Решение по делу № 9-764/2021 от 15.06.2021

№ М-4425/2021

66RS0001-01-2021-005083-08

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

22.06.2021

Судья Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга Орлова М. Б., рассмотрев исковое заявление ТСЖ «Адмиральский» к Мешбанку Константину Ароновичу, Итальянцевой Надежде Алексеевне, Церенщиковой Наталье Артуровне, Красавиной Ларисе Михайловне о признании решений общих собраний собственников помещений многоквартирных домов недействительными,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с вышеуказанным исковым заявлением.

Суд, рассмотрев представленные материалы, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит возврату по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества (ч. 1); к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в частности, избрание членов правления товарищества и членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества.

В силу ч. 1.1 ст. 146 Жилищного кодекса Российской Федерации положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

На основании ч. 3 ст. 146 Жилищного кодекса Российской Федерации правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Часть 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение общего собрания собственников помещений в этом доме, принятое с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях, если он не принимал участие в собрании или голосовал против принятия такого решения и если при этом таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Учитывая, что товарищество собственников жилья является одним из способов управления многоквартирным домом (ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации), член товарищества собственников жилья вправе обратиться в суд с заявлением об обжаловании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья в течение шести месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о принятом решении.

Согласно п. п. 1, 4 ч. 6 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме либо общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с нарушением требований настоящего Кодекса; в защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Таким образом, ст. 20 и ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливают круг лиц, обладающих правом обжалования таких решений, к которым относятся орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля и собственники помещений, член товарищества собственников жилья. Иные лица не обладают правом обжалования решений, принятых на общих собраниях.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление, в случае если исковое заявление не подписано или исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд.

Как следует из искового заявления истец ТСЖ «Адмиральский» обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам – инициатором собраний, с просьбой признать решения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах <адрес>, оформленные протоколом от 28.05.2021 № (по одному протоколу в отношении каждого из многоквартирных домов) недействительными.

Вместе с тем, истцом не представлено доказательств, подтверждающих наличие у него права собственности в отношении помещений, расположенных в многоквартирных домах <адрес>, следовательно, у ТСЖ в силу закона отсутствует право на обжалование указанных решений, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии у истца полномочий на подписание и подачу настоящего искового заявления.

Таким образом, суд полагает необходимым возвратить исковое заявление истцу.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 135, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

исковое заявление ТСЖ «Адмиральский» к Мешбанку Константину Ароновичу, Итальянцевой Надежде Алексеевне, Церенщиковой Наталье Артуровне, Красавиной Ларисе Михайловне о признании решений общих собраний собственников помещений многоквартирных домов недействительными, возвратить истцу.

Разъяснить истцу, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с исковым заявлением к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение (ч. 3 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На определение о возвращении заявления может быть подана частная жалоба в Свердловский областной суд в течение 15 дней через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья: