Решение по делу № 2-1111/2019 от 05.03.2019

                            Дело № 2-1111/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2019 года                                                                        город Ульяновск

Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Высоцкой А.В.,

при секретаре Аббазовой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый город» к Морозовой Елене Сергеевне, Морозову Денису Александровичу, Бессмертных Надежде Леонидовне, Бессмертных Александру Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Новый город» обратилось в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Морозовой Е.С., Морозову Д.А., Бессмертных А.С., Бессмертных Н.Л. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, указав в обоснование следующее.

    Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «УК «Новый город». Согласно договору управления многоквартирным домом, истец оказывает жилищно-коммунальные услуги, а собственники оплачивают поставленные услуги не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным.

Ответчики являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: г<адрес>. Согласно ст.153-155 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Аналогичные обязанности предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354.

С 01.09.2016 по 31.01.2019 ответчики не производили оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, им неоднократно направлялись претензии и предупреждения о погашении задолженности, которые были проигнорированы.

С учетом уточнения исковых требований, ООО «УК «Новый город» просит взыскать в свою пользу с Морозовой Е.С., Морозова Д.А., Бессмертных А.С., Бессмертных Н.Л. в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 91 582,74 руб. за период с 01.09.2016 по 31.01.2019, расходы по оплате государственной пошлины.

    В судебном заседании представитель истца ООО «УК «Новый город» Болотов И.Г. уточненные исковые требования поддержал.

Ответчики Морозова Е.С., Морозов Д.А., Бессмертных А.С., Бессмертных Н.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указывают также, что с иском согласны.

Представитель третьего лица ООО «Региональный информационный центр-Ульяновск» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания указанное третье лицо извещено.

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, по правилам ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав участника процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом 01.06.2015 многоквартирный жилой дом <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «Новый город».

По условиям договора управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственника в течение срока действия настоящего договора за плату, указанную в разделе 3 настоящего договора, обязуется осуществлять комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом и надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, организовать предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещением(ями) в многоквартирном доме лицам путём заключения соответствующих договоров и соглашений, а также осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. К перечню коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация собственникам и пользующимся его помещением(ями) в многоквартирном доме, относится: теплоснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. К перечню дополнительных услуг, которые может оказывать управляющая компания, относятся: обслуживание домофона (ПЗУ), системы видеонаблюдения, охрана, подготовка (печать) материалов для проведения общих собраний собственников помещений в МКД и любые другие, при наличии решения общего собрания собственников помещений.

Собственник, согласно условиям договора управления многоквартирным домом, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также нести расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Согласно договору управления многоквартирным домом собственник обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за расчетным.

Судом также установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Морозова Е.С., что подтверждается материалами регистрационного дела.

Из справки формы №8 от 15.03.2019 усматривается, что в трехкомнатной квартире общей площадью 65,90 кв.м. №№, расположенной в доме №<адрес>, с 1988 г. зарегистрирована собственник Морозова Е.С., с 2002 г. – мать собственника – Бессмертных Н.Л., с 1988 г. – брат собственника – Бессмертных А.С., с 2015 г. – дочь собственника – Морозова В.Д., с 2016 г. – муж собственника – Морозов Д.А., с 2016 г. – дочь собственника – <данные изъяты>

Суд исходит из того, что ответчики являются членами одной семьи, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно статье 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    В соответствии со ст.31 ч.3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Как следует из иска и уточнения к нему, в период с 01.09.2016 по 31.01.2019 ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: <адрес>, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 91 582,74 руб. по состоянию на дату принятии решения

    Стороной истца в материалы дела представлен расчет задолженности по лицевому счеты квартиры, расположенной по указанному адресу, выписку о задолженности по лицевому счету, справку о начислениях и оплате по лицевому счету, открытому на имя собственника жилого помещения, которые объективно подтверждают наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, принадлежащей на праве собственности Морозовой Е.С.

Таким образом, суд находит исковые требования ООО «УК «Новый город» о взыскании с Морозовых Е.С., Д.А., Бессмертных Н.Л., А.С. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Согласно пп.27, 28, 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу ООО «УК «Новый город» подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2016 по 31.01.2019 в размере 91 582,74 руб.

С учетом изложенного, уточненные исковые требования ООО «УК «Новый город» подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.    Размер государственной пошлины по удовлетворенным уточненным требованиям составляет 2 947,48 руб. Истцом в указанном размере государственная пошлина уплачена.

Соответственно, по правилам приведенной нормы, с ответчиков в пользу ООО «УК «Новый город» подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 947,48 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый город» к Морозовой Елене Сергеевне, Морозову Денису Александровичу, Бессмертных Надежде Леонидовне, Бессмертных Александру Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Морозовой Елены Сергеевны, Морозова Дениса Александровича, Бессмертных Надежды Леонидовны, Бессмертных Александра Сергеевича в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый город» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2016 по 31.01.2019 в размере 91 582,74 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 947,48 руб.

        Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                  А.В. Высоцкая