Решение по делу № 2-2675/2022 от 22.08.2022

Дело №2-2675/2022; КОПИЯ

УИД: 54RS0018-01-2022-003156-63;

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения вынесена: 07.10.2022 года;

Мотивированное решение изготовлено: Дата года; гор. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Тупикиной А.А.,

С участием прокурора Вдовиченко И.С.,

При секретаре Ермак И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурлака С. А. к Белоусову Е. В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Бурлак С.А. обратился в суд с иском к ответчику Белоусову Е.В. о признании его неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Заявленные исковые требования истец мотивировал тем, что является сособственником квартиры, расположенной по адресу, указанному выше, которое приобретено им на основании договора купли-продажи от Дата.

С Дата в жилом помещении по адресу: <Адрес>, был зарегистрирован ответчик.

Однако ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, в нем не проживал, его вещей в квартире нет.

Ответчик является племянников умершей супруги, регистрация по месту жительства была необходима для трудоустройства.

Отсутствие ответчика на спорной жилой площади носит постоянный характер, оснований для признания причин его отсутствия в жилом помещении уважительными нет.

Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает его права собственника жилого помещения.

В связи с обращением в суд истец понес расходы по оплате услуг за составление искового заявления в размере 5000,00 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 300,00 руб., которые истец просит взыскать с ответчика.

Истец Бурлак С.А. заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно указал, что ответчик в квартире никогда не проживал, за весь период времени, прошедший после его регистрации по месту жительства, каких-либо претензий относительно прав на проживание не предъявлял. На имя ответчика почтовая корреспонденция не приходила. В настоящее время в квартире проживает сын.

Ответчик Белоусов Е.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался судом по адресу регистрации по месту жительства, судебная повестка возвращена с отметкой почтового отделения связи «Истек срок хранения», с учетом изложенного суд считает ответчика извещенным о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом и возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

Третье лицо Данные изъяты в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснил, что в квартире по адресу: <Адрес>, он проживает с рождения по настоящее время. Ответчик Белоусов Е.В. в квартире прописан, однако в ней никогда не проживал, почтовая корреспонденция на его имя не приходит. Видел его последний раз лет 5-6 назад после освобождения из мест лишения свободы. Каких-либо претензий относительно проживания в квартире у него не было. В квартире вещей, принадлежащих ответчику, нет.

Третье лицо Данные изъяты в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснил, что Белоусов Е.В. в спорной квартире никогда не проживал, его вещей в квартире нет.

Суд, выслушав пояснения истца, третьих лиц, изучив письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, заслушав заключение прокурора Данные изъяты, считавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 56 ГПКРФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 45, 46 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом; каждому гарантируется судебная зашита его прав и свобод.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родителя данного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ: в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно протокола 1 Международной Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от Дата каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Пункт 1 ст. 35 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В судебном заседании установлено, не оспорено сторонами, что истцу Бурлак С.А. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <Адрес> Данные изъяьы).

В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства с Дата Белоусов Е.В., который с даты регистрации в квартире не проживал и не проживает в настоящее время, личных вещей по указанному адресу не имеет, обязанности по оплате жилого дома и коммунальных услуг не выполняет, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами (Данные изъяьы).

Указанные обстоятельства подтверждаются Актом о непроживании от Дата, согласно которого проведен осмотр квартиры по адресу: <Адрес>, в ходе которого факт проживания Белоусова Е.В. в жилом помещении не установлен, личных вещей Белоусова Е.В. в квартире не обнаружено

Доказательств заключения соглашения об определении порядка пользования жилым помещением, о сохранении за Белоусовым Е.В. права пользования жилым помещением в материалы дела не представлено.

Также в материалы дела не представлены доказательства, свидетельствующие о намерении Белоусова Е.В. после его регистрации в спорном жилом помещении по месту жительства, вселиться в него и проживать там, а также наличие препятствий в возможности пользоваться жилым помещением Белоусовым Е.В.

Доказательств проживания Белоусова Е.В. в жилом помещении и вынужденности его выезда из жилого помещения в материалы дела также не представлено.

Сама по себе регистрации ответчика по указанному адресу, не порождает для него каких либо прав и обязанностей и не может служить основанием и условием реализации прав ответчика на указанный жилое помещение.

Исходя из вышеизложенного, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, Белоусова Е.В. следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Бурлак С.А. в связи с необходимостью обращения в суд понес расходы на оплату услуг по составлению искового заявления в размере 5000,00 руб., что подтверждается квитанцией Серия ЕВ Номер, согласно которой Дата Бурлак С.А. внес в кассу адвокатского кабинета Данные изъяты денежные средства в размере 5000,00 руб. за составление искового заявления (Данные изъяьы).

Кроме того, истец понес расходы по оплате госпошлины в размере 300,00 руб. (Данные изъяьы), в связи с чем указанные расходы понесены подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата Номер «О судебном решении», суд при удовлетворении иска о признании, разрешая вопрос о наличии или отсутствии того или иного права участвующих в деле лиц, обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

В данном случае последствием признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением является снятие его с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от Дата Номер.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бурлака С. А. удовлетворить.

Признать Белоусова Е. В., Дата года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <Адрес>.

Взыскать с Белоусова Е. В. в пользу Бурлака С. А. расходы по оплате юридических услуг в размере 5000,00 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 300,00 руб., всего 5300,00 руб.

Данное решение является основанием для снятия Белоусова Е. В., Дата года рождения, с регистрационного учета по адресу <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись А.А. Тупикина