Решение по делу № 2-47/2019 от 25.09.2018

№2-2990/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 января 2019 года

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Морозова И.В.,

при секретаре Сиволобовой Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНТ «Садовод-Любитель» к Касьян Е.А. , действующих также в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по взносам за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом ДНТ, платежей за потребленные ресурсы,

УСТАНОВИЛ:

ДНТ «Садовод –Любитель» обратилось в суд с иском к Касьян Е.А. о взыскании задолженности по взносам за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом ДНТ, платежей за потребленные ресурсы. В обоснование иска указано, что сособственниками земельного участка №, общей площадью 676 кв.м., расположенного на территории <адрес> в период с 2012г. по настоящее время являются:

- Касьян Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доля в праве 1/2;

- ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доля в праве 1/4;

- ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доля в праве 1/4.

Право долевой собственности подтверждается выпиской из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости).

Собственники ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются несовершеннолетними гражданами. В соответствии со ст. 80 Семейного кодекса РФ, родители должны содержать своих несовершеннолетних детей.

Обязанность по погашению задолженности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, платежей за потребленные ресурсы должна быть возложена в полном объеме на мать детей - Касьян Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик не является членом товарищества, договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества не заключала.

Вместе с тем, в силу положений п. 2 ст. 8 ФЗ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ, пользование общим имуществом товарищества является платным. Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами ДНТ, осуществляется на условиях одинаковых для всех членов ДНТ и собственников. Пользование общим имуществом товарищества гражданином, не являющимся членом товарищества, при отсутствии договора с ним о пользовании общим имуществом не освобождает такого гражданина от обязанности по оплате такого использования и участия в содержании имущества общего пользования ДНТ путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов ДНТ.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Решениями общих собраний членов ДНТ "Садовод-Любитель" утверждены размеры членских взносов. Доказательством, подтверждающим размер членских взносов, являются выписки из протоколов общих собраний.

Ответчики не вносят плату за пользование общим имуществом и объектами инфраструктуры и потребленную электроэнергию.

Задолженность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры составляет 14 398 руб. 80 коп. за период 2012г. - 2017г.

Задолженность по оплате электроэнергии составляет 62 604 руб. 90 коп.

Итого задолженность: 77 033 руб. 70 коп.

В целях представления интересов ДНТ «Садовод-Любитель» в суде, между ДНТ «Садовод-Любитель» и ООО Юридическая Компания «Нигматуллин и Паринеры» подписано дополнительное соглашение № 1/13 от 05.07.2018г. к договору на оказание юридических услуг № 61 от «29» ноября 2016г. Размер вознаграждения за услуги представителя составляет 7 000 рублей.

На основании изложенного истец просил взыскать с Касьян Е.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ДНТ «Садовод-Любитель» задолженность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры в размере 14 398 руб. 80 коп. за период 2012г. - 2017г., задолженность по оплате электроэнергии в размере 62 604 руб. 90 коп., судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 7 000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 510 руб. 00 коп., всего взыскать: 86 513 руб. 70 коп.

Протокольным определением суда от 20.11.2018 г. в качестве соответчиков были привлечены ФИО2 и ФИО3, в лице законного представителя Касьян Е.А.

В судебном заседании председатель ДНТ «Садовод-Любитель» Галета М.Н. , действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Касьян Е.Н. , действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 в судебном заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Дело рассмотрено в её отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 8 ФЗ от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", - граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абз. 2 п. 2 ст. 8 указанного Федерального закона).

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абз. 4 п. 2 ст. 8 указанного Федерального закона).

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 года N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 ФЗ от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

В силу ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В соответствии с ч. 1 ст. 21 указанного Федерального закона N 66-ФЗ общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

В силу п. 10 ч. 1 ст. 21 указанного Федерального закона N 66-ФЗ принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения.

Согласно п. 6, п. 11 и п. 12 ч. 2 ст. 19 указанного Федерального закона N 66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения, соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 г., утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 г., расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Из материалов дела видно и судом установлено, что ответчики являются сособственниками земельного участка № 8-72, общей площадью 676 кв.м., расположенного на территории <адрес>, в период с 2012г. по настоящее время.

Ответчики не являются членами ДНТ, ведут садоводство в индивидуальном порядке, договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования с садоводческим партнерством истцом не заключен.

Согласно Устава ДНТ на территории товарищества гражданин вправе вести садоводство в индивидуальном порядке, при этом он вправе на основании и условиях заключенных с товариществом договоров пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату.

Решениями общих собраний ДНТ «Садовод-Любитель» был утвержден размер членских взносов для членов ДНТ и оплаты за пользование инфраструктурой для садоводов ведущих индивидуальное хозяйство.

Принадлежащий ответчикам земельный участок располагается в границах земель общего пользования ДНТ "Садовод-Любитель».

Ответчики не вносят плату за пользование общим имуществом и объектами инфраструктуры и потребленную электроэнергию.

За период 2012г. - 2017г. задолженность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры составляет 14 398 руб. 80 коп. Задолженность по оплате электроэнергии составляет 62 604 руб. 90 коп.

Итого задолженность составляет: 77 033 руб. 70 коп.

Судом принято во внимание, что размер членских и целевых взносов установлен решениями общих собраний ДНТ для всех садоводов товарищества согласно положениям Устава, что соответствует требованиям Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Сособственники ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются несовершеннолетними гражданами. В соответствии со ст. 80 Семейного кодекса РФ, родители должны содержать своих несовершеннолетних детей.

Обязанность по погашению задолженности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, платежей за потребленные ресурсы должна быть возложена в полном объеме на мать детей - Касьян Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с Касьян Е.А. в пользу ДНТ «Садовод-Любитель» задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом в размере 77033,70 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом ДНТ «Садовод-Любитель» при подаче иска в размере 2 510,00 руб., а также расходы по оплате услуг представителя в размере 7000,00 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ДНТ «Садовод-Любитель» к Касьян Е.А. , действующих также в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом ДНТ, платежей за потребленные ресурсы, – удовлетворить.

Взыскать с Касьян Е.А. пользу ДНТ «Садовод-Любитель» сумму задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом ДНТ «Садовод-Любитель» в размере 77033,70 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 510,00 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 7000,00 руб., а всего 86543,70 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14 января 2019 года.

Судья