Решение по делу № 2-773/2019 от 06.02.2019

Дело №2-773/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                        07 марта 2019 года                  г.Ижевск

                        Устиновский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Шалагиной Т.В.,

                    при секретаре Епимаховой С.А., с участием

                    истца Бабкиной В.Л.,

                    прокурора Биджиева А.Р.,

                        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бабкиной В.Л. к Лебедеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                    УСТАНОВИЛ:

                        Бабкина В.Л. обратилась в суд к Лебедеву А.В. с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование указала на возникновении права собственности на указанную квартиру на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и регистрацию права собственности ДД.ММ.ГГГГ. При обращении по вопросу прописки в <данные изъяты> стало известно о регистрации в квартире ответчика. Где проживает ответчик неизвестно. Его вещей в квартире нет. Являясь собственником, не может реализовать свое право на владение.

                    Ответчик Лебедев А.В. о назначенном судебном заседании извещен путем направления заказной судебной корреспонденции по месту его регистрации, то есть по месту нахождения спорного жилого помещения. Составленные работниками почтовой службы отметки на корреспонденции свидетельствуют о доставке корреспонденции по правилам, установленным пунктами 32-35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N234, и пунктами 3.4 и 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «судебное», утвержденных Приказом ФГУП "Почта России" от 05.12.2014 N 423-п. Корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения в почтовом отделении. В силу ч. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ч. 2 ст. 3 названного Закона). В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Согласно п.4 названных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Следовательно, в случае неполучения лицом корреспонденции по месту регистрации, риск возможных связанных с этим негативных последствий возлагается на указанное лицо. В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

                    В судебном заседании истец Бабкина В.Л. требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора <данные изъяты> полагавшего требование обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав представленные письменные доказательства, суд полагает установленными следующие обстоятельства.

    Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ «Продавец» ФИО продал, а «Покупатель» Бабкина В.Л. купила жилое помещение по адресу: <адрес>. Пунктом 6 указанного договора стороны оговорили, что зарегистрированное лицо по адресу объекта недвижимости Лебедев А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. обязуется сняться с регистрационного учета в течение 7 (семи) дней с момента регистрации договора.

ДД.ММ.ГГГГ переход права собственности к Бабкиной В.Л. на жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР, что подтверждается представленной по запросу суда выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из представленной истцом суду выписки из поквартирной карточки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и адресной справки ОАСР УВМ МВД по УР следует регистрация ответчика в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В целях проверки наличия у ответчика самостоятельного права пользование спорным жилым помещением судом истребованы документы, послужившие основанием возникновения права собственности на спорную квартиру у предыдущих собственников. Сопоставление сведений о собственниках спорного жилого помещения содержащихся в выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № и поквартирной карточки свидетельствует о регистрации ответчика по месту жительства в рассматриваемом жилом помещении в период, когда единоличным собственником его являлась ФИО1, право собственности которой возникло на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ с предыдущим собственником ФИО2 договора купли-продажи. Право собственности следующего собственника жилого помещения ФИО3 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. С учетом изложенного основания полагать наличие у ответчика Лебедева А.В. самостоятельного права пользования спорным жилым помещением отсутствуют. Доказательства обратного ответчиком суду не представлены, соответствующая обязанность разъяснена в определении о подготовке дела к судебному разбирательству.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом. Право собственности на жилые помещения закреплено в ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, согласно которым собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

        В соответствии со ст.235 ГК РФ при отчуждении собственником своего имущества другим лицам право собственности прекращается как у самого собственника, так и у членов его семьи, если иное не установлено договором.

    В соответствии со ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

        Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. По мнению суда, сохранение ответчиком регистрации в жилом помещении, право собственности на которое перешло к истцу, нарушает права последнего как собственника имущества.

    Выезд ответчика из спорного жилого помещения при сохранении регистрации в нем по месту жительства не исключает сделанный судом вывод, поскольку свидетельствует о его намерении сохранить право пользования жилым помещением, установленные законом основания для чего отсутствуют.

        На основании изложенного требование истца основано на законе, в связи с чем подлежит удовлетворению.

    Сделанный судом вывод о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по указанном адресу.

    Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Статьей 88 ГПК РФ государственная пошлина отнесена к судебным расходам. При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в установленном пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ размере 300,00 руб. (чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ). С учетом сделанного судом вывода о правомерности требований истца, понесенные ею расходы по оплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком.

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

                        ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

                        ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

                        ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

                    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                      ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                                                                                                         ░.░.░░░░░░░░