Решение по делу № 2-533/2018 (2-7775/2017;) от 04.12.2017

Дело № 2-533/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации            

29 января 2018 года                              г. Абакан

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Берш А.Н.,

при секретаре Пилюгиной Е.С.,

с участием истца Захаровой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Галины Васильевны к Пацалюк Виктории Станиславовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Захарова Г.В. обратилась в суд с иском к Пацалюк В.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, зарегистрированной по адресу: <адрес>, поскольку истец является собственником жилого помещения, ответчик права на проживание не имеет.

В судебном заседании истец Захарова Г.В. заявленные требования поддержала, пояснила, что ответчик была зарегистрирована в жилом доме в 2012 году без права проживания для трудоустройства. Фактически ответчик в жилом доме никогда не проживала, членом семьи истца ответчик не является. В настоящее время ответчик проживает в <адрес>, адрес неизвестен.

Ответчик Пацалюк В.С. в судебное заседание не явилась, будучи о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует телефонограмма. Адрес места жительства не указала.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно положениям ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права. Положения ст. 304 ГК РФ предусматривают право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникнуть не только из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, но и действий участников жилищных отношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Соответственно, эти же права и обязанности могут прекращаться действиями участников жилищных правоотношений.

Из ч. 2 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Захарова Г.В. на основании договора купли-продажи от 29.09.2003 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Из домовой книги следует, что в жилом доме с 22.05.2010 зарегистрирована Пацалюк В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сведениям от 10.01.2018, поступившим из группы адресно-справочной работы УВМ МВД по Республике Хакасия по запросу суда, Пацалюк В.С. состоит на регистрационном учете по указанному адресу по настоящее время.

Из пояснений истца следует, что ответчик Пацалюк В.С. в спорном жилом помещении была зарегистрирована с согласия истца для трудоустройства, в спорном жилом доме ответчик никогда не проживала, вещей ответчика в доме не имеется, расходов по содержанию жилья она не несет.

Изложенные выше обстоятельства не опровергаются материалами дела и иными доказательствами. Факт непроживания ответчика в указанном в иске жилом помещении также подтвержден почтовыми отправлениями, возвратившимися в Абаканский городской суд при извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

Данное обстоятельство также подтверждается показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6, которые пояснили, что ответчик в жилой дом не вселялась, вещей ответчика в доме нет, регистрация по месту жительства нужна была ответчику для трудоустройства.

У суда нет оснований не доверять свидетельским показаниям, поскольку свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, пояснения свидетелей согласуются с материалами дела и пояснениями истца, не вызывают сомнений.

Таким образом, судом установлено, что ответчик, зарегистрированная в спорном жилом помещении, в нем не проживает, в расходах по его содержанию не участвует, членом семьи истца не является, какого-либо права на недвижимое имущество не имеет.

В соответствии со ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Исходя из установленных обстоятельств, суд считает возможным признать ответчика Пацалюк В.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В силу ст. 7 Закона от 25.06.1993 № 5242-1 признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета, что исключает необходимость вынесения решения судом о снятии ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Захаровой Галины Васильевны удовлетворить.

Признать Пацалюк Викторию Станиславовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Абаканский городской суд.

Председательствующий                      А.Н. Берш

Дата составления мотивированного решения: 02 февраля 2018 года.

Судья                             А.Н. Берш