Решение по делу № 2-5101/2021 от 30.03.2021

Дело №2-5101/2021

УИД 78RS0015-01-2021-003022-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2021 года                                             Санкт-Петербург

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Завьяловой Т.С.,

при секретаре Емельяновой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Самойлова А. С. к Самойлову Д. С., СПб ГКУ «Жилищное А. Н. <адрес> СПб» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с указанным исковым заявлением в суд, в котором просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: Санкт-Петербург, пр-кт Большевиков, д.57 корп.1 кв№

В обоснование своих требований истец указала, что ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производилась истцом единолично. Соглашения об определении порядка пользования и оплате за жилье и коммунальные услуги сторонам достигнуть не удалось.

Истец в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Солдатова А.А. в судебное заседание не явился, извещена о времени судебного заседания надлежащим образом, ходатайств в суд не направила.

Представитель ответчика СПб ГКУ «Жилищное А. Н. района Санкт-Петербурга» Рябцева Я.М. в судебное заседание явилась, против удовлетворения искового заявления возражала.

На основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Проверив материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Никоноров В.И. являлся нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пр-кт Большевиков, д.57 корп.1 кв.№ что подтверждается представленным в материалы дела ордером № (л.д.11).

В качестве членов семьи нанимателя по указанному адресу зарегистрированы, в том числе, Самойлова А. С., Самойлов Д. С.. Наниматель Никоноров В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ1980 года.

Согласно ч.ч.1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 69 ч.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Исходя из предусмотренного ст. 69 ч.2 Жилищного кодекса Российской Федерации принципа равенства прав и обязанностей сторон, учитывая, что ответчиками, в установленном законном порядке, не оспаривается предложенный истцами порядок несения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, иной порядок несения расходов не представляется, а также то обстоятельство, что за защитой своего нарушенного права истец обратился в суд, что само по себе свидетельствуют о недостижении между сторонами во внесудебном порядке соглашения об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате коммунальных платежей, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца об установлении порядка несения расходов подлежат удовлетворению, как обоснованные.

Данный вывод суда согласуется с разъяснениями, изложенными в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, частью 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 ст. 155, ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

С учетом того, что в ходе рассмотрения дела между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг суд полагает возможным удовлетворить требования истца в части определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

Удовлетворение данных требований не влечет за собой разделение договора социального найма и не влечет за собой его изменение, а только определяет порядок оплаты коммунальных услуг.

Требование об обязании СПб ГКУ «Жилищное А. Н. <адрес> Санкт-Петербурга» заключить с истцом и ответчиком отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг (открытии отдельных лицевых счетов), суд находит не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По смыслу разъяснений, данных Верховный Судом Российской Федерации в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в судебном порядке рассматриваются споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию. Таким образом, требование об обязании наймодателя заключить с истцом и ответчиком отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг (открытии отдельных лицевых счетов) подлежит удовлетворению только в случае, если в заключении такого соглашения сторонам ранее было отказано.

Ответчик СПб ГКУ «Жилищное А. Н. <адрес> Санкт-Петербурга», являющийся наймодателем, в представленном письменном отзыве не возражал против раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что лицевые счета исходя их указанных долей будут открыты на каждую из сторон после предоставления в бухгалтерию указанного органа решения суда, определяющего порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Сведения о том, что стороны обращались с указанным заявлением к наймодателю, об отказе в совершении указанных действий, в адрес суда не представлены. Поскольку требования об определении размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья судом удовлетворены, стороны не лишены возможности реализовать своё право на заключение отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг (открытие отдельных лицевых счетов.

Таким образом, оснований для обязания СПб ГКУ «Жилищное А. Н. района Санкт-Петербурга» заключить с истцом и ответчиком отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг (открытии отдельных лицевых счетов) на момент рассмотрения спора отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск – удовлетворить частично.

Определить порядок участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: Санкт - Петербург, пр. Большевиков, д. 57корп. 1 кв. № следующим образом:

Начислять отдельно на Самойлова А. С. в размере 1/2 доли от общей суммы ежемесячных платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

на Самойлову Д. С. 1/2 доли от общей суммы ежемесячных платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Решение является основанием для проведения СПб ГКУ «Жилищное А. Н. района» начислений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: : Санкт - Петербург, пр. Большевиков, д. 57корп. 1 кв. № раздельно на Самойлова А. С. к Самойлову Д. С. в размере по 1/2 доли на каждого от общей суммы ежемесячных платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В остальной части требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт - Петербургский городской суд в течении месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