Решение от 12.08.2013 по делу № 2-6001/2013 от 26.02.2013

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Савеловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Соломатиной О.В., при секретаре Акопиан О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Котельниковой Е. Ю. к Демченко А. Т. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Котельникова Е.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику Демченко А.Т. с требованием о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, кВ.85, снятии их с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры, а ответчик, не являясь членом ее семьи, зарегистрирован в данной квартире.

Истец в судебное заседании не явилась, обеспечила явку своего представителя Емельянову Е.В., которая иск поддержала в полном объеме.

Ответчик Демченко А.Т. о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом, но в судебное не явился, о причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела без его участия не просил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица УФМС «Сокол» САО <адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещен, но в судебное заседание не явился, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства суд приходит к следующему.

Спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Москва, <адрес>, кВ.85, общей площадью 59,2 кв. м., жилой площадью 42,6 кв.м.

Судом установлено, что в данной квартире зарегистрированы по месту жительства Демченко А.Т. (л.д. 17).

Истец Котельникова Е.Ю. имеет свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве, и которое зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись регистрации № от 23.10.2012г. (л.д. 21).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положениями ч. 2 ст. 292 ГК РФ, введенными в действие с ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.

Как пояснила представитель истца в судебном заседании, истец ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи приобрела квартиру по адресу: <адрес>, кВ.85. Ответчик был зарегистрирован на спорной жилой площади ДД.ММ.ГГГГ и с этого времени ни разу по настоящее время не производил оплату коммунальных платежей, а также не проживал на данной площади. Соглашение между истцом и ответчиком по вопросу пользования ответчиком жилым помещением не заключалось. Также представитель истца пояснила, что членом ее семьи ответчик не является и в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается.

Судом установлено, что на спорной площади до настоящего времени зарегистрирован ответчик Демченко А.Т. право, пользование которого спорным жилым помещением до настоящего времени не прекращено.

В ходе судебного заседания не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиком по вопросу пользования ответчиком жилым помещением, наличие которого определил законодатель в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ; ответчик Демченко А.Т. не является родственником истца и членом ее семьи.

Таким образом, по мнению суда, имеются все основания для прекращения права пользования ответчика Демченко А.Т. жилым помещением по адресу: Москва, <адрес>, кВ.85 и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░.85, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░

(░░░░░░░░░░░░ ░░░░░)

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░.░░.░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-199 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░.85, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░