Решение по делу № 2-2280/2022 от 16.05.2022

        Дело №2-2280/2022                     УИД №

                                           Р Е Ш Е Н И Е

              И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й    Ф Е Д Е Р А Ц И И

         21 июня 2022 года                                               г. Наро-Фоминск

        Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Коротковой Е.В., с участием представителя истца Решетниковой ФИО17 ответчика Пустовойт А.П., третьего лица Савельевой ФИО16., представителя Наро-Фоминского городского прокурора Московской области Ивановой ФИО18 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мосиенко ФИО21 ФИО20 к Пустовойт ФИО19 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                 У С Т А Н О В И Л:

           Истец Мосиенко ФИО15 обратилась в суд с иском к Пустовойт ФИО14. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

        В исковом заявлении истец указала, что Мосиенко ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является родной сестрой Савельева ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически ранее проживавшего по адресу: <адрес>.

        Решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № поставлено - объявить Савельева ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <адрес> - умершим.

Считать днём смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, днем вступления в законную силу настоящего решения суда об объявлении его умершим.

К имуществу умершего ФИО4, дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № у нотариуса ФИО8 Наследниками являются Мосиенко ФИО25 и Савельева ФИО50, которые подали заявление о приеме наследства.

         Ответчик Пустовой ФИО26., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес> не является членом семьи истца ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был незаконно зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу. Согласие на регистрацию по месту жительства от других участников долевой собственности на жилой дом не получал. Регистрация по месту жительства произошла во время рассмотрения гражданского дела о признании ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, - умершим. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был снят с регистрационного учета по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по смерти. Дом в натуре не разделен. Долевая собственность не прекращена. Ответчик фактически пользуется долей жилого помещения, которая принадлежит истцу по праву собственности. Ответчик не представлял письменного согласия других участников долевой собственности на его регистрацию по месту жительства.

      В судебном заседании истец Мосиенко ФИО29 отсутствовала, о дате, времени и месте судебного заседания извещена. Представитель истца Решетникова ФИО27 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что ответчик был зарегистрирован без предварительного согласия на регистрацию Мосиенко, которая является долевым собственником дома в размере ? доли. Свидетельство о праве собственности ФИО1 получила ДД.ММ.ГГГГ и право зарегистрировала в этот день. Пояснила, что права истца нарушаются тем, что ответчик членом семьи истца не является, а пользуется жилым домом, в котором право долевой собственности истца имеется, что ни ответчик, ни третье лицо не указали, что брали согласие у Мосиенко.

      Ответчик Пустовойт ФИО30 с иском не согласен, суду пояснил, что он был прописан в доме, когда собственником ? доли в доме была дочь его жены. Что он в ДД.ММ.ГГГГ года стал проживать и был зарегистрирован, дочь жены была согласна. Ранее был зарегистрирован в <адрес> у сына, что там всё сына, он там жилья не имеет. Пояснил, что когда его регистрировали, то Мосиенко там ещё и не было, а Савельев более № лет уже как пропал. Что истец ни в доме, ни на участке не бывает, никто ей не препятствует.

        Третье лицо Савельева ФИО31 суду пояснила, что Пустовойт ФИО32 три года проживает с её мамой, зарегистрировал с ней брак. Он стал членом семьи, что она добровольно его зарегистрировала, что они всё сделали официально. Что с 2019 года она является собственником ? доли дома, которая досталась от отца ФИО5, а в ДД.ММ.ГГГГ году еще оформила № доли от ФИО4.

        Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

        Согласно ч. 3 ст. 3 ЖК РФ Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом или другими федеральными законами.

        В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

       В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

       Так истец Мосиенко ФИО34 является собственником ? доли, а Савельева ФИО33. -№ доли соответственно жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 18,35-37). В данном жилом доме проживает и зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ ответчик Пустовойт ФИО47 что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 15). Ответчик является мужем ФИО11, которая также зарегистрирована и проживает в спорном доме, брак был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

      Суд приходит к выводу, что не имеется оснований для прекращения права пользования жилым домом ответчиком и снятии его с регистрационного учета, поскольку ответчик был вселен в дом и зарегистрирован в нём собственником ? доли ФИО3, у которой право собственности было оформлено еще в ДД.ММ.ГГГГ году (л.д. 35-37). Право собственности на вторую ? долю дома не было зарегистрировано за Савельевым ФИО35 несмотря на то, что имелось свидетельство о праве на наследство по закону. Ответчик, являясь отчимом ФИО3, был вселен и зарегистрирован с её согласия, и на тот момент права никаких других сособственников, на жилой дом не были зарегистрированы. А ФИО49 решением Наро-Фоминского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был объявлен умершим, о местонахождении его не было известно с ДД.ММ.ГГГГ годов (л.д 14). Истец Мосиенко ФИО36 получила свидетельство о праве на наследство по закону на № доли спорного дома ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19). Таким образом, на момент вселения и регистрации ответчика в спорный жилой дом согласия Мосиенко ФИО37 не требовалось, поскольку она никаких прав на данный жилой дом не имела до ДД.ММ.ГГГГ, поэтому никаких прав на тот момент Мосиенко ФИО40 нарушено не было и никакого согласия от неё не требовалось. Кроме того, суд приходит к выводу, что вселение и регистрация ответчика в спорный жилой дом была произведена собственником Савельевой ФИО39 на тот момент ей принадлежали ? доли, ответчик является членом семьи ФИО11 и Савельевой ФИО42 Довод стороны истца о том, что права её как долевого собственника нарушены, поскольку ответчик Пустовойт ФИО38. не является членом её семьи суд считает несостоятельным, поскольку ответчик является членом не её семьи, а является членом семьи ФИО11 и Савельевой ФИО41. Также необходимо учесть. Что право пользования и регистрация ответчика в спорном жилом помещении возникли до того, как истец стала сособственником ? доли данного спорного жилого помещения.

         Отсюда в удовлетворении исковых требований Мосиенко ФИО43 к Пустовойт ФИО44 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следует отказать.

      Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                       Р Е Ш И Л:

      Исковые требования Мосиенко ФИО46 к Пустовойт ФИО45 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – оставить без удовлетворения.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:                                                                     М.Е. Чертков

Решение в окончательной форме изготовлено 21.06.2022 года.