Решение от 21.06.2023 по делу № 2-8710/2023 от 19.05.2023

Дело № 2-3692/2023

45RS0026-01-2022-07092-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2023 года город Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Киселёвой А.В.,

при секретаре Чайковской Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фабера В.С. к Коваленко М.Г., Коваленко О.А., Коваленко А.О., Екимову Э.Н., Коршуновой И.В., Коршунову Е.В., Медведеву А.Г., Мехонцевой Т.В., Воробьевой К.А., Менщикову Р.А., Менщикову А.Н., о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Фабер В.С. обратился в суд с иском о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда. С учетом измененных исковых требований в обоснование указал, что является собственником помещения, расположенного на 1 этаже по адресу: <адрес>, магазин ФИО21 06.05.2019 произошел залив принадлежащего истцу помещения из квартиры сверху, в результате чего имуществу истца причинены следующие повреждения: на потолочной плитке в количестве 9 штук сырые темные разводы, на обоях сырые разводы площадью 3 кв.м. 04.11.2019 произошел повторный залив, причинены повреждения: на восьми потолочных плитках сырые темные разводы, перегорел светильник. В результате залива, произошедшего 05.08.2021, стекавшей сверху водой причинены повреждения: в подсобном помещении произошло вздутие входной двери, намокание стен (гипсокартон 20 кв.м.), отслоение потолочных плиток в количестве 12 шт., на 25 штуках сырые разводы, в двух светильниках скопление воды. Подтопление произошло на всей площади помещения. Согласно смете размер ущерба составил 96558 руб., дополнительно истец понес также расходы на демонтаж охранно-пожарной сигнализации и почтовые расходы, в общей сумме 100763,7 руб. Действиями ответчиков истцу были причинены нравственные страдания, которые он оценивает в 10000 руб. Просит суд взыскать с Коваленко М.Г., Коваленко О.А., Коваленко А.О., Екимова Э.Н., Коршуновой И.В., Коршунова Е.В., Медведева А.Г., Мехонцевой Т.В., Воробьевой К.А., Менщикова Р.А., Менщикова А.Н. материальный ущерб в размере 100763,7 руб., компенсацию морального вреда в размере 10000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3415 руб.

Истец Фабер В.С. в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Третье лицо Родина О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчики Коваленко М.Г., Коваленко О.А., Коваленко А.О., Екимов Э.Н., Коршунова И.В., Коршунов Е.В., Медведев А.Г., Мехонцева Т.В., Воробьева К.А., Менщиков Р.А., Менщиков А.Н. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Фабер В.С. является собственником нежилого помещения №, общей площадью 91,7 кв.м., расположенного на первом этаже в <адрес>,

06.05.2019 произошло затопление помещения истца (<данные изъяты>), о чем составлен акт должностными лицами МУП «Прометей». Актом установлено, что причина подтопления - неаккуратное пользование сантехприборами собственниками секции №. Стояки общего пользования ХВС, ГВС, КНС в хорошем состоянии. После подтопления из секции № в магазине на потолочной плитке появились сырые желтые разводы (количество плиток 9 штук), на обоях площадью 3кв. м. - сырые разводы.

04.11.2019 вновь произошло подтопление помещения истца из верхней секции № по причине неаккуратного пользования собственниками секции сантехприборами. После подтопления на потолочной плитке появились сырые темные разводы (количество плиток 8 штук), перегорел один светильник (акт МУП «Прометей» от 04.11.2019).

05.08.2021 из-за подтопления из верхней секции № (кухня) в магазине в подсобном помещении произошло вздутие входной двери, намокание стен (гипсокартон 20 кв.м.), отслоение потолочных плиток «Армстронг» в количестве 12 штук, на 25 штуках образовались сырые желтые разводы. В двух светильниках скопление воды. Подтопление произошло по всей площади магазина. Причина подтопления: в секции № в кухне лопнула гибкая подводка под раковиной. Стояки общего пользования ХВС, ГВС, КНС, отопления в хорошем состоянии (акт МУП «Прометей» от 05.08.2021).

Как следует из пояснений истца и подтверждается материалами дела, <адрес>, располагается на втором этаже в <адрес> в <адрес> над помещением магазина, принадлежащим истцу и представляет собой коммунальную квартиру, состоящую из комнат №, №, №, №, №.

