Решение по делу № 2-1174/2019 от 04.12.2018

Дело № 2- 1174/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2019 года Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ласко О.Л.,

при секретаре Смирновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Правдинского района Калининградской области в интересах несовершеннолетних Давыдовой А.Н., Щербовой В.А. к Давыдовой Е.Н., 3-и лица Отделение пенсионного фонда Российской Федерации в Гвардейском районе Калининградской области (межрайонное), Управление образования воспитания молодежи администрации МО «Правдинский городской округ» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор обратился в суд с вышеназванным иском к ответчикам в интересах несовершеннолетних Давыдовой А.Н. и Щербовой В.А. указав, что на основании решения ГУ - Управление пенсионного фонда Российской Федерации в Гвардейском районе Калининградской области (межрайонное) от < Дата > № Давыдовой Е.Н. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. С целью направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий путем оплаты приобретаемых по договору купли-продажи от < Дата > 32/100 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Калининград, < адрес >, Давыдовой Е.Н. как лицом, в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, в ГУ - Управление пенсионного фонда Российской Федерации в Гвардейском районе Калининградской области (межрайонное) предоставлено нотариально заверенное обязательство об оформлении вышеуказанного жилого помещения в общую собственность ее супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Прокурорской проверкой было установлено, что Давыдова Е.Н. имеет троих детей: Давыдову А.Н., < Дата > года рождения, Щербову В.А., < Дата > года рождения и Давыдову О.Д., < Дата > года рождения. На основании договора купли-продажи доли квартиры от < Дата > с использованием средств материнского (семейного) капитала серия МК-7 № Давыдова Е.Н. приобрела 32/100 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Калининград, < адрес > долевую собственность в равных долях в 1/3 доли каждому: Давыдовой Е.Н., Щербовой В.А., Давыдовой О.Д. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права за Давыдовой Е.Н. < Дата > № зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Калининград, < адрес >. Право собственности обременено ипотекой в силу закона. Для исполнения обязательств Давыдовой Е.Н. по кредитному договору № ГУ - Управление пенсионного фонда Российской Федерации в Гвардейском районе Калининградской области (межрайонное) перечислены средства материнского капитала в размере 453026-00 руб. на счет ПАО < ИЗЪЯТО >. Вместе с тем, в нарушение требований ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ и п. 13 Правил по состоянию на < Дата > жилое помещение, расположенное по адресу: Калининград, < адрес >, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую собственность детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению не оформлено, что повлекло нарушение прав Давыдовой А.Н., < Дата > года рождения, которая на момент возникновения права собственности на долю в вышеуказанном жилом помещении являлась несовершеннолетней.

На основании изложенного, прокурор просил суд обязать ДавыдовуЕ.Н. в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда снять обременения права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Калининград, < адрес >. Обязать Давыдову Е.Н. в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда оформить жилое помещение, расположенное по адресу: г. Калининград, < адрес >, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность всех членов семьи с определением по соглашению долей Давыдовой А.Н., < Дата > года рождения.

Указывая, что поскольку вышеуказанное жилое помещение не находится под обременением, в целях обеспечения интересов Давыдовой Е.Н., прокурор уточнил требования и просил суд признать за Давыдовой А.Н. право собственности на 32/100 доли квартиры, расположенной по адресу: Калининград, < адрес >, в равных долях с Давыдовой Е.Н., Щербовой В.А. и Давыдовой О.Д..

В судебном заседании помощник прокурора Правдинского района Калининградской области уточенный иск поддержал по изложенным в нём основаниям, просил удовлетворить.

Ответчик Давыдова Е.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав доказательства по делу, выслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, суд приходит к следующему.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

В соответствии с п.п. 1,2 ч. 1 ст. 3 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года; женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;

Согласно ч. 7 ст. 3 указанного Федерального закона право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 данного Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 года.

В силу п. 8 пп. "г" Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала жилое помещение должно быть переоформлено в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Давыдова Е.Н. имеет троих детей: Давыдову А.Н., < Дата > года рождения, Щербову В.А., < Дата > года рождения и Давыдову О.Д., < Дата > года рождения.

На основании решения ГУ - Управление пенсионного фонда Российской Федерации в Гвардейском районе Калининградской области (межрайонное) от < Дата > № Давыдовой Е.Н. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

На основании договора купли-продажи доли квартиры от < Дата > с использованием средств материнского (семейного) капитала серия МК-7 № Давыдова Е.Н. приобрела 32/100 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Калининград, < адрес > долевую собственность в равных долях в 1/3 доли каждому: Давыдовой Е.Н., Щербовой В.А., Давыдовой О.Д.

Для исполнения обязательств Давыдовой Е.Н. по кредитному договору № ГУ - Управление пенсионного фонда Российской Федерации в Гвардейском районе Калининградской области (межрайонное) перечислены средства материнского капитала в размере 453026-00 руб. на счет открытый ею в ПАО Сбербанк.

Из материалов дела следует, что Давыдова Е.Н. оформила нотариально заверенное обязательство об оформлении вышеуказанного жилого помещения в общую собственность ее супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права за Давыдовой Е.Н. < Дата > № зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Калининград, < адрес >. Право собственности обременено ипотекой в силу закона.

Обязательство по переоформлению жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетней Давыдовой А.Н., < Дата > года рождения, которая на момент возникновения права собственности на долю в вышеуказанном жилом помещении являлась несовершеннолетней, не исполнено.

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенные требования закона, суд приходит к выводу, что нарушение ответчиком данных им обязательств по оформлению спорного жилого помещения в общую собственность, привело к нарушению жилищных прав Давыдовой А.Н., которая на момент возникновения права собственности на долю в вышеуказанном жилом помещении являлась несовершеннолетней, что противоречит целям и задачам Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", в связи с чем, иск прокурора подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Правдинского района Калининградской области удовлетворить.

Признать за Давыдовой А.Н., < Дата > года рождения право собственности на 32/100 доли квартиры, расположенной по адресу: Калининград, < адрес >, в равных долях с Давыдовой Е.Н., Щербовой В.А. и Давыдовой О.Д..

Указанное решение является основанием для регистрации права собственности за Давыдовой А.Н., < Дата > года рождения на 32/100 доли квартиры, расположенной по адресу: Калининград, < адрес >, в равных долях с Давыдовой Е.Н., Щербовой В.А. и Давыдовой О.Д..

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 06 июня 2019 года.

Судья: