Решение по делу № 2-4744/2019 от 18.09.2019

в„–--                                       Дело в„–2-4744/19

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

31 октября 2019 РіРѕРґР°                              РіРѕСЂРѕРґ Казань

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего СЃСѓРґСЊРё          Султановой И.Рњ.,

СЃ участием РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР°                         Бургановой Р .Р—.,

РїСЂРё секретаре судебного заседания          Разваловой Рћ.Рђ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минязова Ильнара Ильясовича, Минязовой Алсу Шамилевны к Габдрахманову Рамилю Фаттрахмановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                РЈ РЎ Рў Рђ Рќ Рћ Р’ И Р›:

    РњРёРЅСЏР·РѕРІ И.И., РњРёРЅСЏР·РѕРІР° Рђ.РЁ. обратились РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Габдрахманову Рамилю Фаттрахмановичу Рѕ признании утратившим право пользования жилым помещением Рё снятии СЃ регистрационного учета.

В обоснование своего иска истцы указали, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... ....

Регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении создает препятствия в пользовании комнатой: на истцов ложится оплата коммунальных услуг с даты регистрации прав собственности на объект, за каждого зарегистрированного по этому адресу. Место нахождения зарегистрированного по этому адресу ответчика истцам неизвестно.

В связи с изложенным, истцы просили признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ответчика.

Определением суда от --.--.---- г. к рассмотрению дела в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции ОП №7 «Гагаринский» УМВД России по г. Казани.

В ходе судебного заседания истцы свои исковые требования поддержали, просили признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание не явился. О времени судебного разбирательства извещен по адресу, указанному в исковом заявлении.

С учетом мнения истцов, не возражавших против рассмотрения данного дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции ОП №7 «Гагаринский» УМВД России по г. Казани, в судебное заседание не явился. В суд представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

Выслушав истцов, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования Минязова И.И. и Минязовой А.Ш. подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со статьей 31 пунктом «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от --.--.---- г. истцы Минязов И.И. и Минязова А.Ш. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... ..., комната 3, что подтверждается договором купли-продажи комнаты от --.--.---- г..

Из пояснений истцов в судебном заседании следует, что ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, коммунальные услуги не оплачивает.

Из выписки из домовой книги №-- от --.--.---- г. следует, что в комнате №-- ... ... зарегистрирован на постоянной основе с --.--.---- г. Габдрахманов Рамиль Фаттрахманович.

Таким образом, исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Членом семьи истцов не является. Непроживание ответчика по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.

Считая установленным признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд находит исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233- 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                    Р— Рђ Рћ Р§ Рќ Рћ Р  Р• РЁ И Р› :

Исковые требования Минязова Ильнара Ильясовича, Минязовой Алсу Шамилевны к Габдрахманову Рамилю Фаттрахмановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    РџСЂРёР·РЅР°С‚СЊ Габдрахманова Рамиля Фаттрахмановича утратившим право пользования жилым помещением ... ... ... ....

Снять Габдрахманова Рамиля Фаттрахмановича с регистрационного учета по адресу: ... ....

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Султанова И.М.