Решение по делу № 02-2260/2023 от 27.12.2022

УИД № 77RS0001-02-2022-019189-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

  11 апреля 2023 года город Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Зотовой Е.Г., при секретаре Ракитянской В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2260/23 по иску ООО «Юнисервис» к Пшеничной Олесе Юрьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Юнисервис» обратилось в суд с иском к Пшеничной Олесе Юрьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, в котором просил взыскать солидарно с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2020 по 30.11.2020 в размере 90 214 рублей 37 копеек, расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 2 906 рублей 45 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Пшеничная О.Ю. является собственником жилого помещения № *, расположенного по адресу: г. Москва, *. В соответствии с решением застройщика от 17.09.2019 года ООО «Юнисервис» выбрано в качестве управляющей организации, осуществляющей содержание и ремонт общего имущества дома, расположенного по адресу: г. Москва, проезд *, в том числе в качестве исполнителя коммунальных услуг. Обязанность по внесению платы за жилое помещение № 8 ответчиком не выполнялась с 01.02.2020 по 30.11.2020, в связи с чем образовалась задолженность в размере 90 214 рублей 37 копеек, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца ООО «Юнисервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Ответчик Пшеничная О.Ю. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска.

В связи с этим, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав ответчика, суд приходит к следующему.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как было установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, Пшеничная О.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, проезд *.

Указанный жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Москва, проезд Серебрякова, д. 11, корп. 1, находится в управлении у ООО «Юнисервис».

Ответчик в период с 01.02.2020 по 30.11.2020 не исполняла обязательства по оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность в размере 90 214 рублей 37 копеек.

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиками в суде не опровергнута.

Таким образом, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком надлежащим образом и в полном объеме не исполнялась, суд считает необходимым взыскать с Пшеничной О.Ю. в пользу ООО «Юнисервис» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 90 214 рублей 37 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 2 906 рублей 45 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Юнисервис» к Пшеничной Олесе Юрьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Пшеничной Олеси Юрьевны, * года рождения, в пользу ООО «Юнисервис» (ИНН *) задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 90 214 рублей 37 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 906 рублей 45 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 апреля 2023 года.

Судья Зотова Е.Г.