Решение по делу № 2-4087/2015 от 29.10.2015

                                                                                            К делу №2-4087/2015

                                            О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении искового заявления без рассмотрения

(не вступило в законную силу)

г.к.Анапа                                     27 ноября 2015 года

            Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Кравцовой Е.Н.,

при секретаре Бахтияровой А.В.,

с участием истца Обласова А.В., ответчиков Смаглюк М.А., Зубенко А.А., представителя ответчика Яковлевой Г.И. - Ружицкой Е.Н., действующей на основании доверенности от 26.11.2015 года,

рассмотрев в предварительном судебном заседании исковое заявление Обласова А. В. к Смаглюк М. А., Зубенко А. А.чу, Яковлевой Г. И., Мамедовой А. А., Сукиасян М. М. об установлении границ земельного участка, исправлении кадастровой ошибки, внесении изменений в ГКН,

                                             У С Т А Н О В И Л:

              Обласов А.В. обратился в суд с иском к Смаглюк М.А., Зубенко А.А., Яковлевой Г.И., Мамедовой А.А., Сукиасян М.М. об установлении границ земельного участка, исправлении кадастровой ошибки, внесении изменений в ГКН. В обоснование иски указал, что является собственником земельного участка площадью 660 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. В 2013 году выяснилось, что некоторые фактические границы земельного участка истца не совпадают с кадастровыми границами его участка, а также с границами смежных земельных участок, что видно из акта восстановления границ земельного участка в натуре от 16.05.2013 года.

           В предварительном судебном заседании представитель ответчика Яковлевой Г.И. возражала против иска, указала, что к иску не приложены правоустанавливающие документы на земельный участок и заключение кадастрового инженера о наличии кадастровой ошибки. Кроме того, истец не обращался в ФГБУ «ФКП Росреестра» с заявлением об исправлении кадастровой ошибки, не спрашивал о возможном исправлении кадастровой ошибки во внесудебном порядке у собственников смежных земельных участков – ответчиков по делу, в связи с чем просила суд оставить без рассмотрения исковое заявление.

Истец возражал против заявленного ходатайства, указал, что исправление кадастровой ошибки в судебном порядке не требует соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, в связи с чем он не обращался в ФГБУ «ФКП Росреестра», а сразу обратился в суд.

Ответчики Смаглюк М.А., Зубенко А.А. просили рассмотреть ходатайство на усмотрение суда.

            Ответчики Мамедова А.А., Сукиясян М.М., представитель ФБГУ «ФКП Росреестра»в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

           Выслушав ходатайство, мнение сторон по заявленному ходатайству, суд полагает его обоснованным и подлежащим удовлетворению.

             В соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ошибка в сведениях ГКН подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения таким органом указанной ошибки, а кадастровая ошибка подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости или в порядке информационного взаимодействия.

В силу положений ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», порядок учета изменений объекта недвижимости включает в себя необходимость подачи заинтересованным лицом в орган кадастрового учета соответствующего заявления о кадастровом учете изменений объекта недвижимости и предоставления межевого (землеустроительного) дела на объект недвижимости, содержащего соответствующее заключение кадастрового инженера об исправлении кадастровой ошибки в установленном законом порядке.

Как видно из иска и приложенных к нему материалов, истец не изготавливали межевой план и не обращался в ФГБУ «ФКП» с заявлением об исправлении кадастровой ошибки в границах спорного земельного участка в установленном законом порядке.

Учитывая, что в досудебном порядке спор истцами не разрешался, суд считает возможным оставить исковое заявление без рассмотрения на основании абз. 2 ст. 222 ГПК РФ.

          Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

            Оставить без рассмотрения исковое заявление Обласова А. В. к Смаглюк М. А., Зубенко А. А.чу, Яковлевой Г. И., Мамедовой А. А., Сукиасян М. М. об установлении границ земельного участка, исправлении кадастровой ошибки, внесении изменений в ГКН.

    Разъяснить истцу его право на обращение в суд после устранения обстоятельств, послужившим основанием к оставлению иска без рассмотрения.

            Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий