Решение по делу № 2-209/2024 (2-1706/2023;) от 11.12.2023

Дело № 2-209/2024

УИД 19RS0003-01-2023-002767-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2024 года город Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Плетневой Т.А.,

при секретаре Аракчаа М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Байкалэнерго» к Чернышкову Б. С. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

АО «Байкалэнерго» обратилось в суд с иском к Чернышкову Б.С. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени, мотивируя исковые требования тем, что истец с октября 2022 года по январь 2023 года через присоединенную сеть фактически осуществил в помещение, принадлежащее ответчику, поставку тепловой энергии и теплоносителя, в связи с чем, предъявил ответчику к оплате счет-фактуры: № от ДАТА на сумму 5564,95 руб., № от ДАТА на сумму 13341,79 руб., № от ДАТА на сумму 19513,80 руб., № от ДАТА на сумму 23 201,15 руб. Обязательства по оплате потребленной за спорный период тепловой энергии и теплоносителя ответчик не исполнил, просят взыскать с ответчика задолженность в размере 61463,18 руб., пени в размере 10362,39 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2359,55 руб.

Представитель истца АО "Байкалэнерго" по доверенности Р.Н. представила письменное заявление в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск удовлетворить, приобщить к материалам дела документы по обследованию комиссией нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заявление об уточнении адреса спорного объекта.

Ответчик Чернышков Б.С., его представитель Ч.М. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

ДАТА между ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» (агент) и ЗАО «Байкалэнерго» (принципал) заключен агентский договор №, по условия которого агент принял на себя обязательство по поручению принципала, от его имени и за счет принципала совершать с ДАТА юридические и фактические действия, направленные на обеспечение реализации тепловой энергии и горячей воды потребителям г. Саяногорска, в том числе, осуществлять деятельность по приему от плательщиков денежных средств, в том числе через банки и платежных субагентов, направленную на исполнение денежных обязательств плательщиков пред поставщиком - принципалом по оплате тепловой энергии и горячей воды и перечислять денежные средства.

Согласно выписки из ЕГРН, Чернышкову Б.С. на праве собственности принадлежит нежилое помещение общей площадью 422,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

АО «Байкалэнерго» по присоединенным сетям предоставило ответчику поставку тепловой энергии и теплоносителя по адресу: <адрес>, в связи с чем, выставило ответчику счет-фактуры: № от ДАТА на сумму 5564,95 руб., № от ДАТА на сумму 13341,79 руб., № от ДАТА на сумму 19513,80 руб., № от ДАТА на сумму 23201,15 руб.

Между АО "Байкалэнерго" и Чернышковым Б.С. письменный договор о предоставлении коммунальных услуг не заключен.

Согласно акту обследования системы тепло - водоснабжения объекта, расположенного по адресу: <адрес> составленного ДАТА в присутствии представителя собственника Ч.М., представителя ОП «СТС» АО «Байкалэнерго» Л.О., председателя ТСН «Советское» М.С., объект состоит из двух помещений: первый этаж и цоколь На момент обследования помещение первого этажа оборудовано отопительными приборами в соответствии с проектной документацией МКД, в помещении цоколя отопительные приборы системы теплоснабжения демонтированы (в соответствии с проектной документацией на МКД помещение цоколя должно быть оборудовано конвекторами настенными), обогрев цокольного помещения осуществляется электронагревательными приборами, к централизованной системе теплоснабжения не подключены (в индивидуальном тепловом пункте выполнено разъемное соединение, участок трубопровода от места врезки до распределительной сети объекта демонтирован), документы, предоставляющие право внесения данных изменений в систему теплоснабжения объекта, не предоставлены; по верхней отметке помещения первого этажа проложен трубопровод тепловой сети (транзитный участок), теплоизолирован, по нижней отметке цоколя проложен трубопровод тепловой сети (транзитный) участок, тепловая изоляция отсутствует.

Собственнику нежилого помещения Чернышкову Б.С. вынесено предписание о приведении системы теплоснабжения нежилого помещения в прежнее состояние, соответствующее проектной документации МКД в срок до ДАТА.

Таким образом, суд приходит к выводу о потреблении ответчиком тепловой энергии через транзитную тепловую сеть (трубы отопления), которая проходит через помещение ответчика.

Следует отметить, что в соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, выраженными в Постановлении от 10.07.2018 N 30-П, спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, в частности помещениями служебного назначения, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии. Исходя из этого, плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 153 и часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 20.12.2018 N 46-П, одним из условий возникновения обязанности собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы.

Согласно "ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие Приказом Росстандарта от 11.06.2014 N 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие Приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Таким образом, даже отсутствие нагревательных элементов в нежилом помещении ответчика не исключает использование внутридомовой системы отопления, учитывая, что в принадлежащем ответчику нежилом помещении имеются транзитные трубы горячего теплоснабжения, что подтверждает факт потребления тепловой энергии и ее поступление в нежилое помещение ответчика.

Определением мирового судьи судебного участка <> от ДАТА судебный приказ от ДАТА о взыскании задолженности с Чернышкова Б.С. отменен по заявлению представителя Чернышкова Б.С.

Истцом заявлена ко взысканию задолженность за предоставленные коммунальные услуги (отопление) за период с октября 2022 года по январь 2023 года в размере 61463,18 руб.

Разрешая спор, суд исходит из установления факта ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, ответчиком не представлено доказательств того, что он фактически не потребляет тепловую энергию, в частности им не представлен согласованный в установленном законном порядке демонтаж системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение), в связи с чем приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за оказанные коммунальные услуги (отопление) за период с октября 2022 года по январь 2023 года в размере 61463,18 руб.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Истец просит взыскать пени в размере 10362,39 руб. за период с ДАТА по ДАТА.

Поскольку в судебном заседании установлен факт несвоевременного внесения платы за коммунальные услуги, требование о взыскании пени истцом заявлено обоснованно. Расчет пени признан судом верным, ходатайство и снижении пени ответчиком не заявлено, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени в размере 10362,39 руб.

В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2359,55 руб.

Судом требования истца АО «Байкалэнерго» удовлетворены в полном объеме, поэтому с ответчика Чернышкова Б.С. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2359,55 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-244 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск акционерного общества «Байкалэнерго» (ИНН 3808108339) к Чернышкову Б. С. (паспорт <>) о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени удовлетворить

Взыскать с Чернышкова Б. С. в пользу акционерного общества «Байкалэнерго» задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 61621,69 рублей, пени в размере 10362,39 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2359,55 рублей, всего взыскать 74343,63 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Плетнева Т.А.

Резолютивная часть решения объявлена 28.02.2024

Мотивированное решение составлено 06.03.2024