Согласно выписке из ЕГРН собственниками комнаты № в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ являются Коршунова И.В. и Коршунов Е.В. по 1/2 доли; собственником комнаты № с ДД.ММ.ГГГГ является Медведев А.Г., собственником комнаты № с ДД.ММ.ГГГГ – Коваленко О.А., собственником комнаты № с ДД.ММ.ГГГГ является Екимов Э.Н., собственником комнаты № с ДД.ММ.ГГГГ – Лушникова Н.С.

Из сведений ЕГРН следует, что ранее собственником комнаты № в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была ФИО11 (в настоящее время Воробьева).

По МКУ «Жилищная политика» от 20.09.2022 из поквартирных карточек установлено, что в комнате № с 1991 года зарегистрирована собственник ФИО22 с 2001 собственник ФИО23.; в комнате № зарегистрированных лиц нет, в комнате № с 1993 года зарегистрирован собственник ФИО1, его супруга ФИО16, сын ФИО12 снят с регистрационного учета в 2017 году, сын ФИО14 снят с регистрационного учета в 2021 году; в комнате № зарегистрированных лиц нет, в комнате № с 2016 по 2020 гг. зарегистрирована ФИО19 (ФИО3) К.А., с 2016 по 2021 гг. ФИО18, с 2016 по настоящее время - ФИО17

Согласно смете для расчета ущерба по фактам подтоплений 06.05.2019, 04.11.2019, 05.08.2021, представленной истцом, стоимость восстановительного ремонта, поврежденного имущества истца, находящегося в помещении, составляет 98 674 руб.

Доказательства иного размера ущерба, причиненного истцу, ответчиками не представлены.

Истцом в адрес собственников жилых помещений направлены претензии о выплате материального ущерба и морального вреда, которые ответчиками оставлены без ответа.

В силу части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, ответственность за ущерб, причиненный заливом квартиры, возлагается на собственника жилого помещения, из которого произошел залив, в случае, если будет установлено, что залив произошел именно из данного жилого помещения и что причиной залива явилось ненадлежащее состояние какого-либо оборудования, расположенного в данном жилом помещении и предназначенного для обслуживания только данного жилого помещения (то есть имеет место незаконное бездействие собственника жилого помещения, выразившееся в неисполнении обязанности по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии).

Согласно статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Статьей 210 указанного кодекса предусмотрено, что бремя содержания принадлежащего ему имущества несет собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу приведенной нормы закона, бремя содержания собственником имущества предполагает также ответственность собственника за ущерб, причиненный вследствие ненадлежащего содержания, использования этого имущества.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Факты неоднократного подтопления помещения истца по вине лиц, проживающих в <адрес> в <адрес>, ответчиками не оспорены, подтверждаются актами обследования. Определить степень вины лиц, проживающих в <адрес> не представляется возможным по причине неявки ответчиков в судебные заседания.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о взыскании в пользу Фабера В.С. солидарно с собственников жилых помещений - Коршуновой И.В., Коршунова Е.В., с Медведева А.Г., с Коваленко О.А., который был зарегистрирован в комнате № в спорные периоды времени и впоследствии стал собственником жилого помещения, с Екимова Э.Н., Воробьевой К.А., которая была собственником комнаты № в периоды затопления, в счет возмещения ущерба 98 674 руб.

Требования о взыскании материального ущерба с ответчиков Коваленко М.Г., Коваленко А.О., Воробьевой К.А., как с лиц, зарегистрированных в спорные периоды времени в жилых помещениях, расположенных над помещением истца, но не являющихся собственниками помещений, в силу указанных выше норм закона, удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК Российской Федерации

Расходы, понесенные истцом на оплату почтовых отправлений в размере 2089,7 руб., а также на уплату государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 3 415 руб. также подлежат взысканию с ответчиков.

Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда (ст. 151 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1099 ГПК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса. Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Возможность компенсации морального вреда в случае причинения материального ущерба в результате залива квартиры нормами действующего законодательства не предусмотрена, таким образом, в указанной части иск удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 194-198, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░24 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░25 ░░░░░░░░░ ░░░26 ░░░░░░░░░ ░░░27 ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░28 ░░░░░░░ ░░░29 ░░░░░░░░░░ ░░░30 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 98 674 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2089,7 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 415 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░