Решение по делу № 2-125/2016 (2-1893/2015;) от 07.12.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2016г.                                 <адрес>

    Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Коровиной О.А.,

при секретаре Куртеевой Л.А.,

с участием представителя истца Челнынцева В.Н. – Фатхиева И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению     Челнынцева <данные изъяты> к Банникову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к Банникову В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование иска, указав, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. Ранее номер дома был №, однако нумерация изменена в результате инвентаризации, проведенной администрацией СП Калинниковский сельсовет, и дому был присвоен №. В июле ДД.ММ.ГГГГ года истец выяснил, что в данном доме зарегистрированы несколько человек, в том числе и ответчик по делу. Членом семьи истца ответчик не является, никаких договорных отношений относительно пользования данным жилым домом у истца с ответчиком нет. Все расходы по содержанию дома, его ремонту несет истец. Ответчики выселились добровольно и не пользуются данным жильем длительное время. Отсутствие ответчиков в жилом доме не носит временного характера. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права собственника.

Просил суд признать Банникова <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес> (в настоящее время <адрес>). Определить, что указанное решение будет являться для Бирского отдела УФМС основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу Банникова В.С.

    В судебное заседание истец Челнынцев В.Н. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд направил своего представителя Фатхиева И.Н..

В судебном заседании представитель истца Челнынцева В.Н. – Фатхиев И.Н. поддержал исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме.

    В судебное заседание ответчик Банников В.С. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на исковое заявление не предоставил.

    В судебное заседании представитель Администрации сельского поселения Калинниковский сельсовет МР <адрес> РБ – ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд направил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, не возражает в удовлетворении исковых требований.

    В судебное заседание ОУФМС России в <адрес> и <адрес> РБ своего представителя не направило, извещены о времени и месте судебного заседания.

    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

    Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные права собственника закреплены и в ст.30 ЖК РФ.

    В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрена регистрация граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства.

    В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ и ст. 2 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в РФ", местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает <...> в качестве собственника, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных российским законодательством.

    Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, место жительства должно совпадать с местом регистрации.

    В судебном заседании установлено, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Росреестра по РБ ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №.

    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Калинниковский сельсовет МР <адрес> РБ, в связи с инвентаризацией домов, жилому дому, ранее находящемуся по адресу: <адрес> РБ, присвоен адрес: <адрес> РБ. объекты идентичны.

    Как установлено в судебном заседании, согласно справке Администрации сельского поселения Калинниковский сельсовет МР <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: РБ, <адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

    Как установлено в судебном заседании, в квартире ответчик Банников В.С. не проживает, расходы по ее содержанию не несет. До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, членом семьи истца ответчик не является, личных вещей в доме истца не имеет, проживает в другом жилом доме.

    В силу ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования     Челнынцева <данные изъяты> к Банникову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Банникова <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес> (в настоящее время адрес РБ, <адрес>).

Определить, что указанное решение является для Бирского отдела УФМС основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу Банникова <данные изъяты>.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд РБ.

Копия верна. Подпись.

Судья Бирского межрайонного суда: О.А. Коровина