Решение по делу № 2-673/2022 от 22.03.2022

                                                          № 2-673/2022

УИД 35RS0009-01-2022-000708-17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2022 года                                                                                                       г.Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Беловой А.А.,

при секретаре Барболиной Л.А.,

с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) Абрамовой О.А. по ордеру адвоката Крыщенко Н.В., представителя ответчика (истца по встречному иску) Чухаловой Н.И. по доверенности Миронова В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абрамовой О.А. к Чухаловой Н.И. о признании фактически принявшей наследство, включении жилого дома и бани в состав наследства и признании права собственности на жилой дом и баню в порядке наследования, и по встречному иску Чухаловой Н.И. к Абрамовой О.А. о включении жилого дома в состав наследства и признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Абрамова О.А. обратилась с иском в суд к администрации Вологодского муниципального района о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ее дедушки А. Н.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, бревенчатого одноэтажного дома со двором и баней, расположенных на земельном участке, площадью 100 кв.м по адресу: <адрес>; признании за ней права собственности на указанный дом со двором и баней в порядке наследования. В обоснование исковых требований указала, что наследником А. Н.Н. является ее отец А. А.Н., умерший ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем она является наследником А. Н.Н. по праву представления. Кроме того, она, как единственный наследник А. Н.Н., осуществила принятие наследства, обратилась к нотариусу с целью получения свидетельства в отношении дома и земельного участка по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на имущество в ЕГРН.

Определением Вологодского районного суда Вологодской области от 15.04.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Чухалова Н.И., к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельнее требования относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Протокольным определением Вологодского районного суда от 01.06.2022 приняты встречные исковые требования Чухаловой Н.И. к Абрамовой О.А. и администрации Кубенского сельского поселения Вологодского муниципального района о включении в состав наследства после смерти А. А.Н. испрашиваемых Абрамовой О.А. жилого дома со двором и баней; признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на испрашиваемые истцом жилой дом и баню в порядке наследования после смерти А. А.Н.

Протокольным определением Вологодского районного суда от 20.06.2022 приняты уменьшенные исковые требования Чухаловой Н.И. о включении в состав наследства после смерти А. А.Н. испрашиваемого Абрамовой О.А. жилого дома со двором; признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности испрашиваемого Абрамовой О.А. жилого дома в порядке наследования после смерти А. А.Н.

Протокольным определением Вологодского районного суда от 28.06.2022 приняты уточненные исковые требования Абрамовой О.А. о признании ее фактически принявшей наследство после смерти А. Н.Н.; включении испрашиваемого дома со двором и баней в состав наследства после смерти А. Н.Н. и признании за истцом права собственности на указанные объекты в порядке наследования после смерти А. Н.Н.; администрация Вологодского муниципального района и администрация Кубенского сельского поселения Вологодского муниципального района исключены из числа соответчиков по делу.

Истец (ответчик по встречному иску) Абрамова О.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, действует через представителя.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) Абрамовой О.А. по ордеру адвокат Крыщенко Н.В. в судебном заседании поддержала первоначальные исковые требования в полном объеме, встречные исковые требования не признала. Пояснила, что Абрамова О.А. приняла наследство после смерти дедушки А. Н.Н. в виде испрашиваемого жилого дома и бани, координаты характерных точек контура которых указаны в представленных технических планах, пользуется указанным имуществом, обеспечивает его сохранность, иное имущество после смерти А. Н.Н. не принимала. Не оспаривает факт нахождения жилого дома и бани на земельном участке с кадастровым номером №. Чухалова Н.И. прав на указанное имущество не имеет, поскольку договор дарения заключен до вступления в брак ответчика с А. А.Н. Кроме того, договор дарения жилого дома и бани, заключенный между А. Н.Н. и А. А.Н., не исполнен, поскольку при приобретении А. А.Н. земельного участка с кадастровым номером № в договоре купли-продажи не было указано о наличии на участке каких-либо строений. Право собственности на жилой дом и баню А. А.Н. при жизни не зарегистрировал, в связи с чем указанное имущество ему не принадлежало.

