Решение по делу № 2-170/2013 от 15.01.2013

Дело №_______________________________________________________

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

24 июня 2013 года г. Лыткарино Московской области

Лыткаринский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи О.А. Антоновой,

при секретаре Лизуновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Лыткарино о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратились в суд с иском к ответчику указав следующее.

ФИО3ФИО9, как единственный наследник умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приняла наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>

В указанном жилом помещении произведена перепланировка. В связи с необходимостью оформления наследства, истец обращалась в межведомственную комиссию (МВК) при администрации г. Лыткарино с заявлением о согласовании перепланировки с представлением всех необходимых документов. Однако МВК, рассмотрев заявление, в согласовании перепланировки истцу отказала на основании п. 4 ст. 29 ЖК РФ, предложив разрешить спор в судебном порядке.

Истец считает отказ МВК незаконным, поскольку произведенная перепланировка не нарушает интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, что подтверждается проектом перепланировки и просит суд сохранить указанное в исковом заявлении жилое помещение в перепланированном состоянии.

Стороны по делу, третьи лица - ГУП МО «МОБТИ», ФИО7, отдел приватизации жилья г. Лыткарино в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела - договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13) ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) передано в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По сведениям, представленным нотариусом г. Лыткарино ФИО8 (л.д. 11), ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, единственным, обратившимся к нотариусу, наследником которого является истец ФИО1

Согласно доводам истца ФИО1 после смерти супруга она приняла наследство в виде указанной квартиры, несет расходы по содержанию жилого помещения.

Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из проекта перепланировки (л.д.19-26) и акта обследования жилого помещения (л.д.14) следует, что перепланировка заключается в следующем:

- закладке дверного проема между жилыми комнатами (поз.1,2);

- пробитии дверного проема между жилой комнатой    (поз.1) и бывшей кладовой (поз.3):

- из жилой комнаты (поз.2) выгорожен коридор (поз.7).

Как усматривается из письма председателя Межведомственной комиссии при администрации г. Лыткарино В.Б. Заброды № от ДД.ММ.ГГГГ, межведомственная комиссия отказала в согласовании выполненной перепланировки, на основании п. 4 ст. 29 ЖК РФ, предложив решить вопрос о согласовании перепланировки квартиры в судебном порядке (л.д. 9).

Совокупность установленных и представленных доказательств позволяет суду сделать вывод об отсутствии нарушений строительных и технических норм при осуществлении перепланировки и отсутствии угрозы жизни и здоровью проживающих в доме граждан, что является основанием для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить фактически выполненную перепланировку в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты> по акту ГУП «МОБТИ» по МО от ДД.ММ.ГГГГ заключающуюся:

- закладке дверного проема между жилыми комнатами (поз.1,2);

- пробитии дверного проема между жилой комнатой    (поз.1) и бывшей кладовой (поз.3):

- из жилой комнаты (поз.2) выгорожен коридор (поз.7).

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в технический паспорт на данное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд в апелляционном порядке.

Судья                           О.А.Антонова