Решение по делу № 2-1579/2022 от 12.05.2022

К делу № 2-1579/2022

УИД 23RS0024-01-2022-002106-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Крымск Краснодарского края            22 июня 2022 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                    Ломакиной И.Ю.,

при секретаре                                Хоменко Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бурдиной Татьяны Николаевны к администрации муниципального образования Крымский район Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Бурдина Татьяна Николаевна обратилась в Крымский районный суд с иском к администрации муниципального образования Крымский район Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что 17.01.2021 года умер ее супруг -ФИО2. Она является собственником ? доли в общем имуществе супругов и наследником ? доли по закону, после смерти супруга. После его смерти, открылось наследство: земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>. Она обратилась к нотариусу Крымского нотариального округа с заявлением о принятии наследства. Нотариус Крымского нотариального округа Е.А. Ананьина выдала ей свидетельство на ? супружескую долю в праве совместной собственности на жилой дом и свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве на жилой дом по адресу: <адрес>. Нотариус не выдала ей свидетельства о праве на супружескую ? долю и ? долю по закону на земельный участок под жилым домом, пояснил, что право собственности на земельный участок не было зарегистрировано на день смерти супруга в ЕГРН, в связи с чем было рекомендовано обратиться в Крымский районный суд с заявлением об установлении факта принятия наследства. Земельный участок и жилой дом приобретены были в браке с ней на их общие денежные средства, на основании решения Крымского районного суда Краснодарского края от 23.03.2006 года. Однако по не известной для нее причине, право собственности в ЕГРН было зарегистрировано только на жилой дом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.05.2006 года. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 23:45:0101176:65 имеет условную площадь 600 кв.м., категория земель — земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования индивидуальное жилищное строительство, правообладатель отсутствует. Она обратилась к кадастровому инженеру для уточнения площади и местоположения земельного участка в соответствии с установленным забором. Согласно графического материала земельного участка, подготовленного кадастровым инженером, земельный участок с кадастровым номером 23:45:0101176:65 площадью 836 кв.м., категория земель — земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования индивидуальное жилищное строительство, расположен согласно характерных точек координат

№        X        У

1    465229,72    1300642,33

2    465235,42    1300671,72

3    465238,98    1300691,66

4    465245,14    1300729,32

5    465240,26    1300729,96

6    465237,58    1300730,18

7    465234,95    1300730,28

8    465230,98    1300706,36

9    465227,55    1300682,61

10    465224,60    1300661,89

11    465224,62    1300660,84

12    465222,08    1300644,03

Она приняла наследство после смерти супруга, зарегистрировала право собственности на жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости, получила Выписки ЕГРН из которых обнаружила, что жилой дом имеет другую общую площадь - 155,1 кв.м. В результате проведения технической инвентаризации выявилось, что площадь дома увеличилась за счет мансарды. Учитывая сложившиеся обстоятельства, она не имеет возможности оформить свое право собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, после смерти супруга, без обращения в суд. Ей необходимо внести изменения в сведения единого государственного реестра недвижимости о жилом доме с кадастровым номером 23:15:062002:308 посредством подготовки технического плана и зарегистрировать свое право собственности на земельный участок и жилой дом. В связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на ? долю в общем имуществе и на ? долю в порядке наследования по закону, после смерти супруга ФИО2, умершего 17.01.2021 года на земельный участок с кадастровым номером 23:45:0101176:65 площадью 836 кв.м, и жилой дом с кадастровым номером 23:45:15:062002:308 площадью 155,1 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Утвердить графический материал земельного участка с кадастровым номером 23:45:0101176:65 площадью 836 кв.м., категория земель — земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования индивидуальное жилищное строительство, определяющий местоположение границ земельного участка при его образовании, подтверждающий существование границ земельного участка на местности пятнадцать и более лет, по адресу: <адрес>, согласно характерных точек координат:

№        X        У

1    465229,72    1300642,33

2    465235,42    1300671,72

3    465238,98    1300691,66

4    465245,14    1300729,32

5    465240,26    1300729,96

6    465237,58    1300730,18

7    465234,95    1300730,28

8    465230,98    1300706,36

9    465227,55    1300682,61

10    465224,60    1300661,89

11    465224,62    1300660,84

12    465222,08    1300644,03.

