Решение по делу № 2-1839/2017 от 12.10.2017

Дело №2-1839/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

     31 октября 2017 года                                                             г.Кореновск

Судья Кореновского районного суда Краснодарского края Швецов С.И., при секретаре Коромысловой К.И., с участием помощника прокурора Кореновского района Куатовой Ж.Г.,представителя истца –Управления социальной защиты населения Министерства труда и социального развития Краснодарского края в Приморско-Ахтарском районе по доверенности Юсуповой О.Н., ответчика Ярмизиной А.А. – адвоката Горбатько Ю.В., представившего удостоверение № 1933 ордер № 413519,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УСЗН Министерства труда и социального развития Краснодарского края в Приморско-Ахтарском районе в интересах недееспособного М.С.В. к Кульчиковой Г.А., Холодову А.А, Ярмизиной А.А. о применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

УСЗН Министерства труда и социального развития Краснодарского края в Приморско-Ахтарском районе обратилось в суд, с иском, в интересах недееспособного М.С.В., к Кульчиковой Г.А., Холодову А.А. о применении последствий недействительности сделки, ссылаясь на то, что на учете в Управлении социальной защиты состоял М.С.В., признанный решением Кореновского районного суда от 10 января 2003 г. недееспособным, вследствие психического расстройства.

Согласно постановлению главы муниципального образования Приморско-Ахтарский район М.С.В. установлена опека, опекуном назначена Кульчикова Г.А.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03.09.2014 г., за М.С.В. было зарегистрировано право собственности на квартиру №<..>. 17.07.2015 г. в УСЗН в Приморско-Ахтарском районе поступило заявление Кульчиковой Г.А. о разрешении продажи квартиры, принадлежащей опекаемому М.С.В.

Заявление Кульчиковой Г.А. было рассмотрено на Совете опеки и попечительства при УСЗН в Приморско-Ахтарском районе 31.07.2015 г., принято решение об отказе в даче разрешения Кульчиковой Г.А. на продажу квартиры, о чем Кульчикова Г.А. уведомлена надлежащим образом.

14.08.2015г. в УСЗН в Приморско-Ахтарском районе повторно поступило заявление Кульчиковой Г.А. о разрешении продажи квартиры, принадлежащей опекаемому М.С.В. Заявление Кульчиковой Г.А. рассмотрено на Совете опеки и попечительства при УСЗН в Приморско-Ахтарском районе 26.08.2015 г. и вновь принято решение об отказе в даче разрешения Кульчиковой Г.А. на продажу квартиры, о чем Кульчикова Г.А. была уведомлена.

Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРП от 25.05.2016 г. квартира в <..>, была продана 26.10.2015 г. недееспособным М.С.В. покупателю Холодову А.А., который в то время, являлся собственником указанной квартиры.

Позже им стало известно, что эта квартира была продана Холодовым А.А. на основании договора купли-продажи от 04.07.2016г. Ярмизиной А.А.

Они считают, что договор купли-продажи от 02.11.2015 г., заключенный между недееспособным М.С.В. и Холодовым А.А., является ничтожной сделкой, поскольку ущемляет права и законные интересы недееспособного М.С.В.. По этой же причине и последующие сделки по этой квартире, в том числе и сделка от 04.07.2016г. между Ярмизиной А.А. и Холодовым А.А. должны быть признаны недействительными, стороны приведены в первоначальное положение и М.С.В. должна быть возвращена квартира.

Просили суд удовлетворить их исковые требования.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что в настоящее время они не могут обращаться в суд с данным иском, поскольку, недееспособный М.С.В. на основании путевки от 28.09.2017г. помещен в Армавирский реабилитационный центр, для лиц с умственной отсталостью и находится по адресу : <..>

От иска они не отказываются, но считают, что все исковые требования, в интересах М.С.В., должны подаваться в суд администрацией Армавирскиого реабилитационного центра, для лиц с умственной отсталостью.

В судебном заседании ответчик Ярмизина А.А. и ее представитель заявленные исковые требования не признали, пояснили суду, что спорную квартиру она приобретала у Холодова А.А., который приобретал ее у М.С.В., является добросовестным приобретателем, провела в ней капитальный ремонт, затратила денежные средства на сумму более 600 000 руб.

В судебное заседание ответчик Кульчикова Г.А. не явилась по неизвестной причине, хотя о времени и месте слушания дела была извещена своевременно и надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

В судебное заседание ответчик Холодов А.А. не явился по неизвестной причине, хотя о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

В судебное заседание представитель Росреестра в Кореновском районе не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В судебном заседании помощник прокурора Кореновского района заявил ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения, по основаниям предусмотренным ст.222 ГПК РФ, поскольку в настоящее время Управление социальной защиты населения Министерства труда и социального развития Краснодарского края в Приморско-Ахтарском районе не может выступать в интересах М.С.В., так как он в настоящее время находится в Армавирском реабилитационном центре, для лиц с умственной отсталостью, администрация которого не лишена права и возможности обратиться в суд с данным иском.

Представитель истца, ответчик Ярмизина А.А. и ее представитель, не возражали против удовлетворения ходатайства помощника прокурора Кореновского района.

Суд, выслушав доводы сторон и их представителей, не возражавших против удовлетворения, ходатайства помощника прокурора Кореновского района, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения, в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.

Как установлено в судебном заседании, недееспособный М.С.В., <..> года рождения, в настоящее время находится в Армавирском реабилитационном центре, для лиц с умственной отсталостью, администрация которого не лишена права и возможности обратиться в суд с данным иском в интересах М.С.В.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости оставления искового заявления УСЗН Министерства труда и социального развития Краснодарского края в Приморско-Ахтарском районе, в интересах недееспособного М.С.В. к Кульчиковой Г.А., Холодову А.А., Ярмизиной А.А. о применении последствий недействительности сделки, без рассмотрения, поскольку оно подано лицом, не имеющим полномочий на предъявление иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222, ст. 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Гражданское дело по иску УСЗН Министерства труда и социального развития Краснодарского края в Приморско-Ахтарском районе в интересах недееспособного М.С.В. к Кульчиковой Г.А., Холодову А.А., Ярмизиной А.А. о применении последствий недействительности сделки- оставить без рассмотрения.

    Разъяснить сторонам, что в случае устранения обстоятельств послуживших основанием для оставления дела без рассмотрения, они вправе вновь обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение 15 дней.

            Судья Кореновского районного суда                            Швецов С.И.