Решение от 05.06.2019 по делу № 2-1065/2019 от 12.03.2019

Дело №2-	1065	/2019
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
05 июня 2019 года	г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:        

председательствующего судьи                     Толстик Н.В.

с участием прокурора Катковой М.Ю

при секретаре                             Улямаевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гулева Всеволода Валерьевича к Сафонову Максиму Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Гулев В.В. обратился в суд с иском к Сафонову М.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования обоснованы следующим. Гулев В. В. является законным представителем несовершеннолетних Гулевой Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гулева Семёна В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гулевой М. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые в свою очередь являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Основанием возникновения права собственности Гулевой Е.В. и Гулева С.В. явился договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Гулевой М.В. - договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец Гулев В.В. зарегистрировал в спорном жилом помещении своего знакомого - ответчика Сафонова М.С. Членом семьи собственников жилого помещения Сафонов М.С. не является, с октября 2017 года он добровольно выехал из жилого помещения, в настоящее время в нем не проживает, доступа к нему не имеет, оплату коммунальных услуг не осуществляет, личных вещей не хранит.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов, поскольку затрудняет осуществление возможных сделок с жилым помещением. При этом Гулев В.В. вынужден оплачивать за Сафонова М.С. начисляемые коммунальные платежи. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

С учетом последующих уточнений истец просит признать Сафонова М.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>25, не настаивая при этом на требованиях о его выселении в связи с тем, что он фактически не проживает в спорном жилом помещении.

В судебном заседании законный представитель истцов Гулев В.В. исковые требования поддержал, дал соответствующие объяснения.

Ответчик Сафонов М.С. в судебное заседание не явился, судом неоднократно принимались меры к вызову данного лица в судебное заседание, все судебные повестки, направленные по адресу регистрации ответчика, возвращены за истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая количество почтовой корреспонденции, возвратившейся в суд неполученной адресатом, руководствуясь положениями пункта 1 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик Сафонов М.С. фактически отказался принять судебные извещения, в связи с чем, считает его извещенным о времени и месте судебного заседания.

Учитывая приведенную выше норму права, суд признает Сафонова М.С. извещенным о времени и месте судебного заседания.

Руководствуясь положениями пункта 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судебным разбирательством установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> труда, <адрес> являются: Гулева Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гулев Семён В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гулева М. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.12-17).

Согласно выписке из домовой книги, с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в <адрес> по адресу <адрес> труда, <адрес> состоит Сафонов М. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В графе «родственные отношения» указано «знакомый» (л.д.18).

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Сафонов М.С. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственников не является, совместное хозяйство с ними не ведет, оплату коммунальных услуг не производит, личных вещей не хранит, его регистрация носит формальный характер.

Исходя из пояснений истца Гулева В.В., с ответчиком они познакомились в мае 2018 года; истец нанял Сафонова М.С. как подсобного рабочего. Поскольку последний не был зарегистрирован на территории <адрес>, в предоставлении общежития при поступлении в колледж ему было отказано, в связи с чем истец добровольно зарегистрировал Сафонова М.С. в спорном жилом помещении (л.д. 35)

В настоящее время Сафонов М.С. в <адрес> по адресу <адрес> труда, <адрес>, не проживает, с истцом не поддерживает родственных отношений, его местонахождение и контактные данные Гулеву В.В. неизвестны. В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно этим нормам снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившими право пользования жилым помещением.

Как установлено судом, истец временно предоставил ответчику возможность состоять на регистрационном учете по адресу <адрес> труда, <адрес>, а также временно проживать в данной квартире до момента получения комнаты в общежитие.

Ответчик, как следует из пояснений истца, непродолжительное время, в течение двух недель проживал в спорном жилом помещении, после чего выехал из нее.

По запросу суда в материалы дела был представлен ответ ГБПОУ «Новосибирский политехнический колледж» от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому, ответчик Сафонов М.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения проходил обучение в ГБПОУ НСО «Новосибирский политехнический колледж» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На период обучения, ответчику предоставлялась койка-место в общежитии колледжа, однако от оформления регистрации по месту пребывания по адресу: <адрес>, Сафонов М.С. отказался, аргументируя отказ тем, что зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> труда, 3-25, т.е. в спорном жилом помещении. В настоящее время ответчик Сафонов М.С. не обучается в колледже и в общежитии не проживает (л.д. 42)

В материалы дела истцом приобщена копия письма, направленного ГБПОУ НСО «Бердский электромеханический колледж» от ДД.ММ.ГГГГ в отдел опеки и попечительства <адрес>, об оказании содействия в определении места нахождения Сафонова М.С., из содержания которого следует, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не посещал учебные занятия, при этом ДД.ММ.ГГГГ объявлен в розыск, ДД.ММ.ГГГГ задержан в городе Новосибирске (л.д. 48)

Во исполнение данного запроса специалистами отдела опеки и попечительства был осуществлен выезд по адресу регистрации ответчика: Новосибирск, <адрес>25.

Из приобщенного истцом в материалы дела ответа отдела опеки и попечительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Сафонов М.С. только зарегистрирован по данному адресу, но фактически там не проживает (л.д. 49).

Выводы суда относительно того, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении подтверждаются свидетельскими показаниями Поздняковой И.С., пояснившей что она является соседкой истца, с ответчиком Сафоновым М.С не знакома, в квартире истца его никогда не видела (л.д. 52)

Свидетель Гулева К.С., являющаяся супругой Гулева В.В., пояснила, что знакома с ответчиком, так как ее муж некоторое время общался с ним. Сафонов М.С. состоит на регистрационном учете в квартире по адресу <адрес> труда <адрес>, однако в ней не проживает, его вещей в квартире нет, родственником никому из членов их семьи он не является.

Поскольку между Гулевым В.В. и Сафоновым М.С. в настоящее время отсутствуют юридически значимые семейные, жилищные и гражданско-правовые правоотношения, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> труда, <адрес>.

При таких обстоятельствах, исковые требования Гулева В.В. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 98, 196-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░                     ░.░. ░░░░░░░