Решение по делу № 2-21/2023 (2-590/2022;) от 18.10.2022

Дело № 2-21/2023

61RS0014-01-2022-001140-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 апреля 2023 года Донецкий городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Степанян Ш.У.,

при секретаре Кузиной К.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Беланова КД к Администрации г. Донецка Ростовской области, Зуева АЕ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, по встречному исковому заявлению Зуева АЕ к Беланова КД о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Беланова К.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.Донецка Ростовской области, Зуевой А.Е., в котором с учетом уточнений просит включить в наследственную массу после умершего БЕД земельный участок с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, площадью ... кв.м., жилой дом с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м., гараж с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ...; включить 1/2 доли указанных земельного участка, жилого дома, гаража в наследственную массу, оставшуюся после смерти БДЕ; включить 1/2 доли указанных земельного участка, жилого дома, гаража в наследственную массу, оставшуюся после смерти БДД; установить факт принятия ею наследства после умершего БДД; признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, площадью ... кв.м., 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м., 1/2 доли в праве общей долевой собственности на гараж с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ..., легковой автомобиль ... года выпуска идентификационный номер (VIN) ....

В обоснование исковых требований истец указала, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 21.12.1960 ее прадеду БЕД был представлен земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: .... В 1962 году БЕД на предоставленном земельном участке возвел жилой дом с пристройкой и другие хозяйственные постройки. 22.09.2009 БЕД умер. После его смерти открылось наследство в виде указанного земельного участка и жилого дома с пристройкой. В 2010 году после смерти БЕД заявление о вступлении в наследство по закону подала нотариусу его дочь Зуева А.Е. Однако на момент смерти БЕД в спорном жилом помещении проживал и фактически им пользовался (то есть фактически принял наследство) дед истца БДЕ – сын умершего БЕД и родной брат Зуевой А.Е. Свом наследственные права у нотариуса он не оформлял, так как добросовестно полагал, что фактически принял наследство. Таким образом, ее дед БДЕ фактически принял спорное недвижимое имущество в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности. 27.02.2021 БДЕ умер. После его смерти в права владения недвижимым имуществом фактически вступил отец истца БДД – сын умершего БДЕ, свои наследственные права у нотариуса он также не оформил, так как он на тот период времени являлся единственным наследником после умершего своего отца. 04.05.2021 БДД умер, истец является дочерью умершего БДД и единственной наследницей первой очереди, фактически приняла наследство после умершего отца, так как занималась похоронами отца, у нее на хранении находятся его личные вещи, с момента смерти она ухаживает за домом, занимается текущим ремонтом, приводит в порядок и обрабатывает земельный участок и сад.

Зуева А.Е. обратилась в суд со встречным исковым заявлением, в котором просит включить в наследственную массу после умершего БЕД земельный участок с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, площадью ... кв.м., жилой дом с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м., гараж с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ...; признать за ней право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, площадью ... кв.м., 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м., 1/2 доли в праве общей долевой собственности на гараж с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ....

В обоснование исковых требований ответчик (истец) указала, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 21.12.1960 ее отцу БЕД был предоставлен земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: .... В 1962 году БЕД на предоставленном земельном участке возвел жилой дом с пристройкой и другие хозяйственные постройки.22.09.2009 БЕД умер, После его смерти открылось наследство в виде указанного земельного участка и жилого дома с пристройкой. В 2010 году после смерти отца она подала нотариусу г.Донецка Ростовской области заявление о вступлении в наследство по закону, дальнейшие действия по регистрации своего права собственности на наследуемое имущество не производила, так как при подаче документов ей стало известно, что спорный дом не сдан в эксплуатацию а в том период у нее отсутствовали финансовая возможность и время для сбора необходимых документов. На момент смерти БЕД в спорном жилом помещении проживал и фактически им пользовался ее брат – БДЕ Таким образом, в порядке наследования ей должна принадлежать по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, жилой дом с пристройкой со всем вспомогательными строениями и гараж.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области.

