Решение по делу № 2-795/2018 от 15.05.2018

Дело № 2-795/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                 г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Григорьевой О.Н.

при секретаре судебного заседания Варламовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова С.В. и Захарова П.В. к администрации Байгильдинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики о признании права по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом и три земельных участка в порядке наследования по закону,

      у с т а н о в и л:

Захаров С.В. и Захаров П.В. обратились в суд с уточненным иском к администрации Байгильдинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики о признании права по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом и три земельных участка в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать З. После ее смерти открылось наследство, в том числе на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, а также на два земельных участка площадью по <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. При жизни З. завещание не оставила. Они являются сыновьями З., то есть наследниками первой очереди по закону. В установленный законом шестимесячный срок они к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, однако фактически приняли наследство матери, поскольку проживали вместе с матерью в одном жилом доме на день ее смерти. В настоящее время в связи с пропуском срока обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства оформление наследственных прав возможно лишь в судебном порядке. Просят признать за ними право по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования по закону после матери З.

Истцы - Захаров С.В. и Захаров П.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, обеспечили явку своего представителя по доверенности.

Представитель истцов - Федорова В.А. иск с учетом уточнения поддержала и просила его удовлетворить.

Ответчик - представитель администрации Байгильдинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д. №).

Третье лицо Петрова И.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, в котором выразила признание иска.

Выслушав пояснения явившихся участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) следует, что по адресу: <адрес>, расположены жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (литера А), веранда (литера а1), баня (литера Б), предбанник (литера б1), сарай (литера В), хлев (литера Г), ворота (литера I).

Выпиской из похозяйственной книги администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> (л.д. №) подтверждается, что собственником этого домовладения по данным похозяйственного учета была З., она же в нем проживала и состояла на регистрационном учете по день смерти вместе с сыновьями Захаровым С.В. и Захаровым П.В.

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> (л.д. №) право собственности З. на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территории сельской местности гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года №83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в ныне действующем законодательстве РФ. В соответствии со ст.8 ФЗ от 07 июля 2003 года №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В соответствии со ст.ст.30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Постановлением <данные изъяты> сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) за З. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства закреплен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га в <адрес>.

В последующем земельный участок разделен на три самостоятельных земельных участка. Постановлением главы администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) определено их местоположение: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. - по адресу: <адрес>; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. - по адресу: <адрес>; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. - по адресу: <адрес>.

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №; земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м. - №; земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м. - № (л.д. №).

Судом установлено, что государственный акт на земельный участок З. не выдавался (л.д. №). Однако государственный акт являлся всего лишь правоподтверждающим документом и его отсутствие не может быть препятствием для включения принадлежавших З. земельных участков в ее наследственную массу, поскольку имеется правоустанавливающий документ в виде постановления органа, наделенного полномочиями по передаче земли в собственность.

Право собственности на вышеуказанные земельные участки за З. в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано (л.д. №). Вместе с тем отсутствие государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования, поскольку государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться находящимся у лица на законных основаниях имуществом.

При изложенных обстоятельствах в наследственную массу З. подлежат включению жилой дом и три земельных участка.

З., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. №).

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст.1112, 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Доказательствами того, что З. при жизни составила завещание, суд не располагает. В делах администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> завещания от имени З. не имеется (л.д. №).

Согласно ст.ст.1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что истцы Захаров С.В. и Захаров П.В. являются сыновьями З., то есть наследниками первой очереди по закону (л.д. №).

В соответствии со ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из сообщения нотариуса Канашского нотариального округа Чувашской Республики (л.д. №) усматривается, что наследственное дело на имущество З. не заводилось. Данное обстоятельство означает, что в течение шести месяцев со дня смерти З. в нотариальный орган по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обращался.

Однако согласно выписке из похозяйственной книги администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> (л.д. №) З. на день смерти проживала по адресу: <адрес>, совместно с сыновьями Захаровым С.В. и Захаровым П.В. В нотариальной и судебной практике проживание наследника в одном доме с наследодателем на день открытия наследства рассматривается как фактическое принятие наследства, поскольку наследник неизбежно вступает во владение предметами домашнего обихода и личными вещами, которые принадлежали наследодателю. В данном случае презумпция принятия наследства распространяется на сыновей наследодателя Захарова С.В. и Захарова П.В.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Тем самым судом установлено, что после З. наследственное имущество в виде жилого дома и трех земельных участков принято сыновьями Захаровым С.В. и Захаровым П.В. в равных долях (по 1/2 доле в праве).

При изложенных обстоятельствах суд находит иск подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Захарова С.В. и Захарова П.В. удовлетворить.

Признать за Захаровым С.В., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и Захаровым П.В., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в порядке наследования по закону после матери З., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, за каждым право по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на:

- жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (литера А), расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия.

Судья                                           О.Н. Григорьева