Ответчик (истец по встречному иску) Чухалова Н.И. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, действует через представителя.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) Чухаловой Н.И. по доверенности Миронов В.Д. в судебном заседании поддержал встречные исковые требования, первоначальные исковые требования в том виде, как они заявлены, не признал. Пояснил, что на испрашиваемую истцом баню Чухалова Н.И. не претендует, она ей не нужна, в связи с чем были уменьшены исковые требования. Координаты характерных точек контура спорного жилого дома, указанные в представленном стороной Абрамовой О.А. техническом плане, им проверены, являются правильными. Правовая позиция истца противоречит положения статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации. На момент смерти А. А.Н. ему принадлежало имущество, на которое вправе претендовать Чухалова Н.И., как его наследник первой очереди, несмотря на то, что имущество приобретено в дар до заключения брака. Договор дарения жилого дома с баней был зарегистрирован в местном муниципалитете на основании действующего в тот момент законодательства. Фактически Абрамова О.А. никакого наследства не принимала, лишь сломала в доме замки и повесила свой замок, в дом Чухалову Н.И. не пускала. После указанный действий Чухаловой Н.И. в доме были установлены другие замки, ключ от которых передан Абрамовой О.А., что подтверждается актом от 08.04.2022.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, третье лицо нотариус Фартушнова В.Н. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Частью 1 статьи 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» предусмотрено, что учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

По смыслу пункта 18 Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69, в похозяйственной книге учитываются сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Федеральный закон № 122-ФЗ), действовавшей до 01.01.2017, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Действующее федеральное законодательство содержит аналогичные положения (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Как усматривается из материалов дела, согласно записи в похозяйственной книге № (за 1986-1990 годы, лицевой счет №) за А. Н.Н. значился жилой деревянный дом, 1908 года постройки, общей площадью 46 кв.м, а также баня, расположенные на земельном участке, площадью 0,26 га, в том числе, под постройками – 0,01 га (л.д. 56).

Таким образом, приведенная запись в похозяйственной книге является подтверждением права собственности А. Н.Н. на указанный объект недвижимости, которое в силу приведенных выше положений федерального законодательства признается государством юридически действительным в случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости соответствующей записи.

Согласно договору дарения от 02.12.1986 А. Н.Н. подарил А. А.Н. принадлежащие ему на праве личной собственности домовладение, состоящее из бревенчатого одноэтажного дома со двором и баней, находящиеся в <адрес> на земельном участке, площадью 100 кв.м, принадлежащем колхозу «<данные изъяты>», что подтверждается записью в похозяйственной книге №, лицевой счет №. Указанный договор удостоверен секретарем исполкома <данные изъяты> сельского совета народных депутатов Вологодского района Вологодской области, зарегистрирован в реестре за № (л.д. 48).

В силу статей 257, 239, 239.1 ГК РСФСР (в редакции на 02.12.1986) договор дарения жилого дома, находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов. Именно такую регистрацию прошел договор дарения, заключенный между А. Н.Н. и А. А.Н. 02.12.1986.

А. Н.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). После его смерти наследственное дело к его имуществу не заводилось, что подтверждается информацией нотариальной палаты Вологодской области от 25.03.2022 (л.д.33).

На дату смерти А. Н.Н. испрашиваемый истцом жилой дом в его собственности на находился, что подтверждается договором дарения от 02.12.1986. Об указанном обстоятельстве истцу было известно, поскольку 24.12.2020 Абрамова О.А. обращалась в Вологодский районный суд с иском к администрации Вологодского муниципального района о признании незаключенным между А. Н.Н. и А. А.Н. договора дарения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который зарегистрирован в реестре <данные изъяты> сельского поселения Вологодского района за № от 02.12.1986. Определением Вологодского районного суда от 18.02.2021 производство по делу прекращено в связи с отказом истца от иска (л.д. 152).

