Решение по делу № 2-557/2018 от 29.01.2018

Дело № 2-557/2018

Заочное решение

именем Российской Федерации

21 февраля 2018 Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре Дрожжевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паньковой Юлии Юрьевны к Слепову Артему Сергеевичу, Комарову Игорю Анатольевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

предметом судебного разбирательства является жилое помещение по адресу: <адрес>.

Панькова Ю.Ю. обратилась в суд с иском к Слепову А.С., Комарову И.А., о признании прекратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 19.10.2012. В указанном жилом помещении зарегистрированы 7 человек, в том числе ответчики: Слепов А.С. и Комаров И.А.. Членами семьи собственника в настоящее время не являются. Расходы по уплате коммунальных платежей не несут. Какого-либо соглашения по поводу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не имеется. Истец просит признать ответчиков Слепова В.С. и Комарова И.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Панькова Ю.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Фактически в доме проживают она, Комаров А.А., и их несовершеннолетние дети. Брак между ней и Комаровым А.А. не зарегистрирован. Ответчики в спорном доме не проживают, участие в содержании жилья не принимают. Ответчик Слепов А.С. был зарегистрирован в спорном жилом помещении в 2016 году с целью трудоустройства, однако впоследствии с регистрационного учета самостоятельно отказался сниматься. Ответчик Комаров И.А. – брат Комарова А.А., проживал в доме до 2012 года, затем выехал, у него своя семья. Конфликтных отношений между ними нет, однако, от решения вопроса в добровольном порядке ответчики уклоняются.

Ответчики Слепов А.С. и Комаров И.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении дела в суд не обращались.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчиков, в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи №№ от 19.09.2012, значится истец Панькова Ю.Ю. (л.д.29). Данные сведения так же подтверждены свидетельством о государственной регистрации № от 19.10.2012 (л.д.9,22)

Согласно справке с места жительства №60 от 29.01.2018, с 26.07.2016 до настоящего времени в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик – Слепов А.С., 15.04.1998 года рождения, с 03.10.2003 до настоящего времени в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик – Комаров И.А., 07.08.1988 года рождения (л.д.8). Из представленной в материалы дела копии дела правоустанавливающих документов, следует, что Панькова Ю.Ю. 19.09.2012 по договору купли-продажи у Комарова А.Г. приобрела спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, дата регистрации права 19.10.2012. При этом, в Договоре от 19.09.2012 указано, что на момент подписания настоящего договора не существует никаких обязательств перед третьими лицами, которые препятствуют распоряжению правом собственности на жилой дом.

Таким образом, Комаров И.А. является родственником предыдущего собственника спорного жилого помещения, Слепов А.С. является знакомым нового собственника спорного жилого помещения – Паньковой Ю.Ю., был зарегистрирован в 2016 году с ее согласия на период трудоустройства.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации в отношении спорного жилого помещения прекращаются права пользования членов семьи предыдущего собственника.

Судом установлено, что членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются. Какие-либо соглашения о пользовании ответчиками спорным жилым помещением отсутствуют. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением. О наличии данных обстоятельств свидетельствует и фактическое отсутствие ответчиков по адресу спорного жилого помещения.

Суд также учитывает, что согласно выписке ЕГРН от 09.02.2018, Слепов А.С. является собственником иного жилого помещения (л.д.16).

На основании изложенного, право пользования жилым помещением Слепова А.С., Комарова И.А., подлежит прекращению, оснований для сохранения права пользования жилым помещением в судебном заседании за ответчиками не установлено.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Паньковой Юлии Юрьевны к Слепову Артему Сергеевичу, Комарову Игорю Анатольевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Слепова Артема Сергеевича, 15.04.1998 года рождения, и Комарова Игоря Анатольевича, 07.08.1988 года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Слепова Артема Сергеевича, Комарова Игоря Анатольевича с регистрационного учета по месту жительства <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:             Рќ.Рђ.Кукушкина