Решение по делу № 2-3216/2019 от 28.02.2019

Дело № 2-3216/2019

УИД 11RS0001-01-2019-003050-78

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

20 июня 2019 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,

при секретаре Никоновой Е.С.,

с участием прокурора Щербаковой Н.В.,

истца Кузнецова В.Е.,

представителя истца Логутовой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова В.Е. к Юркиной Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Кузнецов В.Е. обратился суд с иском к Юркиной Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Илларионов А.В.

В судебном заседании Кузнецов В.Е., его представитель на иске настаивали, согласились на вынесение по делу заочного решения.

Иные лица участия в судебном заседании не приняли.

С учетом положений ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ направленное ответчику судебное извещение считается доставленным. Ответчик ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не представил. Гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... входило в состав муниципального жилищного фонда.

** ** ** исполнительным комитетом Сыктывкарского городского Совета депутатов трудящихся Юркину В.В. был выдан ордер № ... на право вселения в спорное жилое помещение.

В качестве членов семьи нанимателя в ордер были включены его супруга – ... Л.Л. и дочь – ... А.В.

** ** ** ... В.В. и ... Л.Л. были поставлены на регистрационный учет по месту жительства в спорном жилом помещении. Как следует из поквартирной карточки, ... А.В. умерла в ... году.

** ** ** родилась Юркина Н.В., которая была вселена родителями (... В.В. и ... Л.Л.) в спорную квартиру, где она была впоследствии поставлена на регистрационный учет.

Вступившим в законную силу заочным решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** по гражданскому делу № 2-1181/2010 постановлено:

- признать ... В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...;

- снять ... В.В. с регистрационного учёта по адресу: ....

** ** ** ... Л.Л. на основании постановления администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** № ... заключила с администрацией МО ГО «Сыктывкар» типовой договор социального найма в отношении спорной квартиры. В качестве члена семьи нанимателя в договор была включена Юркина Н.В.

В соответствии с договоров № ... от ** ** ** спорная квартира была передана в собственность ... Л.Л. в порядке приватизации.

Юркина Н.В. от участия в приватизации квартиры отказалась в пользу ... Л.Л.

Право собственности ... Л.Л. на спорную квартиру было зарегистрировано в ЕГРП ** ** **.

Согласно положений статей 2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Юркина Н.В. имела равное с ... Л.Л. право на приватизацию квартиры, и обладала равными правами в отношении жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

С учётом положений ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» за Юркиной Н.В. как за бывшим членом семьи собственника квартиры ... Л.Л. с ** ** ** сохранялось бессрочное право пользования спорной квартирой.

В соответствии с договором дарения от ** ** ** ... Л.Л. подарила спорную квартиру Илларионову А.В. (запись в ЕГРП от ** ** **).

В соответствии с договором дарения от ** ** ** Илларионов А.В. подарил квартиру ... Л.Л. (запись в ЕГРП от ** ** **).

Вступившим в законную силу ** ** ** решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** по гражданскому делу № 2-2771/2015 постановлено:

- признать за Юркиной Н.В. бессрочное право пользования квартирой по адресу: ...;

- отказать в удовлетворении исковых требований ... Л.Л. к Юркиной Н.В., УФМС по Республике Коми о снятии Юркиной Н.В. с регистрационного учета по адресу: ....

** ** ** Крупко Л.Л. умерла

При жизни ... Л.Л. было совершено завещание от ** ** **, в соответствии с которым она завещала Илларионову А.В. квартиру по адресу: ....

** ** ** нотариусом Сыктывкарского нотариального округа Республики Коми ... Л.И. было выдано Илларионову А.В. свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении спорного жилого помещения.

** ** ** в ЕГРП было зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение.

С учётом положений п. 4 ст. 1152 и ст. 1114 Гражданского кодекса РФ спорное жилое помещение считалось принадлежащим Илларионову А.В. с ** ** **.

** ** ** Юркина Н.В. обращалась в суд с иском к Илларионову А.В. о вселении её в спорное жилое помещение и передаче ключей от него, указывая в обоснование на наличие препятствий для вселения в квартиру в виде отсутствия ключей от квартиры и отсутствия воли на вселение со стороны Илларионова А.В.

