Решение по делу № 2-781/2019 от 29.07.2019

Дело № года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 27 сентября 2019 года.

Баксанский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего – судьи Мафедзова А.М., при секретаре – Тлуповой Л.Л., с участием представителя ответчиков: Иылдырым С.А. и ООО «Строительная компания «Строй Сити» - Курманова В.В., действующего на основании доверенности от 18.02.2019г., выданного генеральным директором ООО «СК «Строй-Сити» и доверенности №<адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГг.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску конкурсного управляющего Коммерческого Банка «Бум-Банк (общество с ограниченной ответственностью) в лице «Агентства по страхованию вкладов» к Гергову М.Х., Иылдырым С.А. и ООО «Строй Сити» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Конкурсный управляющий Коммерческого Банка «Бум-Банк (общество с ограниченной ответственностью) в лице «Агентства по страхованию вкладов» обратился в суд с иском к ответчикам: Гергову М.Х., Иылдырым С.А. и ООО «Строй Сити» и просит взыскать солидарно денежные средства в счет погашения задолженности по кредитному договору №Ф16 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 952 151 руб. 53 коп., обратить взыскание на заложенное имущество в виде товарно-материальной ценности и недвижимого имущества.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что приказом Центрального Банка России от ДД.ММ.ГГГГ № ОД-1374 с ДД.ММ.ГГГГ у Коммерческого банка «БУМ-БАНК» отозвана лицензия на осуществление банковской деятельности.

Решением Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики по делу № А20-2894/2018, резолютивная часть которого объявлена ДД.ММ.ГГГГ, Коммерческий Банк «БУМ-БАНК» ООО признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство и конкурсным управляющим назначена Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» (далее - Агентство).

В соответствии с п. п. 4 п. 3 ст. 189.78 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий обязан предъявить к третьим лицам, имеющим задолженность перед кредитной организацией, требования о ее взыскании.

Так, между КБ «БУМ-БАНК» (ООО) (далее - Истец/Банк/Кредитор) и Герговым М.Х. (далее Заемщик/Ответчик) был заключен Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Банк предоставил Заемщику кредит в размере 4 900 000 рублей 00 копеек на срок до ДД.ММ.ГГГГ (с последующей пролонгацией до ДД.ММ.ГГГГ). Истец выполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме.

В соответствии с Кредитным договором, а также с Общими условиями кредитования Банк праве требовать досрочного возврата кредита, а также уплаты неустойки при условии неисполнения обязательств по договору, в т. ч. при нарушении сроков уплаты процентов, а также невыполнении обязательств по возврату кредита.

В обеспечение обязательств по Кредитному договору КБ «БУМ-БАНК» (ООО) и Иылдырым С. А. (далее - Поручитель) заключили Договор поручительства №Ф16 от ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, Банк и Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «СТРОЙ-СИТИ» заключили договор залога №Ф16 от ДД.ММ.ГГГГ (далее-договор залога). Согласно которого предмет залога представляет собой товары в обороте, а именно:

-Товарно-материальные ценности в виде ваты минеральной толщиной 10 см в количестве 3 505 м3, находящиеся по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, стоимостью 4 905 808 руб. 30 коп.

Предмет залога обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности обязательства по возврату суммы кредита, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Также в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, Банк и Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «СТРОЙ-СИТИ» заключили договор ипотеки №Ф166 от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно указанного Договора, предмет ипотеки представляет собой объекты недвижимого имущества, а именно - нежилое помещение, расположенное по адресу: Кабардино-Балкарская республика, <адрес>, блок А.

Стороны оценили предмет ипотеки на сумму 6 026 925 руб. 00 коп., которая обеспечивает требования Залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, Банк и Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «СТРОЙ-СИТИ» заключили договор залога №Ф16а от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно Договора залога предмет залога представляет собой товарно-материальные ценности в виде: вата минеральная толщина 10 см., арматура А500С12 м/д Гост Р52544-2006, кирпич красный обыкновенный, пиломатериал. Предмет залога оценивается Сторонами на сумму 5 000 000 руб. 16 коп.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по кредитному договору №Ф16 от ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности составляет 5 952 151 руб. 53 коп. из которых: основной долг - 4 650 000 руб. 00 коп., проценты за пользование кредитом - 1 035 328 руб. 77 коп., пени за просрочку погашения основного долга - 216 136 руб. 99 коп., пени за просрочку погашения процентов - 50 685 руб. 77 коп.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также на ст. ст. 309, 310, 322, 323, 348, 363, 809, п. 2 ст. 811, ст. 819 ГК РФ, п. 2 ст. 3, ст. 50, 51, 54, 56 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", п. 1 ст. 3, 30, 40 ГПК РФ, истец просит удовлетворить заявленные требования в полном объёме.

