Решение по делу № 2-7081/2019 от 14.05.2019

№ 2-7081/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2019 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска

в составе:

председательствующего Кирсановой Т.Б.,

при секретаре Цыгановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А1, действующей в интересах А3, к ТСЖ «Ленинградец», Администрации Х о включении имущества в наследственную массу,-

У С Т А Н О В И Л:

А1, действующая в интересах А3, обратилась в суд с иском к ТСЖ «Ленинрадец» о включении имущества в наследственную массу, мотивируя свои требования тем, что 00.00.0000 года умер А2, в связи с чем нотариусом А7 открыто наследственное дело У. Согласно завещанию, единственным наследником является его сын А3 после смерти наследодателя открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: Х которая была приобретена в равных долях с ней. В отношении наследуемого имущества нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, т.к. право собственности наследодателя на квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Акт приема-передачи квартиры был подписан 26 декабря 2017 года, т.е. после смерти А2, в связи с чем право зарегистрировано не было. Просит включить в наследственную массу, после смерти А2, право на 1/2 доли квартиры по адресу: Х, признать за А3 право собственности на 1/2 доли указанной квартиры.

Определением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 5 сентября 2019 года в качестве соответчика, по ходатайству истца, привлечена администрация г. Красноярска.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд, с учетом мнения стороны истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебное заседание третье лицо не явилось, извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

В силу ч.1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В ходе судебного разбирательства установлено, что А2 и А1 состояли в зарегистрированном браке в период с 21 ноября 2008 года по 4 июля 2016 года, в период брака у них родился сын – А8, 00.00.0000 года года рождения, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 21 ноября 2008 года, свидетельством о расторжении брака от 4 июля 2017 года и свидетельством о рождении от 11 августа 2009 года.

Согласно материалам дела, 3 октября 2012 года ООО «Емельяновская слобода» заключило с ТСЖ «Ленинградец» договор У участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, в соответствии с которым застройщик обязался в предусмотренный договором срок просить многоквартирный жилой дом с инженерным обеспечением по строительному адресу: Х и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать участнику долевого строительства, в том числе Х.

25 октября 2012 года ООО «Емельяновская слобода» уступило право требования по вышеприведенному договору Х А1 и А2

В соответствии с актом приема-передачи объекта долевого строительства от 26 декабря 2017 года, А1 передана Х Х, при этом указано, что дом введен в эксплуатацию на основании акта У от 26 июня 2017 года. А2 объект долевого строительства не передавался, право собственности на него, согласно Выписке из ЕГРН от 14 октября 2019 года не зарегистрировано.

Как следует из свидетельства о смерти от 26 октября 2017 года, А2 00.00.0000 года умер.

Наследником после смерти А2, на основании завещания от 3 февраля 2012 года является А3, в интересах которого, А1, в установленный законом срок, обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу.

Однако, свидетельство о праве на наследство по завещанию истцу выдано не было, в связи с тем, что право собственности на вышеуказанное жилое помещение не было зарегистрировано за наследодателем.

Вместе с тем, отсутствие регистрации правасобственности на объект недвижимости за умершим само по себе не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования наследника.

С учетом установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу, что у А2 ко дню смерти на законном основании путем заключении договора долевого участия в строительстве и полной оплаты указанного участия, что подтверждается справкой ТСЖ «Ленинградец» от 25 апреля 2018 года, а также фактического приема объекта строительства, возникло право собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: Х

Отсутствие процедуры регистрации права, как акта государственного признания права, при том, что факт возникновения права проверен судом, не может служить препятствием в осуществлении гражданских прав, в связи с чем 1/2 доли квартиры подлежит включению в состав наследственного имущества А2

Поскольку единственным наследником, как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами наследственного дела У, является истец А3, суд приходит к выводу о необходимости признания за ним права собственности на 1/2 доли квартиры в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, гл. 22 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Включить в состав наследства после смерти А2 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: Россия, Х кадастровый У, общей площадью У м?.

Признать за А3 право собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: Россия, Х, кадастровый У, общей площадью У м?.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если таковое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья