Решение по делу № 2-3809/2018 от 17.05.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года         г. Абакан

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе председательствующего Канзычаковой Т.В.,

при секретаре Бондаревой О.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Участок жилищно- эксплуатационных услуг №4» к Осколковой Евгении Викторовне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Душевского Дениса Игоревича, к Душевскому Игорю Иосифовичу, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО9, о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

    с участием представителей истца Аникеевой Ю.А., Котовой Н.Н. (на основании доверенностей), ответчика Душевского И.И.,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Участок жилищно-эксплуатационных услуг № 4» (далее - ООО «ЖЭУ-4») обратилось в Абаканский городской суд с иском к Осколковой Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО11, Душевскому И.И., действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО10, о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 83 235 руб. 66 коп., пени в размере 19445 руб. 33 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 263 руб. 88 коп., расходов в виде госпошлины приказанного производства № 2-2-1951/2017 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 513 руб. 15 коп., требования мотивируя тем, что собственником квартиры <адрес> является несовершеннолетний Душевский Д.И., родителями которого являются Осколкова Е.В. и Душевский И.И. Ответчиками обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняются, за период с ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность в вышеуказанном размере, которую управляющая компания просит взыскать.

Представители истца Аникеева Ю.А., Котова Н.Н., действующие на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске, просили их удовлетворить.

Ответчик Осколкова Е.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, от нее имеется письменное заявление, в котором она признает исковые требования истца, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Душевский И.И. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что он не является ни собственником, ни лицом, проживающим в спорной квартире, данную квартиру он подарил сыну в счет уплаты алиментов на его содержание, просил в иске отказать.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Осколковой Е.В. с участием стороны истца и второго ответчика.

Выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как предусмотрено п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. А в силу ч. 1. ч. 3 ст. 31 Жилищного ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 154 ч. 2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме /включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ч. 4 ЖК РФ за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца.

Односторонний отказ от исполнения обязательства согласно ст. 310 ГК РФ не допускается.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, на основании Протокола общего собрания собственников жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖЭУ№4» является управляющей компанией указанного многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Из выписки Управления Росреестра по РХ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником квартиры <адрес> является несовершеннолетний ФИО12

Согласно копии лицевого счета от 01.04.2018, в квартире зарегистрированы в качестве членов семьи Осколкова Е.В. и ФИО8., Душевский И.И. снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ

Далее судом установлено, что ответчики Осколкова Е.В. и несовершеннолетний ФИО13. по настоящее время проживают в спорной квартире.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 г. Абакана от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № 2-2-1951/2017, вынесенный ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 3 г. Абакана о взыскании в солидарном порядке с Осколковой Евгении Викторовны, Душевского Игоря Иосифовича в пользу ООО «Участок жилищно- эксплуатационных услуг № 4» задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 577 руб. 54 коп., пени в размере 12 660 руб. 50 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 1138 руб. 57 коп.

В материалы дела истцом представлена справка о начислениях и оплатах, из которой следует, что сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 83 235 руб. 66 коп., пеня в размере 19445 руб. 33 коп.

До настоящего времени имеющаяся задолженность в указанном размере ответчиками не погашена, доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности перед истцом, ответчиками суду не представлены.

Ответчик Осколкова Е.В. согласно письменному заявлению признает исковые требования в полном объеме.

Доводы ответчика Душевского И.И. о том, что он не является ни собственником, ни лицом, проживающим в спорной квартире, данную квартиру он подарил сыну в счет уплаты алиментов на его содержание, в связи с чем он не должен нести солидарную ответственность по погашению задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит несостоятельным, поскольку данные доводы противоречат действующим нормам семейного и гражданского права.

На основании п. 1 ст. 64 СК РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Статья 28 ГК РФ возлагает на родителей имущественную ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших 14 лет.

В соответствии с п. 1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

При этом, исходя из смысла ст. ст. 60, 80, 81 СК РФ, уплата одним из родителей алиментов на содержание несовершеннолетних детей не освобождает его от ответственности по гражданско-правовым обязательствам несовершеннолетних детей, в том числе связанных с содержанием имущества, принадлежащего несовершеннолетним.

Согласно пункту 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ).

Представленный истцом расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги судом проверен и признается верным, ответчиками контррасчет суду не предоставлен.

В силу положений вышеуказанных норм права суд приходит к выводу о возникновении у ответчиков Осколковой Е.В. и Душевского И.И. обязательств по оплате платежей за предоставленные истцом коммунальные услуги в сумме 83 235 руб. 66 коп., пени в размере 19 445 руб. 33 коп.

    Основания для снижения заявленной истцом размера неустойки в размере 19 445 руб. 33 коп. суд не усматривает, полагает, что данный размер неустойки не является завышенным, чрезмерным.

Таким образом, суд находит требования истца о взыскании в солидарном порядке с ответчиков Осколковой Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО14, и Душевского И.И., действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО17, суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 82 235 руб. 66 коп., пени в размере 19 445 руб. 33 коп., подлежащими удовлетворению.

При подаче искового заявления и заявления о выдаче судебного приказа истцом уплачена государственная пошлина в размере 513 руб. 15 коп. (платежное поручение №ДД.ММ.ГГГГ) и размере 3 263 руб. 88 коп. (платежное поручение ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в солидарном порядке в размере 3 253 руб. 62 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с Осколковой Евгении Викторовны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО16, Душевского Игоря Иосифовича, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО15 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Участок жилищно-эксплуатационных услуг № 4» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 83 235 рублей 66 копеек, пени в размере 19 445 рублей 33 копеек, государственную пошлину в размере 3 253 рублей 62 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Судья                              Т.В. Канзычакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