Решение по делу № 33-294/2024 (33-4695/2023;) от 27.11.2023

ВЕРХОВНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

Судья Кужбаева А.Р.                     УИД: 18RS0023-01-2022-002310-35

Апел. производство: № 33-294/2024

1-я инстанция: № 2-150/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 января 2024 года                                     город Ижевск

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Солоняка А.В.,

судей Петуховой О.Н., Долгополовой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Масленниковой Д.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика С. Т. С. на решение Сарапульского городского суда Удмуртской Республики от 16 марта 2023 года по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Губахинская энергетическая компания» к С. Т. С. о взыскании задолженности по договору, пени.

Заслушав доклад судьи Верховного суда УР Солоняка А.В.,

выслушав ответчика С. Т.С., поддержавшую доводы жалобы; изучив материалы настоящего гражданского дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Общество с ограниченной ответственностью «Губахинская энергетическая компания» (в тексте - ООО «Губахинская энергетическая компания», ООО «ГЭК», истец) обратилось в суд с иском к С. Т. С. (в тексте – ответчик) с требованиями о взыскании с неё задолженности по договору, пени.

Требования мотивированы тем, что между ООО «ГЭК» и абонентом С. Т.С. заключен договор теплоснабжения (л/с 990187216) с возложением на сторону абонента обязанности оплачивать фактически потребленную тепловую энергию и соблюдать правила пользования тепловой энергией. Ответчик С. Т.С. в период с 01.09.2018 по 31.07.2021 являлась собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Обязательства ООО «ГЭК» по поставке тепловой энергии выполнены в полном объеме. Ответчик ненадлежащим образом выполняла обязанность по оплате за потребленную тепловую энергию, допустив образование задолженности. 11.10.2021 мировому судьей судебного участка №5 г. Сарапула Удмуртской Республики истцом было направлено заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с должника задолженности, определением мирового судьи судебного участка №5 г. Сарапула Удмуртской Республики судебный приказ №2-3120/2021 от 11.10.2021 отменен. Ответчиком нарушены обязательства, которые выразились в несвоевременной и неполной оплате за потребленный ресурс за период с 01.09.2018 по 31.07.2021. Общая задолженность по лицевому счету ответчика составляет 39757,35 руб.; на сумму долга начислены пени по 31.03.2022 в размере 15108,01 руб. (том 1, л.д. 4).

Протокольным определением от 22.12.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Домовой» (том 1, л.д. 109-110).

Протокольным определением от 13.02.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация г. Сарапула (том 1, л.д. 192-193).

В судебном заседании суда 1 инстанции представитель истца ООО «ГЭК» Кононова О.А., действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала, указала, что жилой <адрес> расположен в зоне III-в деятельности единой теплоснабжающей организации ООО «ГЭК» (том 1 л.д. 184).

Ответчик С. Т.С. исковые требования не признала, ссылаясь на доводы, изложенные в письменных возражениях, в частности, что обязанность по оплате несет прежний собственник жилого помещения Рамазанов Б.Т., проживавший в квартире до 2021 года; оплату коммунального ресурса теплоснабжающей организации обязана платить управляющая организация; в нарушение части 14 статьи 4 Федерального закона №103-ФЗ у платежного агента ООО «ГЭК-Инжиниринг» и у истца (поставщика) не открыты индивидуальные специальные банковские счета платежного агента, поставщика, начинающиеся с цифр «40821»; истец не имеет право получать денежные средства за поставленный ресурс со счета ООО «ГЭК-Инжиниринг», начинающегося с цифр «40702», а ООО «ГЭК-Инжиниринг» не имеет право получать на указанный счет денежные средства от потребителей; истцом не доказан факт подключения многоквартирного дома к теплосетям, по которым истец передает тепловую энергию; не представлены доказательства заключения истцом с теплосетевой организацией договора для передачи теплоносителя и тепловой энергии (том 1, л.д. 52, 152-154, 181).

Представитель третьего лица Администрации г. Сарапула Давлетшина С.И., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований; полагала, что возражения ответчика не обоснованы.

