Решение по делу № 2-1-753/2018 от 14.09.2018

Дело № 2-1-753/2018 40RS0008-01-2018-000996-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Юзепчук Л.Н.,

с участием истца Волковой Л.Н.,

при секретаре Крячковой З.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Жуков в зале суда

16 октября 2018 года

гражданское дело по иску Волковой Л. Н. к Трофимову В. П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

14 сентября 2018 года Волкова Л.Н. (далее истец) обратилась в суд с иском к Трофимову В.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что Она является собственником жилого помещения - квартиры № в доме № в д. <адрес> Жуковского района Калужской области. Указанная квартира принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного после смерти ее брата Алехина Н.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Незадолго до своей смерти, а именно ДД.ММ.ГГГГ Алехин Н.Н. зарегистрировал в квартире неизвестного ей гражданина Трофимова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем ей стало известно при оформлении документов на наследство. Фактически Трофимов В.П. в квартиру не вселялся, никогда не проживал в ней, оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляет, членом ее семьи не является.

Наличие только регистрации в жилом помещении, без проживания в нем, является основанием для признания Трофимова В.П. не приобретшим право на жилое помещение и снятия с регистрационного учёта по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, <адрес>, поскольку она намерена распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, а регистрация посторонних лиц препятствует ей в полной мере использовать свои права собственника.

Истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по адресу Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истец Волкова Л.Н. исковые требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что указанная квартира принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Ранее собственником данного жилого помещения был ее родной брат Алехин Н.Н., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Алехин Н.Н. жил один, его жена умерла в ноябре 2014 года, а в 2010 году погиб его сын. После смерти Алехина Н.Н., являясь его единственным наследником, она распорядилась его личными вещами по своему усмотрению, вступила в наследство на принадлежащее ему имущество. С февраля 2018 года и по настоящее время Трофимов В.П. в принадлежащей ей квартире не появлялся, его личных вещей в квартире нет. Со слов соседей ей известно, что Трофимов В.П. никогда в спорную квартиру при жизни Алехина Н.Н. не вселялся, общее хозяйство с Алехиным Н.Н. не вел. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает её права собственника по распоряжению принадлежащим ей имуществом. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик Трофимов В.П. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному суду месту жительства.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации СП «Деревня Верховье» Жуковского района Калужской области и ОВМ ОМВД России по Калужской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствие с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 указанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу ст. 3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, статьи 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры расположенной по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

10 января 2018 года в принадлежащем истцу жилом помещении был зарегистрирован ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО1 суду показала, что она работает почтальоном в д. <адрес> Жуковского района. По роду своей трудовой деятельности она была знакома с Алехиным Н.Н., которому каждый месяц приносила домой пенсию. Иногда Алехин Н.Н. угощал ее чаем, они общались. У Алехина Н.Н. семьи не было, он жил один. Никаких посторонних мужчин в его квартире никогда она не видела. С Трофимовым В.П. не знакома, в квартире истца его никогда не видела.

Свидетель ФИО2, допрошенная в судебном заседании, суду показала, что была знакома с Алехиным Н.Н., часто видела его около дома, в котором он жил, когда гуляла с ребенком. Ей известно, что Алехин Н.Н. жил один. После смерти Алехина Н.Н. истец предложила ей пожить в спорной квартире, чтобы присматривать за жилым помещением, где она вместе со своей семьей проживает с середины февраля 2018 года. Трофимова В.П. она не знает, никогда его не видела. С февраля 2018 года до настоящего времени он ни разу в квартиру не приходил, его личных вещей в жилом помещении не имеется.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем совместно с собственником в качестве члена его семьи. Сам же факт регистрации лица на жилой площади собственника является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь

В судебном заседании установлено, что ответчик в принадлежащую истцу квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал и не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, членом одной семьи не являлся и не является, право собственности в отношении указанного жилого помещения (либо доли в праве собственности на него) у ответчика отсутствует, а потому регистрация ответчика в квартире истца не может свидетельствовать о его вселении в данное жилое помещение и о фактическом пользовании данным жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Волковой Л. Н. к Трофимову В. П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Признать Трофимова В. П. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии решения.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Жуковский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья: Л.Н. Юзепчук