Решение по делу № 2-364/2015 (2-4035/2014;) от 08.12.2014

Дело 2-364/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2015года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А. Н., при секретаре Вороновой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворониной В.С. к Администрации городского округа города Бор Нижегородской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии

У С Т А Н О В И Л :

Истец Воронина В.С. обратилась в суд с иском к администрации городского округа города Бор Нижегородской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии расположенной по адресу: <адрес>

Истица Воронина В.С. пояснила, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Была произведена перепланировка квартиры:

После перепланировки квартиры изменилась общая площадь квартиры с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты>

Просит суд, чтобы жилое помещение было сохранено в перепланированном состоянии.

Ответчик представитель администрации городского округа города Бор Нижегородской области Лёзова Д.В. (по доверенности) с иском согласна.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 4 статьи 29 ЖК РФ устанавливает, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Из дела видно, что истец является собственником квартиры принадлежащей на праве собственности, данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права(л-д.21).

В вышеуказанной квартире была произведена перепланировка:

Демонтированы каркасные перегородки из ДСП с дверным блоком, отделяющие помещение прихожей от шкафа.

Демонтированы отопительная и кухонная печи.

Демонтирована деревянная каркасная перегородка в помещении туалета.

Демонтирована часть деревянной каркасной перегородки между помещениями кухни и туалета.

Вновь возведены перегородки стандартной конструкции по металлическому каркасу с облицовкой влагостойким ГКЛ (гипсокартонные листы) и заполнением пустот минераловатной плитой.

Закладываемый проем от демонтированного вент.стояка выполнен аналогично.

В помещении совещенного санузла установлена в пределах демонтированной печи с частью вент.стояка металлическая ванна длиной 1,5 м. Нагрузка на перекрытие от установленной ванны с водой и человеком значительно ниже, чем от печи с вент.стояком: Балки перекрытия не перегружены.

При выравнивании пола санузла бетонной стяжкой толщиной 30 мм несущая способность перекрытия остается в допустимых пределах.

Вентиляция санузла и кухни естественная и через существующие вентканалы сечением 140*140.

Водопроводный и канализационный стояки существующие. Несущие стены не затронуты. (л-д.13).

Суд, выяснив все, имеющие значение для дела обстоятельства, и, исследовав все, представленные сторонами доказательства, приходит к выводу о том, что имеются все основания для сохранения квартиры в перепланированном и переоборудованном состоянии.

Из технического паспорта (л-д.6-10)следует, что площадь квартиры изменились с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты>.м..

Согласно заключению ФГУП «Ростехинвентаризация» выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью (л-12-19).

На основании изложенного исковые требования истца подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковое заявление Ворониной В.С. удовлетворить.

    Сохранить квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца.

Судья Кандалина А. Н.

Не вступило в законную силу