В судебное заседание суда 1 инстанции представитель третьего лица общества с ограниченной ответственностью «Домовой» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

В письменных объяснениях представитель ООО «Домовой» Безносова М.Л. указала, что многоквартирный дом находится под управлением ООО «Домовой», собственники помещений находятся на прямых договорах с ООО «ГЭК» в части тепловой энергии.(том 1, л.д.118).

На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие указанного третьего лица.

Решением Сарапульского городского суда Удмуртской Республики от 16.03.2023 исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Губахинская энергетическая компания», ОГРН 1135904000693, ИНН 5904281731, к С. Т. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, о взыскании задолженности по договору, пени удовлетворены. Постановлено взыскать с С. Т. С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Губахинская энергетическая компания» задолженность за потребленную тепловую энергию с 01.09.2018 по 31.07.2021 в размере 39757,35 руб., пени по 31.03.2022 в размере 15108,01 руб., судебные расходы за подготовку искового заявления в размере 1500,00 руб., государственную пошлину в размере 1845,96 руб. (том 1 л.д. 227-230).

В апелляционной жалобе ответчик С. Т.С. просит отменить решение суда, ссылаясь на неправильное применение норм материального и процессуального права, неправильное определение и установление обстоятельств дела. Полагает, что истцом не доказан факт подключения МКД по адресу <адрес> к теплосетям, по которым истец передает тепловую энергию; не представлена информация о том, с какой теплосетевой организацией истец заключил договор для передачи теплоносителя и тепловой энергии. (том 2, л.д. 1-2).

Иными лицами, участвующими в деле, решение суда не обжаловалось.

В возражениях на апелляционную жалобу ответчик просит решение суда оставить без изменения, ссылаясь на правильное установление обстоятельств дела и правильность выводов суда 1 инстанции (том 2, л.д. 52-53).

Информация о рассмотрении апелляционной жалобы своевременно размещена на официальном интернет-сайте Верховного Суда Удмуртской Республики (http://vs.udm.sudrf.ru/).

В суде апелляционной инстанции ответчик С. Т.С. на доводах апелляционной жалобы настаивала.

Представители истца, третьих лиц, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В соответствии со статьями 167, 327 ГПК РФ дело рассмотрено судебной коллегией в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы на сайте Верховного Суда Удмуртской Республики (http://vs.udm.sudrf.ru/). Сведений и доказательств об уважительных причинах неявки лица, не явившиеся в судебное заседание, в суд апелляционной инстанции не представили, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли.

Согласно статье 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. (часть 1). В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части (часть 2 статьи 327.1 ГПК РФ).

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и в отзыве относительно жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены или изменения решения.

Из материалов дела следует и установлено судом первой инстанции, что в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик С. Т.С. являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (том 1, л.д. 50).

Согласно карточки расчетов за период с 01.09.2018 по 31.07.2021 по лицевому счету № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, абоненту была начислена плата за отопление в общей сумме 39757,35 руб., в том числе за период с сентября 2018 по июнь 2019 года по 2056,54 руб. ежемесячно; за период с июля 2019 по июнь 2020 по 2175,05 руб. ежемесячно; за период с июля 2020 по июнь 2021 по 2262,05 руб. ежемесячно; за июль 2021 – 2338,96 руб. ежемесячно. (том 1, л.д. 7).

В вышеуказанном расчете указаны сведения об объеме тепловой энергии, приходящейся на жилое помещение, о тарифе (цене) тепловой энергии, о размере суммы платы за услугу за каждый расчетный период.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 26.01.2023 ООО «ГЭК» является действующим юридическим лицом, основным видом деятельности которого является производство пара и горячей воды (тепловой энергии) (том 1, л.д. 160 (оборот)-167).

В соответствии с постановлением Администрации г. Сарапула №3375 от 28.12.2017 «О внесении изменений в постановление Администрации города Сарапула №3603 от 9.12.2014 г. «Об определении единых теплоснабжающих организаций в системах теплоснабжения города Сарапула» в соответствии с утвержденной схемой теплоснабжения города Сарапула, в связи с утратой ПАО «Т Плюс» (филиал «Удмуртский») статуса единой теплоснабжающей организации, на основании заявки ООО «ГЭК» от 07.12.2017 на присвоение статуса единой теплоснабжающей организации в городе Сарапуле постановлено присвоить статус единой теплоснабжающей организации в городе Сарапуле ООО «ГЭК» в границах зоны деятельности с кодом III в схеме теплоснабжения города Сарапула до 2029 года, утвержденной постановлением Администрации города Сарапула от 31.07.2014 №2198. Внесены изменения в постановление Администрации города Сарапула №3603 от 9.12.2014 «Об определении единых теплоснабжающих организаций в системах теплоснабжения города Сарапула» в пункте 1 после слов «в границах зоны III схемы теплоснабжения» читать «ООО «Губахинская Энергетическая Компания» (том 1, л.д. 170).

Согласно схеме зон теплоснабжения г. Сарапула, в зону деятельности с кодом III входит <адрес> (том 1, л.д. 210).

Согласно пункта 1.1 агентского договора №№ от 27.08.2019, заключенного между ООО «ГЭК» (принципал) и ООО «ГЭК-Инжиниринг» (агент). Принципал обязуется уплачивать агенту вознаграждение за оказываемые услуги, а агент обязуется по поручению принципала выполнять в отношении потребителей принципала, проживающих в населенных пунктах, указанных в Приложении №1 следующие действия: от имени и за счет принципала, в том числе: прием оплат по выставленным квитанциям через кассы агента (Приложение №5) и через пункты приема денежных средств кредитных и иных организаций, где у агента заключены договоры на прием платежей; перечисление принципалу и третьим лицам по указанию принципала денежных средств, принятых от потребителей после удержания агентом агентского вознаграждения с периодичностью два раза в неделю (понедельник и четверг) (том 1, л.д. 12).

Многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации ООО «Домовой» на основании решения общего собрания собственников (протокол общего собрания №от 25.08.2018) и договора управления многоквартирным домом от 01.10.2018 года.

Данные обстоятельства установлены судом 1 инстанции на основании объяснений сторон, вышеуказанных письменных доказательств и не опровергнуты ответчиком.

Разрешая спор, суд первой инстанции правомерно руководствовался положениями статей 210, 426, 539, 540, 544, 548 Гражданского кодекса РФ, статей 31, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила №354), содержание которых приведено в решении суда.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что в период, за который взыскивается задолженность, истец ООО «Губахинская энергетическая компания» предоставлял коммунальную услугу по тепловой энергии в многоквартирный дом по адресу: <адрес>, в том числе в <адрес>; истец является теплоснабжающей организацией на основании постановления Администрации г. Сарапула от 28.12.2017 №2275 ООО «ГЭК» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в г. Сарапуле в зоне деятельности с кодом III в схеме теплоснабжения г. Сарапула до 2029 года, в границах которой расположено жилое помещение ответчика; ООО «ГЭК-Инжиниринг» является платежным агентом ООО «ГЭК» на основании соглашения указанных лиц; в период с сентября 2018 по июль 2021 года у ответчика, являвшегося собственником жилого помещения адресу: <адрес>, в связи с невнесением платы за коммунальную услугу образовалась задолженность в размере 39757,35 руб.; в связи с нарушением сроков внесения платы ответчиком подлежат уплате пени по состоянию на 31.03.2022 в размере 15108,01 руб.

Судебная коллегия выводы суда первой инстанции находит законными и обоснованными, соответствующими установленным по делу обстоятельствам и представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального права.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса. Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

