Решение по делу № 2-1480/2018 от 18.04.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2018 года

Азовский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Акименко Н.Н.,

с участием С.,

при секретаре Карпенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям Иващенко А.Л. к Романовой В.И. о разделе жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась Иващенко А.Л. с исковыми требованиями к Романовой В.И. о разделе жилого дома и земельного участка. В обоснование исковых требований указала, что жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит им по праву долевой собственности. Пользование объектами недвижимого имущества происходит собственниками в соответствии с фактически сложившимися границами. Реальный раздел имущества не произведен, что существенным образом нарушает права и законные интересы истца, так как влияет на возможность в полном объеме пользоваться и распоряжаться имуществом.

Просила разделить жилой дом и земельный участок в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования.

В суд явился представитель истца по доверенности С., исковые требования поддержал.

Ответчик Романова В.И. в судебное заседание не явилась, была уведомлена о дне и времени судебного заседания, что подтверждается почтовым уведомлением, приобщенным к материалам дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, в том числе и в судебном порядке. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками общей долевой собственности.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981г. № 4 (ред. от 30.11.1990г.) «о судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой» выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную, путем соответствующего переоборудования.

Из материалов дела следует, что Иващенко А.Л. и Романова В.И. являются собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Из объяснений представителя истца установлено, что фактически пользование жилым домом и участком сложилось, по данному варианту раздела спора между совладельцами не имеется, и истец не настаивает на взыскании денежной компенсации за отклонение от размера идеальных долей. Земельный участок между совладельцами разделен в досудебном порядке. Данные обстоятельства подтверждаются копией технического паспорта на домовладение и проектом раздела домовладения.

В виду того, что со стороны ответчика возражения по исковым требованиям в суд не направлены, суд полагает заявленные исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Иващенко А.Л. к Романовой В.И. о разделе жилого дома и земельного участка

Разделить жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>

Признать за Иващенко А.Л. право собственности на помещение площадью <данные изъяты> кв.м. номер комнаты на плане 3, помещение площадью <данные изъяты> кв.м. номер комнаты на плане 4, помещение площадью <данные изъяты> кв.м. номер комнаты на плане 5, помещение площадью <данные изъяты> кв.м. номер комнаты на плане 6, помещение площадью <данные изъяты> кв.м. номер комнаты на плане 16, помещение площадью <данные изъяты> кв.м. номер комнаты на плане 17, помещение площадью <данные изъяты> кв.м. номер комнаты на плане 18, помещение площадью <данные изъяты> кв.м. номер комнаты на плане 19, помещение площадью <данные изъяты> кв.м. номер комнаты на плане 20, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Признать за Иващенко А.Л. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> в соответствии с координатами:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать за Романовой В.И. право собственности на помещение площадью <данные изъяты> кв.м. номер комнаты на плане 2, помещение площадью <данные изъяты> кв.м. номер комнаты на плане 7, помещение площадью <данные изъяты> кв.м. номер комнаты на плане 8, помещение площадью <данные изъяты> кв.м. номер комнаты на плане 9, помещение площадью <данные изъяты> кв.м. номер комнаты на плане 1, помещение площадью <данные изъяты> кв.м. номер комнаты на плане 11, помещение площадью <данные изъяты> кв.м. номер комнаты на плане 10, помещение площадью <данные изъяты> кв.м. номер комнаты на плане 15, помещение площадью <данные изъяты> кв.м. номер комнаты на плане 14, помещение площадью <данные изъяты> кв.м номер комнаты на плане 12, помещение площадью 1,2 номер комнаты на плане 13, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Признать за Романовой В.И. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> в соответствии с координатами:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Прекратить право долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 мая 2018 года

Судья