Решение по делу № 2-1115/2012 от 27.02.2012

гражданское дело № 2-1115/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

"..."            г.ИСТРА, МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордиенко Е.С.,

при секретаре Ночовской Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глуховой Л.Н. к Савченко А.В., Администрации Букаревского сельского округа Истринского района Московской области о прекращении права собственности на долю жилого дома, признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л

Истец Глухова Л.Н., уточняя исковые требования, обратилась в Истринский городской суд к Савченко А.В., Администрации Букаревского сельского округа Истринского района Московской области о прекращении права собственности на долю жилого дома, признании права собственности на жилой дом, в обоснование исковых требований указала, что согласно Постановлению Главы Букаревского с/о « О разрешении на строительство нового дома в (...)», ей, в порядке исключения разрешено строительство целого жилого дома, взамен старого пришедшего в негодность на вышеуказанном земельном участке. При этом, согласно Постановлению, истец обязана выделить во вновь построенном доме *** долю домовладения, принадлежащую совладельцу Горбунову В.Н.. В указанном постановлении от "..." г. есть ссылка на решение Истринского городского суда от "..." г., согласно которому Горбунов В.Н. признан безвестно отсутствующим. После строительства жилого дома, во исполнение вышеуказанного постановления, истцом было зарегистрировано право собственности на *** доли в праве на вновь возведенный жилой дом, что подтверждается свидетельством о регистрации права. Оставшаяся *** доля была выделена Горбунову В.Н., однако, его право собственности на *** долю жилого дома не зарегистрирована. В "..." года стало известно, что Горбунов В.Н. умер задолго до издания Постановления «О разрешении на строительство» от "...", а именно "...". Единственным наследником первой очереди после смерти умершего Горбунова В.Н. является ответчик Савченко А.В.

На основании изложенного просит признать Постановление Главы администрации Букаревского с/о «О разрешении на строительство нового дома в (...)» недействительным в части обязания Глуховой Л.Н. выделить во вновь построенном доме *** долю домовладения, принадлежащую совладельцу Горбунову В.Н.. Прекратить право долевой собственности жилого дома и признать за истцом право собственности на жилой дом, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м., расположенного по адресу: (...)

В судебное заседание истец Глухова Л.Н. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик Савченко А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании она исковые требования признала, при этом пояснив, что дом строила истица и несла все расходы на его строительство.

Ответчик администрация сельского поселения Букаревское Истринского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом (лд №), и.о. Главы сельского поселения В.И. Емельянов представил письменное заявление, которым просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, при разрешении данного спора полагается на усмотрение суда (лд №).

Исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от "..." Глухова Л.Н. (истец) и ум. Горбунов В.Н. являются собственниками по *** доли каждый жилого дома, который состоит из трех пятых долей жилого дома, находящегося в (...) (лд №).

Согласно договоров дарения земельного участка с долей жилого дома, находящегося (...) (лд 7-17), а также на основании Акта государственной приемки индивидуального жилого дома от "...", утвержденного Постановлением главы администрации (...) № от "..." Глуховой Л.Н. (истцу) стало принадлежать *** доли жилого дома, общей площадью *** кв.м., в том числе жилая *** кв.м., инв.№, объект №, о чем "..." выдано Свидетельство о государственной регистрации права № (лд №).

*** доля вышеуказанного жилого дома должна быть выделена Горбунову В.Н., который согласно решению Истринского городского суда от "..." признан безвестно отсутствующим (лд №).

Согласно Постановлению Главы администрации Букаревского сельского округа Истринского района Московской области «О разрешении на строительство нового дома в (...)» от "..." № Глуховой Л.Н. (истице) разрешено в виде исключения строительства целого жилого дома, взамен старого пришедшего в негодность на земельном участке по вышеуказанному адресу, при этом Глухова Л.Н. (истица) должна выделить во вновь построенном дома *** долю домовладения принадлежащую Горбунову В.Н. (лд №

Постановлением Главы Истринского района Московской области от "..." № утвержден акт государственной приемки вышеуказанного жилого дома под лит. *** от "...", полезной площадью *** кв.м., жилой *** кв.м., общей площадью *** кв.м., в том числе подвал под лит. ***, балкон под лит.*** (лд №).

Согласно данным технического паспорта в настоящее время площадь всех частей здания жилого помещения *** кв.м., общая площадь жилого помещения *** кв.м., жилая *** кв.м., подсобная *** кв.м., площадь вспомогательного использования *** кв.м. (лд №).

Вышеуказанный жилой дом возведен на земельном участке находящийся в собственности Глуховой Л.Н. (истицы) и Горбунова В.Н. (лд №).

"..." Горбунов В.Н. "..." года рождения умер, что подтверждается повторным свидетельством о смерти выданному "..." № (лд 59). Единственным наследником после смерти умершего является его дочь Савченко А.В. (ответчик).

Ответчик Савченко А.В. признала в полном объеме заявленные требования истцов, суд считает, что признание Савченко А.В. заявленного иска соответствует закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Кроме того в ходе судебного заседания пояснила, что дом строила Глухова Л.Н. и несла все расходы по его содержанию.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФпри признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Глуховой Л.Н. к Савченко А.В., Администрации Букаревского сельского округа Истринского района Московской области о прекращении права собственности на долю жилого дома, признании права собственности на жилой дом, не противоречат закону, поскольку истцом возведен спорный жилой дом за её личные средства, Постановление Главы администрации Букаревского сельского округа Истринского района Московской области от "..." № в котором указано, что Глухова Л.Н. должна выделить во вновь построенном дома *** долю домовладения Горбунову В.Н. принято уже задолго после смерти последнего, а также учитывает, что ответчик Савченко А.В., дочь умершего Горбунова В.Н. исковые требования признала, удовлетворяет требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Глуховой Л.Н. к Савченко А.В., Администрации Букаревского сельского округа Истринского района Московской области о прекращении права собственности на долю жилого дома, признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Прекратить право собственности Глуховой Л.Н. на *** доли в праве жилого дома, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой, инв №, объект №, расположенного по адресу: (...).

Признать за Глуховой Л.Н. право собственности на *** жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), лит. *** площадью всех частей здания *** кв.м., общая площадь жилого помещения *** кв.м., жилая *** кв.м., подсобная *** кв.м., площадь вспомогательного использования *** кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: (...).

Данное решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на объект.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения, в апелляционном порядке в Московский областной суд. Жалобы, представление подаются через суд, принявший решение.

Председательствующий: