Решение от 25.03.2015 по делу № 2-875/2015 от 29.01.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2015 года                             г. Туймазы, РБ

Туймазинский районный суд в составе председательствующего судьи Асанова Р.Ф.,

с участием истца Валиуллина Р.М.,

представителя истца – Мусина А.Я.,

при секретаре Галлямовой Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиуллина Р. М. к Маркеловой Е. В., Маркелову А. М. о взыскании долга по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года,

УСТАНОВИЛ:

Валиуллин Р.М. обратился в суд с иском к Маркеловой Е.В., Маркелову А.М. о взыскании долга по договору купли-продажи. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ ответчики Маркеловы купили у него по ? доли жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, по цене <данные изъяты> и земельный участок ценою <данные изъяты>. В настоящее время ответчики с истцом не рассчитались полностью за проданный дом и земельный участок, и задолженность по договору купли - продажи составляет <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчиков солидарно долг по договору купли-продажи в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, за составление доверенности <данные изъяты>.

В судебном заседании истец Валиуллин Р.М., исковые требования изменил (уменьшил), просил взыскать с ответчиков сумму долга в размере <данные изъяты>, а также судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Мусин А.Я., исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики Маркеловы Е.В., А.М., извещенные надлежащим образом о дне и месте судебного заседания, в суд не явились, возражений по иску не представили. Судом были предприняты все меры по извещению ответчиков, по всем имеющимся адресам. Однако, конверты возвратились с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с п. 35 правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства российской Федерации от 15.04.2006 № 221, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении срока хранения, регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.

Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 № 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4 и 3.6 которых, при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

С учетом изложенного, возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением отправлений. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Исходя из содержания нормы ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующего в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд считает, что нежелание ответчиков, участвующих в деле, получать извещения о явке и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует об их уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, который самостоятельно отказался от осуществления процессуальных прав, предусмотренных для сторон в гражданском процессе

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск Валиуллина Р.М. подлежащим удовлетворению.

Так, согласно ст. 485 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

В свою очередь, в соответствии со ст. 486 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.

Более того, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

Как следует из содержания п. 1 ст. 555 ГК РФ, договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества, т.е. является его существенным условием.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Валиуллиным Р.М. и Маркеловыми Е.В., А.М. заключен договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, по цене <данные изъяты> (л.д. 56-58).

Одиннадцатого ДД.ММ.ГГГГ года ответчиками Маркеловыми собственноручно была написана расписка, по которой ответчики обязались выплатить до ДД.ММ.ГГГГ истцу Валиуллину Р.М. сумму в счет оплаты за купленный дом в размере <данные изъяты>. Данное обстоятельство подтверждается оригиналом расписки, написанной собственноручно ответчиками (л.д.131).

Следует отметить, что ответчиками ДД.ММ.ГГГГ была написана первоначальная расписка, по которой Маркеловы признают долг за проданный дом в сумме <данные изъяты>, который обязались погасить в ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 130).

В последующем, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ ответчиком Маркеловой Е.В. также были написаны дополнительно расписки о признании долга с указанием срока, в который ответчик обязуется выполнить свое обязательство по возврату основного долга в сумме <данные изъяты> (л.д. 132, 133).

Доказательств возвращения суммы долга по материалам дела не имеется.

Суд проверил представленные истцом расчеты, и признает их правильными, и соответствующими положениям п. 1 ст. 9 ГК РФ.

Учитывая, что ответчики Маркеловы не выполнили свои обязательства, возникшие по договору купли-продажи дома, и, следовательно, сумма оставшегося основного долга (цена за товар) в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Валиуллин Р.М. при подаче искового заявления уплатил государственную пошлину в сумме <данные изъяты>, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

За составление доверенности Валиуллин Р.М. оплатил нотариусу денежную сумму в размере <данные изъяты> (л.д. 128).

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, расходы по оплате государственной пошлины и за составление доверенности также подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 –199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░