Вступившим в законную силу ** ** ** решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** по гражданскому делу № 2-4630/2016 постановлено:

- вселить Юркину Н.В. в квартиру по адресу: ...;

- обязать Илларионова А.В. выдать Юркиной Н.В. дубликат ключей от входной двери квартиры по адресу: ....

** ** ** судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов по г. Сыктывкару № 1 УФССП России по Республики Коми в отношении Илларионова А.В. были возбуждены исполнительные производства во исполнение решения суда от ** ** **.

Как следует из актов о совершении исполнительных действий от ** ** **, вход в спорное жилое помещение был предоставлен Юркиной Н.В. Илларионовым А.В. добровольно, решение суда исполнено, взыскатель вселён, должником взыскателю были переданы ключи от квартиры.

Исполнительные производства в отношении Илларионова А.В. были окончены ** ** ** в связи с исполнение требований, содержащихся в исполнительных документах.

На основании договора купли-продажи от ** ** ** Кузнецов В.Е. приобрёл у Илларионова А.В. спорное жилое помещения (запись в ЕГРН от ** ** **). Согласно п. 6 в квартире зарегистрирована Юркина Н.В., при этом продавец обязался освободить помещение в течение трёх дней.До настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилищные правоотношения по пользованию жилым помещением носят длящийся характер и наличие ранее принятых судом решений о признании за ответчиком права пользования спорным жилым помещением и вселении ответчика в спорную квартиру не лишает истца, как собственника спорной квартиры, права обратиться в суд при соответствующем изменении обстоятельств спора.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ч. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требовании или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Стороной истца указано, что на момент приобретения истцом спорной квартиры Юркина Н.В. в квартире не проживала, её личных вещей к квартире не имелось. Илларионовым А.В. было сообщено истцу, что ответчик к тому времени длительное время не проживала в спорном жилом помещении. Членом семьи истца ответчик не является, истец с ответчиком не знаком, место нахождения ответчика истцу неизвестно, каких-либо попыток к вселению в спорное жилое помещение после приобретения его истцом ответчик не предпринимала. Участия в содержании жилого помещения ответчик не принимает.

Как следует из материалов исполнительных производств постановления судебного пристава-исполнителя ** ** ** об окончании исполнительных производств в порядке ч. 4 ст. 108 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» не отменялись.

Доказательств, проживания Юркиной Н.В. спорном жилом помещении после ** ** **, а, равно как и доказательств наличия у неё препятствий для проживания в квартире, суду не представлено.

Также суду не представлено доказательств участия ответчика в содержании спорного жилого помещения, оплате коммунальных услуг, поскольку право пользования жилым помещением корреспондируется с обязанностью по оплате соответствующих услуг.

С ** ** ** по ** ** ** Юркина Н.В. состояла в браке с ... Я.В., не имевшим права пользования спорным жилым помещением.

Согласно предоставленным Центром ПФР в Республике Коми сведениям, последним местом работы ответчика является организация, расположенная в ... области.

С учётом установленных судом обстоятельств, суд при вынесении решения исходит из факта добровольного выезда ответчика из спорной квартиры и утраты в связи с этим ответчиком прав пользования спорным жилым помещением

Доказательств наличия каких-либо притязаний на спорное жилое помещение со стороны ответчика суду не представлено.

Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении в настоящее время формален, не порождает их имущественные права и обязанности на квартиру, поскольку жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, а не на факте регистрации граждан по месту жительства или пребывания.

В целях защиты права истца, как собственника жилого помещения, ответчик подлежат признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 234 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Юркину Н.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия Юркиной Н.В. с регистрационного учета по адресу: ....

Разъяснить, что ответчик в течение 7 дней с момента получения заочного решения суда вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене состоявшегося по делу заочного решения, указав причины неявки в судебное заседание и доводы возражений, по которым считает заочное решение суда неправильным.

Судья -                                 Д.А. Паншин

Мотивированное заочное решение составлено – ** ** **.