Решение по делу № 2-907/2019 от 14.05.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2019 года г. Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре Рубис С.И., с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-907/2019 по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. она и дети являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирован ФИО1, однако с ДД.ММ.ГГГГ. он в доме не проживает, выехал добровольно, его вещей в доме не имеется, электроэнергию он не оплачивает, ключи от входной двери при выезде оставил собственнику.

Как указывает истец, факт регистрации ответчика в доме затрудняет возможность совершения сделки с жилым домом, нарушает ее права, как собственника жилого помещения.

В связи с чем, ФИО2 просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчик является старшим сыном ее бывшего мужа, членом ее семьи он не является, в жилом доме по адресу: <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, выехал из дома добровольно, забрал все свои вещи, уехал на постоянное место жительства к матери в <адрес>.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства, в порядке ст.118 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, надлежащим образом извещенный о дате судебного заседания, в суд не явился, возражений против удовлетворения заявленных требований не представил.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей ФИО4, ФИО10, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как предусмотрено ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не связаны с лишением права владения (ст. 304 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 являются долевыми собственниками (по 1/6 доли каждый) в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справок, выданных Администрацией Тальского муниципального образования ДД.ММ.ГГГГ. за №, №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; с ДД.ММ.ГГГГ на территории Тальского муниципального образования не проживает.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на протяжении последних одиннадцати лет не проживает в указанном жилом помещении, членом семьи истца не является, в ДД.ММ.ГГГГ выехал из спорного жилого помещения, вывез свои вещи.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО10 пояснили, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ, после окончания школы, добровольно выехал из дома по адресу: <адрес>, забрал все свои вещи. Больше в <адрес> ответчик не появлялся, членом семьи истца он не является, но добровольно выписываться не желает.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать ФИО1 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с п. 1 и подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.В. Радионова