышеуказанному адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Задолженность за водопотребление и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 631,92 руб., пени в размере 4 129,81 руб. подлежит взысканию солидарно с ответчиков ЖНК «Реальные квартиры», П.Е.В.

Доводы представителя ответчика ЖНК «Реальные квартиры» о том, что доказательства возникновения договорных отношений между Кооперативом и истцом не выявлено, исключении из ответчиков ЖНК «Реальные квартиры» в связи с отсутствием исполнения со стороны ООО «ВКС» бремени соблюдения обязательной досудебной процедуры, Кооператив отсутствует в составе должников по судебному приказу мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, со стороны истца отсутствует обоснование о солидарной ответственности ответчиков, суд считает несостоятельными по следующим основаниям.

           Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом (п. 4 ч. 2 статьи 153 ЖК РФ), у собственника с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 названного Кодекса.

     С учетом изложенного, у ответчика ЖНК «Реальные квартиры», являющегося собственником квартиры также имеется обязанность по внесению платы за водоснабжение и водоотведение.

     Из разъяснений данных в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 18 «О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства» несоблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора в отношении, вступающего в дело надлежащего ответчика, по общему правилу, не является основанием для оставления искового заявления без рассмотрения на основании абзаца 2 ст. 222 ГПК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 148 АПК РФ.

          Стороной истца представлен расчет пеней с учетом моратория, данный расчет суд считает арифметически верным.

          Учитывая, что ответчики не предпринимают никаких мер к погашению задолженности, а также то, что неустойка является средством предупреждения нарушения прав, стимулируя выполнение обязательств надлежащим образом, суд не находит оснований для ее снижения, в связи с чем полагает возможным взыскать в солидарном порядке с ответчиков П.Е.В., П.С.В. пени в размере 8 067,95 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчиков ЖНК «Реальные квартиры», П.Е.В., П.С.В. пени в размере 13 706,76 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ руб.; с ответчиков ЖНК «Реальные квартиры», П.Е.В. пени в размере 4 129,81 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

          Требование истца о взыскании с ответчиков уплаченной государственной пошлины подлежит удовлетворению, поскольку в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации).

          Согласно материалам дела истцом оплачена госпошлина в сумме 2783,62 рублей, подлежит солидарному взысканию с ответчиков, пропорционально удовлетворённым требованиям в размере 2 783,62 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Волжские коммунальные системы» - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с П.Е.В. (№), П.С.В. (№) в пользу ООО «Волжские коммунальные системы» (ИНН №) задолженность за водопотребление и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 762,88 рублей, пени в размере 8 067,95 рублей.

Взыскать солидарно с ЖНК «Реальные квартиры» (№), П.Е.В. (№), П.С.В. (№) в пользу ООО «Волжские коммунальные системы» (№) задолженность за водопотребление и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 760,53 рублей, пени в размере 13 706,76 рублей.

Взыскать солидарно с ЖНК «Реальные квартиры» (№), П.Е.В. (№) в пользу ООО «Волжские коммунальные системы» (№) задолженность за водопотребление и водоотведение за период с 30.12.2021г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 631,92 рублей, пени в размере 4 129,81 рублей.

Взыскать солидарно с ЖНК «Реальные квартиры» (№), П.Е.В. (№), П.С.В. (№) в пользу ООО «Волжские коммунальные системы» (№) расходы по уплате госпошлины в размере 2 783,62 рублей.

          Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области.

Председательствующий                             А.Ю. Новак

          Мотивированное решение изготовлено 08 мая 2024 года.

              Председательствующий                                 А.Ю. Новак