Решение по делу № 2-774/2023 (2-7830/2022;) от 09.11.2022

УИД 31RS0016-01-2022-010738-17          Дело № 2-774/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 января    2023 года                               г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Т.В. Борка,

при секретаре В.С. Исаеве,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску    Лаврова Игоря Владимировича к Нестеренко Елене Владимировне о прекращении права пользования жилым домом, с участием прокурора И.Ю. Шумовой, истца, представителя ответчика по нотариально удостоверенной доверенности от 26 августа 2021 года Т.И. Лавровой,

установил:

    И.В. Лавров на основании договора купли-продажи от 13.09.2022 года является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 102.9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.09.2022 года.

    Согласно договору купли-продажи от 13.09.2022 года 1/6 долю жилого помещения он приобрел у Е.В. Нестеренко, проживающей в г. Авентура, штат Флорида, США, за которую действовала Т.П. Лаврова по доверенности, удостоверенной 23 августа 2021 года, Самирой Салим нотариусом штата Флорида за № 2021-118788.

    И.В. Лавров обратился в суд с настоящим иском, сославшись на то, что Е.В. Нестеренко его родная сестра, проживающая в США, у которой он купил её долю в общей долевой собственности на указанный дом.

    В США она выехала на постоянное место жительства, возвращаться в Россию не собирается. Продав ему свою долю, она перестала быть собственником и прекратила право пользования жилым помещением.

    Просит суд признать Е.В. Нестеренко прекратившей право пользования жилым помещением, что дает основания для снятия её с регистрационного учета по данному адресу.

    Представитель ответчика по генеральной нотариально удостоверенной доверенности от 23.08.2021 года Т.И. Лаврова исковые требования признала, подтвердила обстоятельства, изложенные истцом, пояснила, что сын Е.В. Нестеренко и её внук проживает с ними, а она уехала в США на постоянное место жительства. Просит иск удовлетворить.

    Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности иска и его удовлетворению.

    Прокурор в своем заключении пришел к такому же выводу.

    Конституцией Российской Федерации каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, гарантируется право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ч. 1 ст. 27).

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, лишение гражданина имеющегося у него права пользования жилым помещением возможно только в силу прямого указания закона, договора либо в соответствии с решением суда.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Прекращение права собственности влечет и прекращение всех перечисленных прав.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Выписка из ЕГРН от 23.12.2022 года подтверждает право собственности истца на жилое помещение на дату рассмотрения дела в суде, соответственно он может требовать устранения всех нарушений его права, в том числе и на прекращения права пользования жилым помещением бывшим собственником.

    Согласно пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07. 1995г. в ред. от 25.05.2022г. снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания прекратившим или утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Нестеренко Елену Владимировну ДД.ММ.ГГГГ, уроженку , гражданку Российской Федерации, прекратившей право пользования жилым помещением, 1/6 долей в праве общей долевой собственности в жилом доме по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия её с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Решение в окончательной форме    изготовлено 16 января 2023 года.

Судья                                                                    Т.В. Борка