Истец (ответчик) Беланова К.Д. и ее представитель Строева Я.А., представитель ответчика Администрации г.Донецка, ответчик (истец) Зуева А.Е., ее представитель Кравченко Н.Ю., третье лицо, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, представитель истца (ответчика), представитель ответчика (истца) Кравченко Н.Ю., ответчика Администрации г.Донецка РО направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, также представители Строева Я.А., Кравченко Н.Ю. указали о том, что не возражают против удовлетворения встречных исков. Суд, изучив материалы гражданского дела, полагает возможным рассмотрение настоящего гражданского дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу о том, что по исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как следует из материалов гражданского дела, 21.12.1960 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности БЕД в бессрочное пользование предоставлен земельный участок ... по ... общей площадью ... кв.м. для возведения жилого одноэтажного дома с надворными постройками. Право бессрочного пользования земельным участком БЕД, расположенного по адресу ... зарегистрировано в МУПТИ г.Донецка РО.

22.09.2009 БЕД умер, из представленной нотариусом Донецкого нотариального округа Ростовской области копии наследственного дела следует, что его наследниками являются сын БДЕ и дочь Зуева А.Е.

Наследственным имуществом, составлявшим наследственную массу после смерти БЕД, являлись денежные вклады, земельный участок с жилым домом и строениями, находящимися по адресу: ....

К нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился БДЕ и Зуева А.Е., но далее не оформили своих наследственных прав.

27.02.2021 БДЕ умер, наследником после его смерти был сын БДД, который к нотариусу для оформления наследственных прав не обращался, наследственное дело к имуществу БДЕ не заводилось.

04.05.2021 БДД умер, согласно ответам нотариусов Донецкого нотариального округа Ростовской области наследственное дело к имуществу БДД не заводилось.

Фактически наследство после его смерти приняла дочь – Беланова К.Д., которая занималась похоронами отца, с момента его смерти ухаживает за домом, занимается текущим ремонтом, приводит в порядок и обрабатывает земельный участок и сад. Беланова К.Д. к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после его смерти не обращалась.

Согласно сведениям из ЕГРП на кадастровый учет поставлены: жилой дом площадью ... кв. м, земельный участок площадью ... кв. м., машино-место площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ..., правообладатели не указаны.

Исходя из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: ..., в состав объекта входят, в том числе, жилой дом площадью ... кв.м., гараж площадью ... кв.м.

По заявлению Белановой К.Д. ООО «...» составлено техническое заключение по результатам обследования жилого дома по адресу: ..., исходя из которого техническое состояние конструкций здания оценено как работоспособное.

Также из представленных истцом документов следует, что БДД принадлежал автомобиль ....

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина. На основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2). Пунктом 1 ст. 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечении срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, судом установлено, что после смерти БДД – дочь Беланова К.Д. фактически приняла наследство в виде 1/2 земельного участка, жилого дома, гаража, вступила во владение ими. Спорные жилой дом и гараж возведены на предоставленном БЕД в этих целях земельном участке, находятся в пределах указанного земельного участка. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Белановой К.Д. и встреченных исковых требований Зуевой А.Е. в полном объеме.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт. Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным федеральным законом.

На основании ст. 103 ГПК РФ в связи с тем, что при обращении со встречным иском государственная пошлина уплачена не была, первоначальные и встречные требования удовлетворены в полном объеме, с Зуевой А.Е. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4721 рубль.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Беланова КД к Администрации г. Донецка Ростовской области, Зуева АЕ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, встречное исковое заявление Зуева АЕ к Беланова КД о признании права собственности - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после умершего БЕД, ... года рождения, земельный участок с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, площадью ... кв.м., жилой дом с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м., гараж с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ....

Включить в наследственную массу после умерших БДЕ, умершего 27.02.2021 г., БДД, умершего 04.05.2021 г., 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, площадью ... кв.м., жилой дом с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м., гараж с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ....

Установить факт принятия Беланова КД наследства после умершего БДД, ... года рождения.

Признать за Беланова КД право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, площадью ... кв.м., 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м., 1/2 долю в праве общей долевой собственности на гараж с кадастровым номером ..., площадью ....м., расположенные по адресу: ...; право собственности на легковой автомобиль ....

Признать за Зуева АЕ право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, площадью ... кв.м., 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м., 1/2 долю в праве общей долевой собственности на гараж с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ....

Взыскать с Зуева АЕ в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4721 (четыре тысячи семьсот двадцать один) рубль.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца.

Председательствующий: