Решение по делу № 2-8023/2023 от 04.08.2023

35RS0010-01-2023-003767-18

Дело № 2-8023/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень         04 октября 2023 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Баевой О.М.,

при секретаре Шабаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8023/2023 по иску некоммерческой организации «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» к Смирнову Александру Михайловичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, указывая, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1. ст.156 ЖК РФ. Истец осуществляет свою деятельность на территории Вологодской области в качестве регионального оператора на основании постановления Правительства Вологодской области от 23.12.2013 № 1354 «Об утверждении Областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области». Задолженность ответчика за период с 01.10.2016 по 30.09.2022 составляет в размере 38 778,24 рублей, пени 12 072,85 рублей. Просят взыскать с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме 38 778,24 руб., пени за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт в сумме 12 072,85 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 726 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, просил передать дело по подсудности в соответствующий суд г. Екатеринбурга, поскольку он является военнослужащим и в настоящее время проживает по адресу: <адрес> (казарма войсковой части 3474).

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Смирнов Александр Михайлович с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, площадью 60,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 46-47).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 данного Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 указанного Кодекса.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Частью 1 статьи 171 Жилищного кодекса РФ, установлено, что собственники помещений в многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором.

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» осуществляет свою деятельность на территории Вологодской области в качестве регионального оператора на основании постановления Правительства Вологодской области от 23.12.2013 № 1354 «Об утверждении Областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» в соответствии с законодательством Российской Федерации и Вологодской области.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии со статьей 12.2 Закона Вологодской области от 11.07.2013 № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором либо лицом, указанным в пункте 9 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт имущества в многоквартирном доме на всей территории Вологодской области на 2014 - 2016 годы составлял в размере 6,60 рубля на квадратный метр в месяц (утв. Постановление Правительства Вологодской области от 31 октября 2013 г. N 1119"Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме").

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт имущества в многоквартирном доме на всей территории Вологодской области с 1 июля 2018 года составлял в размере 9,30 руб. (для многоквартирных домов, имеющих в составе общего имущества лифтовое оборудование) на квадратный метр в месяц (утвержден постановлением Правительства Вологодской области от 18.06.2018г. №536 «О внесении изменений в постановление Правительства области от 31 октября 2013 г. №1119 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме»).

С января 2020 года минимальный размер взноса на капитальный ремонт в многоквартирных домах, имеющих в составе общего имущества лифты составил 9,70 рублей за 1 кв.м. С января 2021 года тариф составил - 10,00 рублей за 1 кв.м. С января 2022 года тариф составил 10,60 рублей.

Жилое помещение, принадлежит ответчику на праве собственности, общая площадь составляет 60,8 кв.м., что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 46-48).

Из представленных документов следует, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт, в связи с чем, за период с 01.10.2016 по 30.09.2022 образовалась задолженность в сумме в сумме 38 778,24 рублей.

Поскольку имеющаяся задолженность не погашена ответчиком в установленный законом срок, на нее была начислена пени, сумма которой согласно представленному истцом расчету, составляет 12 072,85 руб.

Из материалов дела следует, что истец неоднократно обращался к мировому судье Вологодской области № 9 с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт. Определениями мирового судьи Вологодской области № 9 судебные приказы от 21.03.2022 и от 24.11.2022 были отменены (л.д. 7-8).

Согласно ч.14.1. статьи 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Общая сумма пени Ответчика за несвоевременную и (или) не полную уплату взносов на капитальный ремонт по указанному выше помещению составляет 12 072,85, при этом судом принимается расчет истца, поскольку он произведен верно, в соответствии с действующим законодательством, ответчиком не оспаривается.

В силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не было предоставлено доказательств, свидетельствующих о том, что перечисленные истцом услуги им не предоставляются, что оплата коммунальных услуг была произведена в установленные законодательством сроки, что задолженности перед истцом не имелось, возражений относительно суммы задолженности на день рассмотрения дела суду не предоставлено. В связи с чем, суд считает, что исковые требования законны и обоснованны, подлежащими удовлетворению.

Ответчиком заявлено ходатайство о направлении дела по подсудности в соответствующий суд г. Екатеринбурга, поскольку он в настоящее время проживает по адресу: <адрес> (казарма войсковой части 3474).

Как усматривается из материалов дела ответчик является собственником жилого помещения, расположенного в г.Вологда Вологодской области.

Определением Вологодского суда Вологодской области от 28.06.2023 ходатайство Смирнова А.М. о направлении дела по подсудности, так как он зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>, удовлетворено, гражданское дело № передано для рассмотрения в Ленинский районный суд г.Тюмени (л.д. 60-61).

В силу части 1 статьи 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Как следует из материалов дела, ответчик имеет постоянную регистрацию с 16.04.2000 по адресу: <адрес> Ответчик является военнослужащим, проходит службу по контракту, то есть имеет разъездной характер.

На основании вышеизложенного суд не усматривает оснований для направления дела по подсудности в соответствующий суд г.Екатеринбурга, поскольку ответчик служит по контракту, его служба носит разъездной характер, регистрация по месту пребывания является временной на период действия служебного контракта с 22.08.2023 по 21.07.2024.

Кроме того, в соответствии с п.4 ст. 33 ГПК РФ Дело, направленное из одного суда в другой, должно быть принято к рассмотрению судом, в который оно направлено. Споры о подсудности между судами в Российской Федерации не допускаются.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1 726 руб., подтвержденные документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 98, 167, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования некоммерческой организации «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» - удовлетворить.

Взыскать со Смирнова Александра Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения<данные изъяты>, паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код №) в пользу НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» (ИНН 3525300835, ОГРН 1133500001007) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2016 по 30.09.2019 в сумме 38 778,24 руб., пени за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный в сумме 12 072,85 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 726 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                            О.М. Баева

Мотивированное решение изготовлено 11.10.2023.

Судья                                            О.М. Баева