Представитель истца Юрский Э.А., извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела, однако в суд не явился, обратился с письменным ходатайством, в котором заявленные требования поддержал и просил о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик Гергов М.Х. извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела, однако в суд не явился, судебная повестка, направленная в адрес его проживания возвращена с отметкой почтовой связи «истек срок хранения».

Ответчики: Иылдырым С.А. и ООО «Строительная компания «Строй Сити», извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание также не явились, направили своего представителя Курманова В.В., который, не оспаривая сумму основного долга и процентов по кредитному договору, просил снизить сумму начисленной неустойки в связи с несоразмерностью.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дела при указанной явке.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав пояснения представителя ответчиков Курманова В.В., суд находит исковые требования подлежащими полному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 809-810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа и проценты на сумму займа в размере и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В силу п.1 ст.334 ГК РФ кредитор, по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель), имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения.

В соответствии с п.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Статьей 50 Федерального закона от 16.07.1998г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» установлено, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу ст. 54 указанного Федерального закона, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе, способ реализации имущества, на которое обращается взыскание, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора – С. судом.

Судом установлено и это подтверждается материалами дела, что решением Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, Коммерческий Банк «БУМ-БАНК» ООО признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство и конкурсным управляющим назначена Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов».

ДД.ММ.ГГГГ между КБ «Бум-Банк» (ООО) и Герговым М.Х. был заключен Кредитный договор №Ф16, в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 819 ГК РФ, по которому Банк (Кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) Заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на неё.

Банком свои обязательства по предоставлению кредита исполнено полностью, Заёмщику были выданы денежные средства в размере – 4 900 000 рублей, через кассу Банка наличными.

В соответствии с условиями кредитного договора дата окончательного погашения кредита ДД.ММ.ГГГГг., процентная ставка по кредиту составляет 20% годовых.

Погашение кредита осуществляется ежемесячно в размере 75178,08 руб. согласно графику. В последующем указанный кредитный договор был пролонгирован до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии п. 1.3 Договора поручительства №Ф16 от 28.12.2016г. заключённого с Иылдырым С.А., поручитель обязуется перед Кредитором нести солидарную ответственность за исполнение Герговым М.Х. своих обязательств по вышеуказанному кредитному договору. Ответственность поручителя ограничивается предельной суммой 636464,81руб.

В обеспечение исполнения Заёмщика обязательств перед Банком по Кредитному договору между Банком и Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «СТРОЙ-СИТИ» заключили договора залога №Ф16 от ДД.ММ.ГГГГ и №Ф16а от ДД.ММ.ГГГГ, а также договор ипотеки №Ф166 от 27.12.2017г.

Согласно указанных Договоров залога, предмет залога представляет собой товары в обороте, а именно:

- вата минеральная толщиной 10 см в количестве 3 505 м3, находящиеся по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>. Предмет залога оценивается сторонами на сумму 4 905 808 руб. 30 коп.

-вата минеральная толщина 10 см., арматура А500С12 м/д Гост Р52544-2006, кирпич красный обыкновенный, пиломатериал. Предмет залога находится по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>.

Право собственности Залогодателя на предмет залога подтверждается: товарной накладной № от 02.10.2017г., счет-фактурой № от 02.10.2017г., товарной накладной № от 11.12.2017г., счет-фактурой № от ДД.ММ.ГГГГ Предмет залога оценивается Сторонами на сумму 5 000 000 руб. 16 коп.

Согласно Договора ипотеки предмет ипотеки представляет собой объекты недвижимого имущества, а именно:

-Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 472,7 кв.м., этаж: 1, расположенное по адресу: Кабардино-Балкарская республика, <адрес>, блок А, кадастровый (или условный) №. Право собственности залогодателя на объект недвижимости подтверждается Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № RU №, выданным Главой местной администрацией городского округа Нальчик, Актом приема-передачи земельного участка в собственность от 19.02.2016г., и Договором аренды земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «24» сентября 2016 г. сделана запись №. Стороны оценили предмет ипотеки на сумму 6 026 925 руб. 00 коп. Согласованная сторонами стоимость Предмета ипотеки признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания. Предмет ипотеки обеспечивает требования Залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

В нарушение условий Кредитного договора, обязательство по уплате основного долга и процентов исполняется заёмщиком не надлежащим образом, что подтверждается историей операции по Кредитному договору.

В соответствии с п.12 Договора за несвоевременное погашение Кредита и/или уплату процентов за пользование Кредитом уплачивает Кредитору неустойку в размере 10% годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства установленного Договором, по дату погашения просроченной задолженности по Договору (включительно).

