Решение от 10.12.2015 по делу № 2-2714/2015 от 01.10.2015

Дело№2 – 2714 М\15

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Жукова Г.С., при секретаре судебного заседания Оленевой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Татьяны Викторовны к Администрации Коломенского района Московской области, Администрации сельского поселения «Акатьево» о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Смирнова Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации Коломенского района Московской области, Администрации сельского поселения «Акатьево» о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца исковые требования просил удовлетворить, при этом пояснил, что Смирновой Т.В. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1500 кв. метров, с кадастровым номером №. Данный земельный участок достался истице по наследству от матери. После смерти матери брат истицы подарил ей и дочери часть данного земельного участка. Однако при оформлении документов на право собственности земельного участка матери почему-то не был учтен земельный участок, общей площадью 1284 кв. метров, который фактически примыкает к участку истицы, также с ним огорожен и составляет единый земельный участок, которым мать пользовалась на протяжении всей жизни и платила за него налоги, и истица оплачивала за него налоги до ДД.ММ.ГГГГ года. Также истица продолжает им пользоваться и его обрабатывает.

В настоящее время истице стало известно, что данный земельный участок, площадью 1400 кв. метров, был предоставлен матери - ФИО2 в бессрочную аренду Постановлением Главы Администрации Акатьевского сельского Совета Коломенского района за № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Мать истицы - ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Однако границы данного спорного земельного участка были сформированы годами и установлены специалистами ООО «Центргипрозем» г. Коломны, при этом было установлено, что площадь спорного участка составляет не 1400 кв. метров, а 1284 кв. метров.

Представитель истца просит суд, признать за Смирновой Татьяной Викторовной право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1284 кв. метров, в порядке наследования, как наследственного имущества матери истицы - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Представители ответчиков, извещённые о месте и времени судебного заседания в суд не явились. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассматривает гражданское дело в отсутствии представителей ответчиков.

Третьи лица, извещённые о месте и времени судебного заседания в суд не явились. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассматривает гражданское дело в отсутствии третьих лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено.

ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1500 кв. метров, с кадастровым номером №. Данный земельный участок достался истице по наследству от матери. После смерти матери брат истицы подарил ей и дочери часть данного земельного участка. Однако при оформлении документов на право собственности земельного участка матери почему-то не был учтен земельный участок, общей площадью 1284 кв. метров, который фактически примыкает к участку истицы, также с ним огорожен и составляет единый земельный участок, которым мать пользовалась на протяжении всей жизни и платила за него налоги, и истица оплачивала за него налоги до ДД.ММ.ГГГГ года. Также истица продолжает им пользоваться и его обрабатывает.

В соответствии со ст. 41 ЗК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, вправе, если иное не предусмотрено договором, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и иного недвижимого имущества.

Согласно ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

Согласно ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 1 ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Как указано в п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с ГК РФ.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Статьей 11.2 ЗК РФ установлено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1153 ГК"РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счёт расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При таких обстоятельствах, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1284 ░░. ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░