Решение по делу № 2-182/2023 от 28.03.2023

Дело №	2-182/2023
УИД 33RS0007-01-2023-000265-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2023 года

Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Мустафина В.Р., при секретаре Петровой А.А.., с участием представителя истца Мулиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гороховец Гороховецкого района Владимирской области дело по иску

Коршуновой Ларисы Владимировны к Танявину Игорю Владимировичу, ООО "Жилцентр", ООО "Владимиртеплогаз", ООО "ЕРИЦ Владимирской области", ООО "Газпром межрегионгаз Владимир", ООО "Биотехнологии", ООО "ЭСВ", МУП "Водоканал" об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

Коршунова Л.В. обратилась в суд с иском к Танявину Игорю Владимировичу, ООО "Жилцентр", ООО "Владимиртеплогаз", ООО "ЕРИЦ Владимирской области", ООО "Газпром межрегионгаз Владимир", ООО "Биотехнологии", ООО "ЭСВ", МУП "Водоканал" об определении порядка оплаты коммунальных услуг, потребляемых в квартире по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что Коршунова Л.В. и Танявин И.В. являются собственниками жилого помещения, однако между ними не достигнуто согласие по оплате коммунальных услуг.

Представитель истца Коршуновой Л.В. – Мулина Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Танявин И. В., представители ответчиков ООО "Жилцентр", ООО "Владимиртеплогаз", ООО "ЕРИЦ Владимирской области", ООО "Газпром межрегионгаз Владимир", ООО "Биотехнологии", ООО "ЭСВ", МУП "Водоканал" надлежащим образом уведомлены о времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явились.

От представителя ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» в суд поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя, заявленные по делу исковые требования поддержал в полном объёме.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

По смыслу п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа (как при отсутствии технической возможности установки такого прибора учета, так и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета) размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды, исходя из норматива водоотведения.В соответствии с выпиской из ЕГРН от 29 марта 2023 года квартира, расположенная по адресу: <адрес> кадастровым номером № принадлежит на праве общей долевой собственности в <данные изъяты> доли ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ горда рождения, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет платы за услуги по капитальному ремонту относительно спорного жилого помещения осуществляется ООО "ЕРИЦ Владимирской области" (ИНН 3328496339). Начисление и сбор за услуги по электроснабжению производится ООО "ЭСВ" (ИНН 7704440018). Услуги по вывозу ТБО осуществляются ООО «Биотехнологии» (ИНН 3329067090). МУП «Гороховецкий Водоканал» (ИНН 3313028835) оказывает услуги по водоснабжению и водоотведению. Услуги по поставке природного газа для коммунально-бытовых нужд осуществляет ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» (ИНН 3328415442). Услуги по поставке теплоэнергии осуществляет ООО «Владимиртеплогаз» (ИНН 3310003494). ООО «Жилцентр» осуществляет услуги по текущему ремонту и содержанию жилья (ИНН 3313010309).

Сторонами не оспаривается, что лицевые счета относительно оказываемых услуг в отношении спорного жилого помещения открыты на одного плательщика Танявину Клавдию Александровну.

Доказательства того, что между сторонами достигнуто соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в материалах дела отсутствуют.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к убеждению в том, что вопрос о размере и порядке участия сторон в расходах по содержанию, коммунальных услуг в отношении спорной квартиры может быть разрешен только в судебном порядке.

Поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в затратах по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения. При этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом. В этой связи суд определяет, что стороны, являясь равноправными собственниками жилого помещения, несут бремя расходов относительно данного объекта недвижимости пропорционально принадлежащим им долям.

При этом обязанность оплаты услуг по приборам учета за водоснабжение, электроснабжение возлагается на сторону фактически пользующуюся ими.

Исходя из размера принадлежащих каждому из сособственников долей в праве собственности на жилое помещение, суд определяет, что собственники Коршунова Л.В. и Танявин И.В. несут бремя содержания вышеуказанной квартиры в размере по 1/2 доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение каждый.

Учитывая интересы собственников, с ними должны быть заключены отдельные соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Коршуновой Ларисы Владимировны к Танявину Игорю Владимировичу, ООО "Жилцентр", ООО "Владимиртеплогаз", ООО "ЕРИЦ Владимирской области", ООО "Газпром межрегионгаз Владимир", ООО "Биотехнологии", ООО "ЭСВ", МУП "Водоканал" об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия собственников Коршуновой Ларисы Владимировны и Танявина Игоря Владимировича в расходах по обслуживанию и оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> размере по 1/2 доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги каждый, с учетом сведений о фактическом проживании и потреблении ими коммунальных услуг.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для заключения с Коршуновой Ларисой Владимировной и Танявиным Игорем Владимировичем с ООО "ЕРИЦ Владимирской области" (ИНН 3328496339), ООО "ЭСВ" (ИНН 7704440018), ООО «Биотехнологии» (ИНН 3329067090), МУП «Гороховецкий Водоканал» (ИНН 3313028835), ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» (ИНН 3328415442), ООО «Владимиртеплогаз» (ИНН 3310003494), ООО «Жилцентр» (ИНН 3313010309) отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, пропорционально принадлежащим им долям, то есть по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> учетом сведений о фактическом проживании и потреблении ими коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

председательствующий	подпись	В.Р. Мустафин
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>