Кроме того, истец Абрамова О.А. не является наследником А. Н.Н. по праву представления в силу положений статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), поскольку ее отец А. А.Н. умер после смерти ее дедушки А. Н.Н.

Согласно записи в похозяйственной книге № (за 1997-2000 годы, лицевой счет №) за А. А.Н. значился жилой деревянный дом по адресу: <адрес> общей площадью 46 кв.м, а также баня (л.д. 52-53).

Согласно справке администрации Кубенского сельского поселения Вологодского муниципального района от 28.05.2020 (л.д. 133) жилой дом, принадлежащий А. А.Н. на основании договора дарения, зарегистрированного в администрации <данные изъяты> сельсовета Вологодского района Вологодской области в реестре за № от 02.12.1986, расположен по адресу: <адрес>. Дому присвоен номер № на основании постановления администрации <данные изъяты> сельсовета Вологодского района Вологодской области № от 20.07.1995.

Учитывая, что до введения в действие Федерального закона № 122-ФЗ государственная регистрация права собственности не требовалась, сведения о находящихся в личной собственности жилых домах в сельской местности содержались только в похозяйственных книгах, договор дарения жилого дома был зарегистрирован в установленном законом порядке, у А. А.Н. при жизни возникло право собственности на указанный жилой дом и баню.

Согласно представленному истцом техническому плану кадастрового инженера У. Д.С. от 21.10.2020, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания по адресу: <адрес>, жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №

Согласно представленному истцом техническому плану кадастрового инженера У. Д.С. от 09.06.2022, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания по адресу: <адрес>, баня расположена на земельном участке с кадастровым номером №

Согласно статье 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1112, части 2 статьи 1152 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пунктам 8, 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом); при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

А. А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.9).

Нотариусом Фартушновой В.Н. по запросу суда представлена копия наследственного дела №, открытого к имуществу А. А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследниками, принявшими наследство после его смерти, являются его дочь Абрамова О.А. и супруга Чухалова Н.И. В наследственную массу наследниками заявлялись земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>. 21.03.2022 Чухаловой Н.И. выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов пережившему супругу, согласно которому земельный участок с кадастровым номером № является общим имуществом супругов А. А.Н. и Чухаловой Н.И., ? доля которого принадлежит А. А.Н. 21.03.2022 Чухаловой Н.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Свидетельства о праве на наследству по закону в отношении жилого дома и бани не выдавались.

С учетом того, что испрашиваемые Абрамовой О.А. жилой дом и баня принадлежали на дату смерти А. А.Н., а не А. Н.Н., наследниками А. А.Н., принявшими наследство в установленном законом порядке являются Абрамова О.А. и Чухалова Н.И., на являющуюся предметом иска баню ответчик (истец по встречным требованиям) Чухалова Н.И. не претендует, заявленные первоначальные исковые требования Абрамовой О.А. подлежат частичному удовлетворению путем включения указанного жилого дома и бани в состав наследства после смерти А. А.Н., за Абрамовой О.А. и Чухаловой Н.И. подлежит признанию право общей долевой собственности на указанный дом в порядке наследования по ? доле по координатам характерных точек контура, указанных в представленном техническом плане кадастрового инженера У. Д.С. от 21.10.2020, также за Абрамовой О.А. подлежит признанию право собственности на баню по координатам характерных точек контура, указанных в представленном техническом плане кадастрового инженера У. Д.С. от 09.06.2022. Встречные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Заявленные Абрамовой О.А. исковые требования о включении спорного имущества в состав наследства А. Н.Н. удовлетворению не подлежат, поскольку на дату его смерти спорное имущество А. Н.Н. не принадлежало.

