Решение по делу № 2-335/2014 от 03.03.2014

       К делу № г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«08» апреля 2014 г.                                                                                           г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего          Осташевского М.А.,

при секретаре                 Макаренко И.О.,

с участием истца                  Полякова А.П.,

ответчика                                                                                            Мухаметшина Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску                        Полякова А.П., Поляковой Н.Н., Полякова С.А., Поляковой Т.А., Поляковой Л.А., Полякова М.А., Поляковой О.А. к Мухаметшину Р.М. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Поляков А.П., Полякова Н.Н., Поляков С.А., Полякова Т.А., Полякова Л.А., Поляков М.А., Полякова О.А. обратились в суд с иском о признании Мухаметшина Р.М. утратившим право на жилую площадь и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования истцы мотивировали тем, что они являются собственниками жилого <адрес> в <адрес> края по договору купли-продажи. Ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу, однако не проживает в жилом доме истцов с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента приобретения данного жилого дома истцами, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация Мухаметшина Р.М. в жилом доме истцов влечет для них дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, нарушает их права собственников, в связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд с данным иском.

Истец Поляков А.П., действуя в своих интересах и в интересах истцов Полякова Н.Н., Поляков С.А., Полякова Т.А., Полякова Л.А., Поляков М.А., Полякова О.А. в судебном заседании настаивал на удовлетворении искового заявления.

Ответчик Мухаметшин Р.М. в судебном заседании возражал относительно заявленных требований и пояснил, что на момент продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, он, <данные изъяты> были зарегистрированы по данному адресу, истцы были уведомлены о их регистрации и в договоре купли-продажи отсутствует указание на то, что Мухаметшин Р.М. обязан сняться с регистрационного учета, в настоящее время у него нет жилого помещения, в котором он мог бы зарегистрироваться.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истцы Поляков А.П., Полякова Н.Н., Поляков С.А., Полякова Т.А., Полякова Л.А., Поляков М.А., Полякова О.А. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/7 доле каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Также, из материалов дела следует, что Мухаметшин Р.М. зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцы Поляков А.П., Полякова Н.Н., Поляков С.А., Полякова Т.А., Полякова Л.А., Поляков М.А., Полякова О.А. купили у О. и М. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно п.4.2 вышеуказанного договора купли-продажи покупателям Полякову А.П., Поляковой Н.Н., Полякову С.А., Поляковой Т.А., Поляковой Л.А., Полякову М.А., Поляковой О.А. было сообщено о том, что в приобретаемом ими жилом доме зарегистрированы М., М., Мухаметшин Р.М. Однако, истцы никаких претензий по данному поводу не высказывали, требований о необходимости сняться Мухаметшину Р.М. с регистрационного учета после приобретения истцами жилого дома в договор купли-продажи не включали.

В судебном заседании установлено, что Мухаметшин Р.М. какого-либо иного жилого помещения, в котором он мог бы зарегистрироваться, не имеет, по адресу: <адрес>, <адрес> не проживает, жилым помещением не пользуется, своих вещей в жилом доме не имеет.

Также, судом установлено, что в настоящее время между ответчиком Мухаметшиным Р.М. и <данные изъяты>.

Кроме того, в судебном заседании ответчик Мухаметшин Р.М. пояснил, что он в жилом доме истцов не проживает, на данное жилое помещение не претендует, своих вещей там не имеет и при разрешении споров с М. снимется с учета по адресу: <адрес> в добровольном порядке.

Положением ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Таким образом, учитывая, что истцы приобретали жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с имеющимся обременением в виде регистрации третьих лиц, в настоящее время ответчик Мухаметшин Р.М. не имеет иного жилого помещения в котором он мог бы зарегистрироваться, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления Полякова А.П., Поляковой Н.Н., Полякова С.А., Поляковой Т.А., Поляковой Л.А., Полякова М.А., Поляковой О.А. к Мухаметшину Р.М. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий