Решение по делу № 2-715/2015 от 23.10.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бодайбо                             10 ноября 2015 г.                                                                             Дело № 2-715/2015

Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе:

судьи Ермакова Э.С.,

при секретаре Бардиж В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Комплекс тепловодоснабжения п. Кропоткин» к Константинову А.А., Ерофеевой Н.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за задержку выплат,

у с т а н о в и л :

Муниципальное унитарное предприятие «Комплекс тепловоснабжения п. Кропоткин» (ниже по тексту МУП «Комплекс тепловодоснабжения п. Кропоткин») обратилось в Бодайбинский городской суд с иском к Константинову А.А., Ерофеевой Н.А. о солидарном взыскании * задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик - Константинов А.А., являясь собственником квартиры по адресу: **, будучи зарегистрированным в ней совместно с Ерофеевой Н.А. , не производит оплату коммунальных услуг с 10 июля 2014 года, согласно расчетам истца, по состоянию на 10 октября 2015 года задолженность составляет *.

Как далее мотивировал свои требования истец, в соответствии с пунктом 1 ст. 153, ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в частности не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным. Однако данные обязанности ответчиком нарушены.

Истец - МУП «Комплекс тепловодоснабжения п. Кропоткин» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте слушания дела извещены, уважительных причин неявки суду не представил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики - Константинов А.А., Ерофеева Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещена, уважительных причин неявки суду не представил, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков по правилам ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит исковые требования МУП «Комплекс тепловодоснабжения п. Кропоткин» подлежащими удовлетворению в отношении взыскания основного долга по коммунальным платежам и государственной пошлины в полном объеме.

В соответствии с частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (ниже по тексту «ЖК РФ») собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а по правилам ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статья 249 ГК РФ, предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 ст. 158 ЖК РФ).

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно части 7 и 7.1. ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1. настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Как свидетельствуют материалы дела, Константинов А.А. является собственником приватизированной квартиры, расположенной по адресу: ** зарегистрирована в ней по месту проживания, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан от ***, зарегистрированном в Мэрии ** и района ***.

Совместно с Константиновым А.А. в квартире проживает и зарегистрирована в качестве члена его семьи его супруга - Ерофеева Н.А. .

МУП «Комплекс тепловодоснабжения пос. Кропоткин» в соответствии Уставом является организацией, осуществляющей функции по решению вопросов местного значения, в частности предоставлению населению коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья надлежащего качества, обеспечению функционирования объектов жилищно-коммунального хозяйства, в том числе производства пара и горячей воды и её распределение, деятельность по эксплуатации водопроводных и канализационных сетей для коммунально-бытовых нужд населения, эксплуатация жилищного фонда.

Для оплаты предоставляемых МУП «КТВС пос. Кропоткин» коммунальных услуг на имя собственника квартиры Константинова А.А. был открыт лицевой счет *, на котором были учтены все начисления и выплаты в счет исполнения соответствующих обязательств.

Открытие на имя Константинова А.А. лицевого счета, частичная оплата задолженности по коммунальным услугам, объективно свидетельствуют о наличии между собственником жилого помещения, членами его семьи и ресурсоснабжающей организацией - МУП «КТВС пос. Кропоткин» отношений по договору энергоснабжения, предусмотренных ст. 539 ГК РФ, ст. 13 Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», и обязанности оплатить предоставленные коммунальные услуги.

При этом в настоящее время, договор между управляющей многоквартирным жилым домом организацией и МУП «КТВС пос. Кропоткин» не заключен договор об энергоснабжении многоквартирного жилого дома, что исключает возможность исполнения как собственником - Константиновым А.А., так и членом его семьи Ерофеевой Н.А. обязательств по оплате потребленных коммунальных услуг в порядке, установленном частями 7, 7.1. ст. 155 ЖК РФ.

По смыслу положений пункта 9, подпункта «б» пункта 17, пункта 30 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года, запрет на внесение платы за коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, ресурсоснабжающим организациям относится лишь к случаям, когда управляющей организацией, выбранной для управления многоквартирным домом, заключен договор с ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет энергоснабжение.

Поскольку такого договора в настоящее время не имеется, суд признает установленным, что внесение собственником платы за все коммунальные услуги должно производиться потребителем коммунальных услуг непосредственно ресурсоснабжающей организации, то есть МУП «КТВС пос. Кропоткин».

Согласно данным лицевого счета, в период с 10 июля 2014 года по 10 октября 2015 обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняются, ежемесячные платежи по коммунальным услугам по содержанию и ремонту жилья, отоплению, горячей воде, канализации, ремонту жилья не вносились, в связи с чем, задолженность по состоянию на 10 октября 2015 года за указанный период времени составила *.

Приведенные сведения о состоянии лицевого счета, применяемую организацией - истцом методику расчетов сумм коммунальных платежей, их составляющие, размер оставшейся задолженности в сумме * ответчики не оспорили, каких-либо доказательств, опровергающих обоснованность и правильность данного расчета в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представили.

О наличии каких-либо льгот, законных скидок с оплаты, правах на жилищную субсидию, ненадлежащем качестве оказания услуг, а равно в связи с отсутствием фактического проживания в жилом помещении лиц, подтвержденных в установленном порядке допустимыми доказательствами по делу в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»ответчики также не заявили.

В связи с изложенным, суд по правилам ст. ст. 56, 67, 68 ГПК РФ находит достоверно установленным наличие у Константинова А.А. и члена его семьи - жены Ерофеевой Н.А. задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме *, которая в силу ст. ст. 30, 31, 154, 155 ЖК РФ подлежит взысканию с них солидарно в пользу МУП «Комплекс тепловодоснабжения п. Кропоткин».

На основании части 1 ст. 103 ГПК РФ с Константинова А.А. , Ерофеевой Н.А. в доход бюджета муниципального образования г. Бодайбо и района подлежит взысканию государственная пошлина по иску, от уплаты которой МУП «КТВС п. Кропоткин» была предоставлена отсрочка при подаче иска, исходя из следующего расчета:

((* - 20 000 рублей)) * 3% + 800 рублей = */2 (1/2 доли), то есть в размере * с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Муниципального унитарного предприятия «Комплекс тепловодоснабжения п. Кропоткин» к Константинову А.А., Ерофеевой Н.А. о взыскании долга по оплате коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с Константинова А.А. , Ерофеевой Н.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комплекс тепловодоснабжения п. Кропоткин»* основного долга по оплате коммунальных услуг.

Взыскать в доход бюджета муниципального образования г. Бодайбо и района государственную пошлину по иску: с Константинова А.А. - *), с Ерофеевой Н.А. - *.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                              Э.С. Ермаков