Согласно статье 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Доказательств фактического принятия Абрамовой О.А. наследства после смерти дедушки А. Н.Н., в том числе, путем обращения к нотариусу, не представлено, поскольку наследственное дело после смерти А. Н.Н. не открывалось, доказательств фактического принятия Абрамовой О.А. иного имущества после смерти А. Н.Н. не представлено. Кроме того, удовлетворение заявленных Абрамовой О.А. требований в указанной части не повлечет защиту прав истца, поскольку имущество, на которое претендует Абрамова О.А., принадлежало на дату смерти А. Н.Н. не ему, а другому лицу.

Доводы представителя Абрамовой О.А. о том, что Чухалова Н.И. не вправе претендовать на наследство после смерти А. А.Н., полученное до вступления в брак в дар, противоречат положениям статьи 1112 ГК РФ, согласно которым в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Доводы представителя Абрамовой О.А. о том, что в договоре купли-продажи в отношении земельного участка с кадастровым номером № не указан испрашиваемые дом и баня правового значения для настоящего спора не имеют, поскольку факт нахождения указанного дома и бани 1980 года постройки в пределах указанного земельного участка подтверждаются представленными Абрамовой О.А. техническими планами в отношении жилого дома и бани.

При этом изначально А. А.Н. постановлением администрации <данные изъяты> сельского совета от 11.10.1992 № был предоставлен земельный участок, площадью 0,46 га, с присвоением кадастрового номера №, продан А. А.Н. С. А.В. по договору купли-продажи 03.11.2015 (л.д. 208), разделен последним на два земельных участка, в том числе, с кадастровым номером № (л.д. 24), который продан С. А.В. А. А.Н. по договору купли-продажи от 10.08.2016 (л.д. 41).

Согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

На основании вышеизложенного судебные издержки, понесенные Абрамовой О.А., по настоящему делу распределению не подлежат, поскольку частичное удовлетворение исковых требований Абрамовой О.А. не связано с установлением фактов нарушения или оспаривания ее прав Чухаловой Н.И.

Судебные издержки, понесенные Чухаловой Н.И. в виде оплаты государственной пошлины, распределению по настоящему делу также не подлежат, поскольку размер государственной пошлины, который оплачен Чухаловой Н.И., соответствует ее доле наследственного имущества, на которое она претендовала, определенной при вступлении в наследство, а судебный порядок разрешения встречных исковых требований связан с тем, что право собственности наследодателя А. А.Н. на испрашиваемое Чухаловой Н.И. имущество не было зарегистрировано в ЕГРН.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    исковые требования Абрамовой О.А. удовлетворить частично, встречные исковые требования Чухаловой Н.И. удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти А.А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 135,1 кв.м, количество этажей -1, год постройки – 1980, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № по координатам характерных точек контура, указанных в техническом плане кадастрового инженера У.Д.С. от 21.10.2020: <данные изъяты> нежилое здание, назначение - баня, площадью 12,0 кв.м, количество этажей - 1, год постройки – 1980, расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № по координатам характерных точек контура, указанных в техническом плане кадастрового инженера У.Д.С. от 09.06.2022: <данные изъяты>

Признать за Абрамовой О.А. в порядке наследования право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 135,1 кв.м, количество этажей -1, год постройки – 1980, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № по координатам характерных точек контура, указанных в техническом плане кадастрового инженера У.Д.С. от 21.10.2020: <данные изъяты>

Признать за Абрамовой О.А. в порядке наследования право собственности на нежилое здание, назначение - баня, площадью 12,0 кв.м, количество этажей -1, год постройки – 1980, расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № по координатам характерных точек контура, указанных в техническом плане кадастрового инженера У.Д.С. от 09.06.2022: <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части исковых требований Абрамовой О.А. отказать.

Признать за Чухаловой Н.И. в порядке наследования право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 135,1 кв.м, количество этажей -1, год постройки – 1980, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № по координатам характерных точек контура, указанных в техническом плане кадастрового инженера У.Д.С. от 21.10.2020: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья                                                                                                                                      А.А. Белова

Решение в окончательной форме принято 28.06.2022.