Решение по делу № 2-40/2018 от 09.01.2018

Дело № 2-40/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2018 года                              р.п. Москаленки

Москаленский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Кобзарь О.В., при секретаре Искаковой Р.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кетлер Андрея Александровича в лице представителя по доверенности Убогова Дмитрия Борисовича к администрации Екатериновского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Кетлер А.А. в лице представителя по доверенности Убогова Д.Б.обратился в суд с иском к администрации Екатериновского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Кетлер А.А. является наследником по завещанию. При жизни ФИО1 было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства на основании решения администрации <данные изъяты> сельского совета. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, адрес: <адрес>. Оформить право собственности на указанный земельный участок заявитель не может, поскольку при оформлении вышеуказанного свидетельства на право собственности на землю допущена ошибка в указании площади земельного участка – 0,36 га вместо 4205 кв.м., также не указан адрес местонахождения данного земельного участка. ФИО1 при жизни обладала правом собственности на указанный земельный участок, и наличие ошибки в свидетельстве на право собственности на землю не может являться основанием для утраты права собственности. Кроме того, заявитель фактически вступил во владение наследственным имуществом, принимал меры по его сохранению, производил расходы на содержание данного имущества. В связи с изложенным, Кетлер А.А. просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Кетлер А.А. в судебное заседание не явился.

Представитель истца по доверенности Убогов Д.Б в судебном заседании поддержал требования, заявленные Кетлер А.А., в полном объеме. Суду пояснил, что истец является единственным наследником имущества, оставшегося после смерти в 2000 году ФИО1, фактически вступил в права наследования. На другой земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, который также остался после смерти ФИО1, он оформил право собственности. Со спорным земельным участком возникли проблемы, поскольку согласно свидетельство его площадь составляет 3600 кв.м., а при постановке на кадастровый учет его площадь указана 4205 кв.м., из-за таких расхождений в площади нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство по завещанию. В то время сведения о кадастровых инженерах не вносились. Когда данный вопрос возник, истцом были приглашены кадастровые инженеры, последними проведена геодезическая работа, согласно которой площадь спорного земельного участка определена в 4205 кв.м., на данный момент границы земельного участка не уточнены. В случае удовлетворения заявленных требований истец сможет установить границы участка и оформить на него право собственности. Никто на спорное имущество не претендует.

Представитель ответчика Администрации Москаленского городского поселения Москаленского муниципального района Омской области в судебном заседании не присутствовал, в материалах дела имеется отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Из оглашенных показаний свидетелей ФИО2 и ФИО3, данных в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 была собственником земельного участка и расположенного на нем дома по адресу: <адрес>. Кетлер А.А. является ее единственным наследником. Дом по указанному адресу в настоящее время не пригоден для проживания, развалился. Каких-либо споров по указанным объектам недвижимого имущества не имеется.

Суд, заслушав пояснения истца, его представителя, показания свидетелей, изучив письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В ст. 1113 ГК РФ отражено, что наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Требования ст. 1118 ГК РФ предусматривают, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В ст. 1120 ГК РФ отражено, что завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Согласно ч.1 ст. 1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти – <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти 1-КН №.

Согласно информации, предоставленной нотариусом Москаленского нотариального округа ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела на имущество ФИО1 не заводилось.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, проживающая в <адрес>, завещала все домашнее имущество, в том числе дом и пристройки, которые ко дню смерти окажутся принадлежащими ей, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, своему племяннику Кетлер Андрею Александровичу, проживающему в <адрес>. На завещании имеется отметка зам.главы <данные изъяты> сельской администрации ФИО4 о том, что на ДД.ММ.ГГГГ данное завещание не отменялось и не изменялось.

В справке, данной Екатериновской сельской администрацией от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ действительно проживала в <адрес>, других членов семьи нет.

В соответствии с распоряжением нотариуса Москаленского нотариального округа Омской области ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ Кетлеру А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была произведена оплата задолженности по пенсии с компенсацией за август 2000 года, которая выплачивалась ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки, данной Екатериновской сельской администрацией от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 действительно имела собственное саманное домовладение, возведенное в 1961 году, площадью 58 кв.м., с надворными постройками, находящееся в <адрес>, расположенное на земельном участке мерою 0,36 га.

В соответствии с заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Москаленского нотариального округа Омской области ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, в соответствии с которым наследником имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является Кетлер А.А.; наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из земельного участка площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома Екатериновского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, проживающей в <адрес>, предоставлен земельный участок площадью 0,24 га.

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ видно, что площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, составляет 4205 кв.м.

Из информации, предоставленной Министерством имущественных отношений Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не значатся в Едином банке данных объектов недвижимости Омской области и в реестре федерального имущества.

Из справки, данной администрацией Екатериновского сельского поселения Москаленского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, видно, что на земельный участок и дом по адресу: <адрес>, правоустанавливающих документов в администрации не имеется, документа о присвоении адреса нет. Дом по указанному адресу не пригоден для проживания.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о собственниках жилого дома по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из установленных судом фактических обстоятельств дела следует, что при жизни Кетлер О.П. завещала все свое имущество истцу – Кетлер А.А. В 2010 году ФИО1 умерла, и Кетлер А.А., являясь наследником по завещанию, фактически принял наследство, оставшееся после ее смерти, то есть совершил действия по вступлению во владение и управление наследственным имуществом, открывшимся после смерти наследодателя, что подтверждается исследованными письменными доказательствами по делу и показаниями свидетелей. Каких-либо споров о праве собственности на недвижимое имущество судом не установлено. Иных наследников, кроме истца, нет. Учитывая, что в свидетельстве на право собственности на землю и кадастровых выписках указана разная площадь земельного участка, истец не может оформить наследственные права на него.

На основании изложенного, суд находит требования Кетлер А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования Кетлер Андрея Александровича в лице представителя по доверенности Убогова Дмитрия Борисовича к администрации Екатериновского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Признать за Кетлер Андреем Александровичем право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 55:13:030401:10 площадью 4205 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Москаленский районный суд Омской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                         О.В. Кобзарь