Решение от 02.09.2020 по делу № 2-720/2020 от 29.10.2019

Дело № 2-720/2020 02 сентября 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Карповой О.В.

При помощнике судьи Шляковой Д.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рычковой Натальи Владимировны к Рычкову Валерию Константиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Рычкова Н.В. зарегистрирована и проживает в 3-х комнатной <адрес> на основании ордера № 789203 от 14.10.1999г., выданного на основании распоряжения главы районной администрации от 23.09.1999г. №-р ФИО5 на семью из пяти человек на право занятия помещения жилой площадью 43,47 кв.м., состоящей из трех комнат в отдельной квартире. Размер жилого помещения: 43,47 кв.м. (13,60 кв.м. + 18,00 кв.м. + 11,87 кв.м), общая площадь <адрес>,73 кв.м. Договор социального найма был заключен с ФИО5 (Договор № от 20.01.2004г.) Наниматель ФИО5 снят с регистрационного учета 15.12.2015г. в связи со смертью14.12.2015г.

В квартире зарегистрированы: Рычкова Н.В. (дочь), ФИО6 (внук), ФИО7 (внучка), с 21ДД.ММ.ГГГГ. Рычков В.К. (бывший зять).

29.10.2019г. Рычкова Н.В. обратилась в суд с иском к Рычкову В.К. о признании его утратившим право пользования жилой площадью - квартирой № <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

По утверждению истца, её бывший муж, Рычков В.К., зарегистрирован и вселен в спорную квартиру 21.12.1999г. Брак между истцом и ответчиком расторгнут по решению суда 11.07.2008г. Ответчик выехал из спорной квартиры за месяц до расторжения брака. В течение двух месяце вывез все свои вещи из квартиры. Иногда приезжал в квартиру, навещал детей, добровольно отдал ключи от квартиры. В период проживания в квартире, а также после добровольного выезда из квартиры ответчик коммунальные услуги не оплачивал, как в период брака, так и после расторжения брака. Ответчик в квартире не проживает с июня 2008г., препятствия в пользовании квартирой ему не чинились, своим вещи в квартире не хранит. Расходы по оплате коммунальных услуг не несет, ремонт не оплачивает, однако с регистрационного учета в добровольном не снимается.

Истец в судебное заседание явилась, на иске настаивала.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Рычков В.К. в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, прием заказной корреспонденции по адресу регистрации не обеспечил, возражений на иск не представил, а потому суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, фактическое место жительства которого не известно, в порядке ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представители 3-х лиц Кировского РЖА, ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, изучив материалы дела, выслушав доводы истца, представителя истца, допросив свидетелей ФИО6, ФИО8, ФИО9, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с п.4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

    Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом, спорным жилым помещением является трехкомнатная квартира общей площадью 60,73 кв.м., жилой площадью 43,47 кв.м. (13,60 кв.м. + 18,00 кв.м. + 11,87 кв.м). Нанимателем квартиры являлся ФИО5 на основании ордера № от 14.10.1999г., выданного на основании распоряжения главы районной администрации от 23.09.1999г. №-р на семью из пяти человек. 20.01.2004г. с ФИО5 был заключен договор социального найма №, в который были включены: Рычкова Н.В. (дочь), Рычков В.К. (зять), ФИО6 (внук), ФИО7 (внучка). 14.12.2015г. ФИО5 умер, договор соцнайма не перезаключался.

Ответчик Рычков В.К. был зарегистрирован и вселен в спорную квартиру 21.12.1999г. Брак между истцом и ответчиком расторгнут 11.07.2008г. по решению мирового судьи судебного участка № 72 Санкт-Петербурга от 30.06.2008г.

Как пояснила истица, ответчик Рычков В.К. выехал из спорной квартиры в июне 2008г., в течение двух месяце вывез из квартиры все свои вещи и добровольно отдал ключи от квартиры. Иногда приезжал, навещал детей. Попыток вселиться с 2008г. не предпринимал.

Доводы истицы о не проживании ответчика в спорной квартире нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, и подтверждаются, в т.ч. показаниями свидетелей ФИО6, ФИО8, ФИО9, которые показали, что ответчик в квартире не проживает, своих вещей не хранит, вселиться не пытался, препятствия к проживанию ему никто не чинит, Актом о раздельном проживании (не проживании) от 09.08.2019г., составленном ФИО6, ФИО8, ФИО9 в присутствии и.о. начальника ЭУ №7 ООО «Жилкомсервис №2 Кировского р-на», которым установлено, что Рычков В.К. в квартире не проживает, его адрес места жительства не известен (л.д. 52).

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку данные свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст. ст. 307, 308 УК РФ, и не заинтересованы в исходе дела, их показания последовательны и согласуются с материалами дела.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика Рычкова В.К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, поскольку в ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, коммунальные платежи не оплачивает, своих вещей в квартире не хранит, его регистрация в спорной квартире носит формальный характер. Таким образом, ответчик полностью потерял интерес в пользовании спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.