Согласно представленному суду расчёту по кредитному договору №Ф16 от ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности составляет 5 952 151 руб. 53 коп., из которых: основной долг - 4 650 000 руб. 00 коп., проценты за пользование кредитом - 1 035 328 руб. 77 коп., пени за просрочку погашения основного долга - 216 136 руб. 99 коп., пени за просрочку погашения процентов - 50 685 руб. 77 коп. Данный расчёт соответствует условиям договора, ответчиками не оспорен, судом проверен и является верным.

Согласно письменных уведомлений, конкурсный управляющий обращался к ответчикам с требованием о погашении задолженности по кредитному договору, однако оно осталось без удовлетворения.

При таких обстоятельствах заявленные конкурсным управляющим исковые требования о взыскании кредитной задолженности с ответчиков суд считает обоснованными.

Вместе с тем, представителем Курмановым В.В. в судебном заседании было заявлено о снижении размере неустойки в связи с несоразмерностью.

На основании части 1 ст.56 ГПК РФ бремя доказывания несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства лежит на ответчике, заявившим об её уменьшении.

По требованию об оплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Положение части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в системе действующего правового регулирования по смыслу, придаваемому ему сложившейся правоприменительной практикой, не допускает возможности решения судом вопроса о снижении размера неустойки по мотиву явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства без предоставления ответчиком доказательств подтверждающих такую несоразмерность, без предоставления им возможности для подготовки и обоснования своих доводов и без обсуждения этого вопроса в судебном заседании.

Учитывая, что Курмановым В.В. не представлены доказательства несоразмерности предъявленной неустойки, учитывая размер основного долга по кредитному договору в сумме 4 650 000руб., процентов за пользование кредитом -1 035328,77руб, суд не находит оснований для уменьшения неустойки (неустойка за просрочку основного долга -216 136,99руб., неустойка за просрочку погашения процентов – 50 685,77руб.), исходя из того, что неустойка является мерой ответственности за нарушение обязательства, и её общий размер в соотношении с размером основного долга и периодом просрочки не является в данном случае несоразмерным последствиям нарушения обязательств.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательства по кредитному договору, суд полагает возможным заявленные исковые требования удовлетворить в полном объёме.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Определением суда при подаче иска истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины по данному делу. В связи с этим с ответчиков в солидарном порядке также подлежит взысканию в доход государства и государственная пошлина в размере 55 960,76 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования конкурсного управляющего Коммерческого Банка «Бум-Банк (общество с ограниченной ответственностью) в лице «Агентства по страхованию вкладов», -удовлетворить.

Взыскать солидарно с Гергова М. Х. и Иылдырым С. А. в пользу конкурсного управляющего Коммерческого Банка «Бум-Банк (ООО) в лице «Агентства по страхованию вкладов» денежные средства в счет погашения задолженности по кредитному договору №Ф16 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 952 151 руб. 53 коп. (пять миллионов девятьсот пятьдесят две тысячи сто пятьдесят один) рубль 53 копеек, в том числе: основной долг- 4 650000 руб., проценты- 1035328,77 руб., пени за просрочку погашения основного долга- 216 136,99руб., пени за просрочку погашения процентов – 50685,77 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога №Ф16 от 28.12.2016г.: товарно-материальные ценности в виде ваты минеральной толщиной 10 см в количестве 3 505 м3, находящиеся по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, определив способ реализации с публичных торгов, и установив начальную продажную цену предмета залога в размере 4 905 808 руб. 30 коп. (четыре миллиона девятьсот пять тысяч восемьсот восемь рублей) 30 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки №Ф166 от 27.12.2017г.- нежилое помещение, расположенное по адресу: Кабардино-Балкарская республика, <адрес>, блок А., кадастровый (или условный) №, определив способ реализации с публичных торгов и установив начальную продажную цену предмета залога в размере 6 026 925 руб. 00 коп.(шесть миллионов двадцать шесть тысяч девятьсот двадцать пять рублей) 00 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога №Ф16а от 27.12.2017г., а именно-товарно-материальные ценности в виде ваты минеральной толщиной 10 см в количестве 3 505 м3, находящиеся по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, определив способ реализации с публичных торгов и установив начальную продажную цену предмета залога в размере 5 000 000 руб. 16 коп.(пять миллионов) 16 копеек.

Взыскать с Гергова М. Х., Иылдырым С. А. и ООО «Строй Сити» в солидарном порядке в пользу государства государственную пошлину в размере 55 960,76(пятьдесят пять тысячи девятьсот шестьдесят) рублей 76 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР, через Баксанский районный суд, в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.10.2019г.

Судья - подпись

Копия верна:

Судья Баксанского районного суда КБР А.М. Мафедзов