Решение по делу № 33-354/2021 от 14.12.2020

Судья Гламаздина Ю.Г.     Дело № 2-443/2020

Докладчик Зиновьева Е.Ю. (№ 33-11482/2020)

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:

председательствующего Зиновьевой Е.Ю.,

судей Недоступ Т.В., Никифоровой Е.А.,

при секретаре Павловой А.Ю.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Новосибирске 14 января 2021 г. дело по иску Каргаполова Юрия Сидоровича к Бенцлеру Виктору Александровичу о признании незаконной перепланировки жилого помещения, обязании привести жилое помещение в первоначальное состояние, устранении препятствий в праве пользования жилым помещением, поступившее с частной жалобой Каргаполова Ю.С. на определение Куйбышевского районного суда Новосибирской области от 28 октября 2020 г. о приостановлении производства по делу.

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Зиновьевой Е.Ю., объяснения Каргаполова Ю.С., судебная коллегия

у с т а н о в и л а :

Каргаполов Ю.С. обратился в суд иском к Бенцлеру В.А. о признании незаконной перепланировки жилого помещения, обязании привести жилое помещение в первоначальное состояние, устранении препятствий в праве пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что 23 мая 1994 г. он заключил с Д. договор купли-продажи, в соответствии с которым приобрел недвижимое имущество площадью 26,75 кв.м., из которых 18 кв.м. – комната в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, перешедшая в его единоличную собственность, а 8,75 кв.м. – половина полезной площади квартиры (17,5 кв.м.), которая по условиям договора осталась в собственности покупателя и ответчика Бенлера В.А.

После заключения договора купли-продажи Бенцлером В.А. без согласования с Каргаполовым Ю.С. была произведена перепланировка в жилом помещении, которая, по мнению истца, нарушает его права и законные интересы.

В судебном заседании Бенцлером В.А. было заявлено ходатайство о приостановлении производства по делу до рассмотрения Куйбышевским районным судом Новосибирской области гражданского дела № по его иску о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на жилое помещение.

В обоснование заявленного ходатайства указано, что рассмотрение настоящего гражданского дела невозможно до разрешения судом гражданского дела №.

Определением Куйбышевского районного суда Новосибирской области от 28 октября 2020 г. ходатайство Бенцлера В.А. удовлетворено.

С указанным определением не согласился Каргаполов Ю.С., в частной жалобе просит отменить определение суда, возвратить дело в суд первой инстанции для рассмотрения по существу, ссылаясь на то, что определение вынесено с существенным нарушением норм материального и процессуального права, а также безусловно нарушает его жилищные права.

Проверив материалы дела на основании ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 215 ГПК РФ суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве, а также дела об административном правонарушении.

Приостанавливая производство по делу, суд первой инстанции исходил из того, что от результата рассмотрения дела по иску Бенцлера В.А. к администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области, Каргаполову Ю.С. о признании права собственности на жилое помещение в перепланированном помещении (дело №) зависит рассмотрение данного дела.

Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции о наличии законного основания для приостановления производства по настоящему делу, в связи с тем, что рассмотрение гражданского дела № не препятствует разрешению иска Каргаполова Ю.С.

Более того, по мнению суда апелляционной инстанции, рассмотреть гражданское дело по иску Каргаполова Ю.С. по существу возможно, поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, могут быть установлены в ходе его рассмотрения по существу путем сбора доказательств, предоставления их сторонами и оценки судом.

Кроме того, в соответствии с положениями ст. 151 ГПК РФ судья, установив, что в производстве данного суда имеется несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же стороны, с учетом мнения сторон вправе объединить эти дела в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения.

По мнению судебной коллегии, объединение настоящего гражданского дела и гражданского дела № будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению спора между Каргаполовым Ю.С. и Бенцлером В.А.

Таким образом, поскольку суд сделал ошибочный вывод о наличии основания для приостановления производства по делу, предусмотренного ст. 215 ГПК РФ, обжалуемое определение подлежит отмене, а частная жалоба Каргаполова Ю.С. – удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

Определение Куйбышевского районного суда Новосибирской области от 28 октября 2020 г. отменить, разрешить вопрос по существу.

Материалы гражданского дела по иску Каргаполова Юрия Сидоровича к Бенцлеру Виктору Александровичу о признании незаконной перепланировки жилого помещения, обязании привести жилое помещение в первоначальное состояние, устранении препятствий в праве пользования жилым помещением направить в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.

Частную жалобу Каргаполова Ю.С. удовлетворить.

Председательствующий

Судьи