Решение по делу № 2-3763/2016 от 14.09.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2016 года                     г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи         Пираевой Е.А.

при секретаре         Вилковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марниковой Е.Б., Марникова С.А., Марниковой А.С., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Умеровой А.Н., Варфоломеевой Ю.С., действующей в интересах несовершеннолетнего Варфоломеева М.А. к <адрес>, Управлению муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности

установил:

     Истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности за ними и их несовершеннолетними детьми на кв. <№>, расположенную по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований истцы указали, что квартира была предоставлена на основании ордера <№> от <дата обезличена> Марниковой Е.Б.. Истцы указывают, что при обращении в Жилищное управление администрации города Астрахани Марниковой Е.Б. было отказано в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, так как указанная квартира не является объектом муниципального образования «Город Астрахань» и в реестре муниципального образования г.Астрахани не значится. Истцы постоянно проживают, состоят на регистрационном учете в указанной квартире, ранее в приватизации участия не принимали. В квартире так же состоит на регистрационном учете Варфоломеевой Ю.С., которая от участия в приватизации отказалась.

    Истцы просят признать за ними и их несовершеннолетними детьми право собственности по <данные изъяты> доли за каждым на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>

Истцы в судебное заседание не явились. Представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца Марниковой Е.Б.- ФИО1, действующая на основании доверенности и ордера исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Управление муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» в судебное заседание не явилось, о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, имеется просьба о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо – Варфоломеевой Ю.С., о дне, времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, согласна с требованиями истцов, участвовать в приватизации не желает.

Суд, выслушав представителя Марниковой Е.Б.-ФИО1, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возместить реализацию этого права.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что на основании решения исполкома районного совета народных депутатов <№> от <дата обезличена> Марниковой Е.Б. был выдан ордер <№> на занятие жилого помещения – <адрес>, расположенной в <адрес>. Квартира предоставлена для проживания совместно с Марниковым С.А. – супруг, Марниковой Ю.С.- дочь, Марниковой А.С. – дочь.

Согласно письма ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» квартира <№> в домовладении по <адрес> расположена в литере А. По данным технического паспорта <№> по состоянию на <дата обезличена>, <адрес> имеет следующие параметры объекта: жилая площадь <данные изъяты> кв.м., общая площадь <данные изъяты>

Согласно карточке квартиросъемщика в <адрес> зарегистрированы и проживают: Марникова Е.Б., Марников С.А., Варфоломеева Ю.С., Марникова А.С. с <дата обезличена>, Варфоломеев М.А. с <дата обезличена>.

Истцы постоянно зарегистрированы по адресу: <адрес> проживают в спорном жилом помещении, что подтверждается соответствующими документами.

Варфоломеева Ю.С. дала согласие на приватизацию спорного жилого помещения, однако от участия в приватизации отказалась.

Как следует из справок <№>, <№>, от <дата обезличена> выданной ФГУП «Ростехинвентаризация» Марников С.А., Марникова А.С., Марникова Е.Б., в приватизации не участвовали, собственности за ними не значится.

По данным управления муниципального имущества Администрации МО «Город Астрахань» <адрес> в реестре муниципального имущества муниципального образования «Город Астрахань» не значится.

Согласно представленных суду документов истцы несут бремя содержания своего спорного жилого помещения, оплачивают коммунальные услуги, что подтверждается соответствующими квитанциями.

    Марникова Е.Б. обращалась в адрес Жилищного управления администрации г.Астрахани по вопросу передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, однако ей было отказано, так как указанная квартира не является объектом муниципальной собственности.

В силу ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 (с последующими изменениями и дополнениями) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в пункте 8 разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

    В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он в праве обратиться в суд.

В период осуществления приватизации, спорное жилое помещение должно было быть передано в муниципальную собственность, а органы местного самоуправления принять в муниципальную собственность и включить в реестр муниципальной собственности. Однако по причинам, не зависящим от истцов, указанная выше передача и регистрация не была произведена, что не может нарушать их права на реализацию приватизации жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что установленные судом обстоятельства возникли не по вине истцов, следовательно, не могут нарушать их права на участие в приватизации жилого помещения, поскольку право иметь в собственности имущество гарантируется Конституцией РФ, а участие в приватизации является основанием для реализации конституционного права на жилище.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Марниковой Е.Б., Марниковым С.А., Марниковой А.С., Умеровой А.Н., Варфоломеевым М.А. право собственности по <данные изъяты> доли за каждым на жилое помещение – квартиру <№> расположенную по адресу: <адрес> общей площадью с учетом всех помещений – <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.,

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Ленинский районный суд г. Астрахани в течение одного месяца с момента его вынесения.

Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья:                                  Е.А. Пираева