Отразить в решении суда, что оно является основанием для подготовки межевого плана и государственной регистрации межевого плана в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю земельного участка: с кадастровым номером 23:45:0101176:65 площадью 836 кв.м., категория земель — земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования индивидуальное жилищное строительство, определяющий местоположение границ земельного участка при его образовании, подтверждающий существование границ земельного участка на местности пятнадцать и более лет, по адресу: <адрес>. Отразить в Решении суда, что оно является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН посредством подготовки технического плана в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в сведения о жилом доме литер А, 2003 года постройки, общей площадью 141,7 кв.м., площадь здания согласно Приказа Минэкономразвития России от 23.10.2020 года — 155,1 кв.м., материал стен — блок, кирпич, число этажей надземной части А-1+мансарда, число этажей подземной части А-1, по адресу: <адрес>. Отразить в решении суда, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на земельный участок с кадастровым номером 23:45:0101176:65 площадью 836 кв. м., и жилой дом с кадастровым номером 23:45:15:062002:308 площадью 155,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, за Бурдиной Татьяной Николаевной.

В судебное заседание истец Бурдина Т.Н. не явилась. От нее поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. При этом свои исковые требования поддерживает и на их удовлетворении настаивает.

Представитель администрации муниципального образования Крымский район Краснодарского края, в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения данного гражданского дела был своевременно извещен надлежащим образом. От представителя по доверенности Кулбаевой Р.Р. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. При этом просила вынести решение на усмотрение суда.

Нотариус Крымского нотариального округа Ананьина Е.А. в судебное заседание не явилась. От нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому району Управления Росреестра России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. От представителя по доверенности Линник Т.Г. поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть гражданского дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела и доводы искового заявления, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Часть 2 данной статьи предусматривает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что 17 января 2021 года в г. Новороссийске Краснодарского края умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти № от 27.01.2021, выданный отделом ЗАГС Крымского района Управления ЗАГС Краснодарского края, который приходился истцу Бурдиной Т.Н. супругом, что подтверждается, свидетельством о заключении брака № от 18 ноября 2005 года.

После смерти супруга, истец Бурдина Т.Н. как наследник по закону умершего, в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства обратилась к нотариусу Крымского нотариального округа Ананьиной Е.А.

Нотариус Крымского нотариального округа Ананьина Е.А. выдала Бурдиной Т.Н. свидетельство о праве № от 25.09.2021 на ? супружескую долю в праве совместной собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, и свидетельство о праве на наследство по закону № от 25.09.2021 г. на ? долю в праве на жилой дом по адресу: <адрес>.

Однако в выдаче свидетельства о праве на супружескую ? долю и ? долю по закону на земельный участок под жилым домом, расположенный по адресу: <адрес>, отказано со ссылкой на то, что государственная регистрация права собственности умершего на данное имущество не была зарегистрирована.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В тоже время, судом установлено, что данное наследственное имущество является совместным имуществом супругов, приобретенное в браке и принадлежало супругу истца – ФИО2 на основании решения Крымского районного суда от 23.03.2006 года, который право собственности на жилой дом зарегистрировал в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.05.2006 года и выпиской из ЕГРН.

Однако по неизвестным истцу Бурдиной Т.Н. причинам, право собственности на земельный участок умершим ФИО2 зарегистрировано не было. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 23:45:0101176:65 имеет условную площадь 600 кв.м., категория земель — земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования индивидуальное жилищное строительство, правообладатель отсутствует.