Из ст. 546 ГК РФ следует, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

На основании ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 7.5 статьи 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 157.2 ЖК РФ предусмотрены случаи, когда коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающими организациями. Согласно части 6 статьи 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством РФ, заключение договора в письменной форме не требуется.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из объяснений сторон, в том числе объяснений ответчика в суде апелляционной инстанции, следует, что многоквартирный дом и жилое помещение, принадлежавшее ответчику, имеет центральное отопление, то есть присоединено к централизованной системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется обеспечение помещений многоквартирного дома теплом. Органами местного самоуправления истец определен в качестве ресурсоснабжающей организации и, соответственно, является теплоснабжающей организацией, осуществляющей поставку коммунального ресурса по тепловым сетям, что подтверждается соответствующими распорядительными актами органа местного самоуправления, имеющимися в материалах дела. Оказание истцом-ресурсоснабжающей организацией коммунальной услуги по теплоснабжению собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> подтверждается также объяснениями и сведениями третьего лица ООО «Домовой», в управлении которого находится данный многоквартирный дом, и не оспаривается органом местного самоуправления Администрацией г.Сарапула, участвующей в деле в качестве третьего лица.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 25.08.2018 №007 собственниками помещений на общем собрании, проведенном в очно-заочной форме с 20.08.2018 по 24.08.2018 года, были приняты решения: о расторжении договора управления с ООО «Городская управляющая компания в ЖКХ г.Сарапула», о заключении договора управления многоквартирным домом с ООО «Домовой», о заключении договоров о предоставлении коммунальных услуг, в том числе по отоплению, с ресурсоснабжающими организациями, и другие решения. (том 1, л.д.132-142).

Из объяснений ответчика также следует, что теплоснабжение жилого помещения осуществляется посредством общедомовой системы отопления. О ненадлежащем оказании коммунальной услуги в спорный период ответчик не заявлял.

Согласно общедоступным сведениям на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), многоквартирный дом по адресу: <адрес>, трехэтажный, введен в эксплуатацию в 1963 году, находится под управлением ООО «Домовой»; в число организаций, оказывающих коммунальные услуги данному дому, входит Общество с ограниченной ответственностью "Губахинская энергетическая компания", истец по делу.

Таким образом, доводы ответчика о том, что стороной истца не представлено доказательств подключения к тепловым сетям и предоставление теплоснабжения многоквартирного дома по адресу <адрес>, подлежат отклонению как несоответствующие установленным по делу обстоятельствам и представленным доказательствам.

Из представленного расчета следует, что плата за теплоснабжение начислена по тарифам, утвержденным Приказом Министерства энергетики и ЖКХ УР от 20.12.2017 N 25/18 "О тарифах на тепловую энергию, поставляемую ООО "Губахинская энергетическая компания" потребителям" (зарегистрировано в Управлении Минюста России по УР 17.01.2018 N RU18000201701656); Приказом Минстроя УР от 20.12.2018 N 23/36 "О долгосрочных параметрах регулирования для ООО "Губахинская энергетическая компания" на 2019 - 2021 годы и тарифах на тепловую энергию, поставляемую ООО "Губахинская энергетическая компания" потребителям"; Приказом Минстроя УР от 20.12.2018 N 23/36 (ред. от 17.12.2019) "О долгосрочных параметрах регулирования для ООО "Губахинская энергетическая компания" на 2019 - 2021 годы и тарифах на тепловую энергию, поставляемую ООО "Губахинская энергетическая компания" потребителям", и по нормативам потребления коммунальных услуг, не превышающих установленных постановлением Правительства УР №554 от 22.12.2014 "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях в многоквартирном доме и жилом доме в Удмуртской Республике" (Зарегистрировано в Управлении Минюста России по УР 16.01.2015 N RU18000201401087).

Согласно исковому заявлению и расчету истца, последний просил взыскать пени за нарушение сроков внесения платы за отопление за период нарушения с 11.10.2018 по 31.03.2022 года в размере 15108,01 руб.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Статей 18 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" установлено, что до 1 января 2021 года Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении.

Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" было приостановлено до 1 января 2021 г. действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81(12), подпункта "а" пункта 117, пункта 119, положений подпункта "а" пункта 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (пункт 1); постановлено также не применять до 01 января 2021 года положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающими право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение.

Как разъяснено в "Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020), названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Правила о приостановлении начисления неустоек по смыслу пунктов 3 - 5 постановления N 424 действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Таким образом, в соответствии с вышеуказанными положениями неустойка (пени) за нарушение сроков внесения платы за коммунальные услуги в период моратория с 06.04.2020 до 01.01.2021 не подлежит начислению и взысканию с ответчика.

Данные требования учтены в расчете истца, из которого следует, что пени за период с 06.04.2020 по 31.12.2020 году ответчику не начислены и ко взысканию истцом не предъявляются, то есть начисление и взыскание неустойки за период моратория не производится.

Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году" (в редакции на момент принятия обжалуемого решения) было установлено, что до 1 января 2024 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г. (9,5% годовых), и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Неустойка за период с 11.10.2018 по 31.03.2022 года, начисленная истцом и взысканная судом 1 инстанции в размере 15108,01 руб., не превышает сумму неустойки, подлежащей уплате ответчиком в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ и вышеуказанными нормативными актами.

Возражения ответчика о том, что обязанность по оплате несет прежний собственник жилого помещения Рамазанов Б.Т., проживавший в квартире до 2021 года, не могут быть приняты во внимание, поскольку, во-первых, данное обстоятельство не доказано, во-вторых, в силу статьи 153, 154 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на собственника помещения в многоквартирном доме с момента возникновения у него права собственности, то есть ответчик является надлежащим.

Доводы ответчика о том, что в нарушение части 14 статьи 4 Федерального закона №103-ФЗ у платежного агента ООО «ГЭК-Инжиниринг» и у истца (поставщика) не открыты специальные банковские счета платежного агента, поставщика, начинающиеся с цифр «40821»; что истец не имеет право получать денежные средства за поставленный ресурс со счета ООО «ГЭК-Инжиниринг», начинающегося с цифр «40702», а ООО «ГЭК-Инжиниринг» не имеет право получать на указанный счет денежные средства от потребителей, не могут быть приняты во внимание.

Согласно частям 14,15 статьи 4 Федерального закона от 03.06.2009 N 103-ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами" платежный агент при приеме платежей обязан использовать специальный банковский счет (счета) для осуществления расчетов (часть 14); платежный агент обязан сдавать в кредитную организацию полученные от плательщиков при приеме платежей наличные денежные средства для зачисления в полном объеме на свой специальный банковский счет (счета). (часть 15).

Само по себе нарушение платежным агентом требований об использовании специальных банковских счетов не является обстоятельством, освобождающим должника от исполнения обязательств перед кредитором, в данном случае перед истцом. При этом ответчиком не представлено доказательств исполнения им обязательств по оплате предоставленной коммунальной услуги по отоплению ни истцу, ни платежному агенту; не представлено доказательств использования истцом или платежным агентом при приеме платежей в период с сентября 2018 по июль 2021 года, в который образовалась задолженность, ненадлежащих банковских счетов, а также не представлено доказательств наличия препятствий для надлежащего исполнения обязательств по своевременному и полному внесению ежемесячных платежей по оплате коммунальных услуг.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств или наличия обстоятельств, освобождающих от исполнения обязательств по оплате коммунальной услуги по отоплению и от ответственности за неисполнение данных обязательств, ответчиком не представлено, а те обстоятельства, на которые ответчик ссылалась в качестве возражений, не являются основанием для освобождения от обязательств и ответственности за их ненадлежащее исполнение.

Доводы ответчика, что истцом не представлены доказательства заключения истцом с теплосетевой организацией договора для передачи теплоносителя и тепловой энергии, правового значения не имеют, т.к. на правоотношения сторон не влияют. Правоотношения между теплоснабжающей и теплосетевой организациями на права и обязанности истца и ответчика не влияют, отсутствие или наличие договора между указанными организациями не освобождает собственника помещения от исполнения обязанности по оплате оказанных коммунальных услуг.

Доводы ответчика являлись предметом рассмотрения в суде 1 инстанции и в обжалуемом решении им в целом дана правильная правовая оценка, оснований для пересмотра которой у судебной коллегии не имеется.

Выводы суда первой инстанции являются законными и обоснованными, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права. Оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных ст.330 ГПК РФ, по доводам апелляционной жалобы не имеется. Доводов, опровергающих выводы суда первой инстанции и установленные им обстоятельства, и способных повлиять на существо принятого решения, апелляционная жалоба ответчика не содержит и удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сарапульского городского суда Удмуртской Республики от 16 марта 2023 года оставить без изменения.

Апелляционную жалобу ответчика С. Т. С. оставить без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение вынесено 25.01.2024 г.

Председательствующий:                А.В. Солоняк

Судьи:                            О.Н. Петухова

                            Ю.В. Долгополова