Решение от 28.12.2021 по делу № 2-417/2021 от 02.12.2021

                                                                                 Дело № 2-417/2021

                                                                                                            67RS0029-01-2021-001113-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2021 года                                                                                                  г. Десногорск

Десногорский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи                   Калинина Д.Д.,

при секретаре                  Антоновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области к Сергеенковой ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Муниципальное унитарное предприятие «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области (далее по тексту – МУП «ККП» МО «город Десногорск» Смоленской области), обратилось в суд с иском к Сергеенковой Т.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование заявленного требования, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома <адрес>. Ответчик проживает в квартире № в указанном многоквартирном доме и как собственник указанного жилья обязан уплачивать коммунальные услуги, расходы на техническое обслуживание и прочие расходы. Вместе с тем, в период времени с августа 2019 года по 01.09.2021 ответчиком ненадлежащим образом производилась оплата за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за указанный период образовалось задолженность в размере 66924 руб. 42 коп. До настоящего момента задолженность ответчиком не погашена.

Просит суд взыскать с Сергеенковой Т.М. в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2019 года по 01.09.2021 в сумме 66924 руб. 42 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2207 руб. 73 коп.

Представитель истца МУП «ККП» МО «город Десногорск» Смоленской области Логинова Е.О., надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась; ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие; исковые требования поддержала в полном объеме, против принятия заочного решения не возражала.

Ответчик Сергеенкова Т.М., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, не просила суд о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие сторон.

Изучив письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, - общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, граждане, в том числе собственники жилого помещения, обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, что следует из ст. 158 ЖК РФ.

Аналогичные положения закреплены и в п. 27 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее Постановление).

При этом, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 СК РФ) (п. 28 Постановления).

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности ФИО1, ФИО3 и несовершеннолетнему ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по ? доли у каждого. При этом лицевой счет на указанную квартиру на основании заявления собственников ДД.ММ.ГГГГ разделен на два лицевых счета: № на имя ФИО3 и № на имя ФИО1 Совместно с ответчицей в спорном жилом помещении зарегистрированы её несовершеннолетние дети ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Управляющей организацией многоквартирного дома <адрес> является МУП «ККП» МО «г. Десногорск» Смоленской области.

В судебном заседании установлено, что в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из домой книги (л.д. 8), договором управления многоквартирным домом от 11.02.2010 (л.д. 9-10), определением об отмене судебного приказа от 05.10.2021 (л.д. 11), протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> от 28.03.2009 (л.д. 12), лицензией на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (л.д. 15-16), свидетельством о постановке на учет МУП «ККП» МО «г. Десногорск» Смоленской области в налоговом органе (л.д. 17), справкой МУП «ККП» МО «г. Десногорск» Смоленской области от 16.12.2021 (л.д. 22), выпиской из ЕГРН (л.д. 25-27).

Из анализа вышеприведенных правовых норм следует, что законодатель прямо возлагает на собственника обязанность нести расходы по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг.

Таким образом, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

Согласно развернутой выписке из лицевого счета №, открытого на имя Сергеенковой Т.М., задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2019 года по 01.09.2021 с учетом перерасчета и внесенных платежей составляет 66924 руб. 42 коп. (с учетом доли несовершеннолетнего) (л.д.6-7).

При таких обстоятельствах, когда ответчик, как собственник жилого помещения, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно (с учетом доли несовершеннолетнего собственника), при этом данные обязанности не исполняет, расчёт задолженности, представленный МУП «ККП» МО «город Десногорск» Смоленской области, судом проверен, оспорен не был, иного расчета суду не представлено, исковые требования МУП «ККП» МО «город Десногорск» Смоленской области подлежат удовлетворению в полном объёме: с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2019 года по 01.09.2021 в размере 66924 руб. 42 коп.

Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих оплату задолженности или иной размер задолженности, а также подтверждающих ненадлежащее исполнение МУП «ККП» обязанностей по техническому обслуживанию многоквартирного дома и иному нарушению условий договора управления.

Согласно платёжных поручений истцом МУП «ККП» МО «г. Десногорск» при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в общем размере 2207,73 руб. (л.д. 4,5).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с Сергеенковой Т.М. в пользу МУП ККП МО «город Десногорск» Смоленской области подлежит также взысканию 2207 руб. 73 коп. – в возмещение расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░10 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░ 01.09.2021 ░ ░░░░░░░ 66924 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░ 42 ░░░░░░░, ░ ░░░░░ 2207 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 73 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░                                                                                                 ░░░░░░░ ░.░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>