При обращении истца Бурдиной Т.Н. к кадастровому инженеру для уточнения площади и местоположения земельного участка в соответствии с установленным забором выяснилось, что согласно графического материала земельного участка, подготовленного кадастровым инженером, земельный участок с кадастровым номером 23:45:0101176:65 площадью 836 кв.м., категория земель — земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования индивидуальное жилищное строительство, расположен согласно характерных точек координат:

№        X        У

1    465229,72    1300642,33

2    465235,42    1300671,72

3    465238,98    1300691,66

4    465245,14    1300729,32

5    465240,26    1300729,96

6    465237,58    1300730,18

7    465234,95    1300730,28

8    465230,98    1300706,36

9    465227,55    1300682,61

10    465224,60    1300661,89

11    465224,62    1300660,84

12    465222,08    1300644,03

Истец Бурдина Т.Н. приняла наследство после смерти супруга, зарегистрировала право собственности на жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости, получила Выписки ЕГРН из которых следует, что жилой дом имеет другую общую площадь. Согласно технического паспорта БТИ от 01.03.2022 года жилой дом литер А, 2003 года постройки, общей площадью 141,7 кв.м., площадь здания согласно Приказа Минэкономразвития России от 23.10.2020 года — 155,1 кв.м., материал стен — блок, кирпич, число этажей надземной части А-1+мансарда, число этажей подземной части А-1. В результате проведения технической инвентаризации выявилось, что площадь дома увеличилась за счет мансарды.

В настоящее время истцу Бурдиной Т.Н. необходимо внести изменения в сведения единого государственного реестра недвижимости о жилом доме с кадастровым номером 23:15:062002:308 посредством подготовки технического плана и зарегистрировать свое право собственности на земельный участок и жилой дом.

Поскольку судом достоверно установлено, что истец Бурдина Т.Н. фактически приняла наследство (предприняла меры по сохранению имущества, оформила право собственности на свою долю и долю по наследству, ухаживает за земельным участком и домом) и является единственным наследником по закону, а также установлено, что земельный участок и жилой дом литер А 2003 года постройки, принадлежали супругу на основании решения Крымского районного суда Краснодарского края от 23.03.2006 года, суд считает необходимым в силу ст.1152 ГК РФ исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бурдиной Татьяны Николаевны к Нотариусу Крымского нотариального округа, администрации муниципального образования Крымский район Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Бурдиной Татьяной Николаевной право собственности на ? долю в общем имуществе и на ? долю в порядке наследования по закону, после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером 23:45:0101176:65 площадью 836 кв.м., и жилой дом с кадастровым номером 23:45:15:062002:308 площадью 155,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Утвердить графический материал земельного участка с кадастровым номером 23:45:0101176:65 площадью 836 кв.м., категория земель — земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования индивидуальное жилищное строительство, определяющий местоположение границ земельного участка при его образовании, подтверждающий существование границ земельного участка на местности пятнадцать и более лет, по адресу: <адрес>, согласно характерных точек координат:

№        X        У

1    465229,72    1300642,33

2    465235,42    1300671,72

3    465238,98    1300691,66

4    465245,14    1300729,32

5    465240,26    1300729,96

6    465237,58    1300730,18

7    465234,95    1300730,28

8    465230,98    1300706,36

9    465227,55    1300682,61

10    465224,60    1300661,89

11    465224,62    1300660,84

12    465222,08    1300644,03.

Настоящее решение суда является основанием для подготовки межевого плана и государственной регистрации межевого плана в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю земельного участка: с кадастровым номером 23:45:0101176:65 площадью 836 кв.м., категория земель — земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования индивидуальное жилищное строительство, определяющий местоположение границ земельного участка при его образовании, подтверждающий существование границ земельного участка на местности пятнадцать и более лет, по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН посредством подготовки технического плана в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в сведения о жилом доме литер А, 2003 года постройки, общей площадью 141,7 кв.м., площадь здания согласно Приказа Минэкономразвития России от 23.10.2020 года — 155,1 кв.м., материал стен — блок, кирпич, число этажей надземной части А-1+мансарда, число этажей подземной части А-1, по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на земельный участок с кадастровым номером 23:45:0101176:65 площадью 836 кв.м., и жилой дом с кадастровым номером 23:45:15:062002:308 площадью 155,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, за Бурдиной Татьяной Николаевной.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

.

.

.

Судья:                            И.Ю. Ломакина

.