Решение по делу № 2-2054/2021 от 08.06.2021

УИД 89RS0004-01-2021-002714-76

Дело № 2-2054/2021

                                                            РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новый Уренгой                                                             02 августа 2021 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Котельниковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Лукашонок М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Татаринцевой А.В., действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к Татаринцеву Е.Ю. о вселении в жилое помещение, к Сотниченко Д.В., действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учетам,

с участием помощника прокурора Бежина В.В., истца Татаринцевой А.В., ее представителя Галямова С.Г., ответчики Татаринцев Е.Ю., Сотниченко Д.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

Татаринцева А.В., действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, обратилась в суд с иском к Татаринцеву Е.Ю. о вселении в жилое помещение, к Сотниченко Д.В., действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с решистрационного учетам.

В обоснование требований указала, что Татаринцевой А.В., Татаринцеву Е.Ю. (по 7/16 доли), ФИО1, ФИО2 (по 1/6 доли) принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Решением суда от 09.10.2020 года определен порядок пользования указанным жилым помещением, в пользование Татаринцева Е.Ю. и несовершеннолетних детей предоставлена жилая комната площадью 18,5 кв.м., в ее пользование жилая комната площадью 12,8 кв.м. Ответчик Татаринцев препятствует ей, а также их несовершеннолетним детям вселению и проживанию в спорной квартире. Кроме того, Татаринцев, без ее согласия, вселил в спорное жилое помещение Сотниченко Д.В. и ее несовершеннолетних детей. Просит признать Сотниченко Д.В. и ее несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО4 не приобретшими право пользования квартирой [суммы изъяты] по адресу: <адрес>, выселить из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снять с регистрационного учета по указанному адресу; вселить Татаринцеву А.В., ФИО1, ФИО2 в квартиру <адрес>, обязав Татаринцева Е.Ю. передать ей и детям комплекты ключей от входной двери в указанную квартиру.

В судебном заседании истец Татаринцева А.В., её представитель Галямов С.Г. заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

Ответчики Татаринцев Е.Ю., Сотниченко Д.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

При указанных обстоятельствах суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Определением Новоуренгойского городского суда ЯНАО от 18 июня 2020 года утверждено мировое соглашение по делу по иску Татаринцева Е.Ю. к Татаринцевой А.В. о разделе имущества, по которому: двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ЯНАО, <адрес> переходит в совместную долевую собственность Татаринцева Е.Ю. и Татаринцевой А.В. по 7/16 долей каждому, а также несовершеннолетним детям ФИО2 и ФИО1 - по 1/16 доле в праве общей долевой собственности каждому.

    Определение обжаловано не было и вступило в законную силу.

    Таким образом, при рассмотрении настоящего дела для суда является обязательным и не подлежит оспариванию следующее обстоятельство, установленное вступившим в законную силу определением суда: право общей долевой собственности Татаринцевой А.В., Татаринцева Е.Ю. (по 7/16 доли), ФИО1, ФИО2 (по 1/6 доли) на квартиру, расположеную по адресу: <адрес>.

    Определением Новоуренгойского городского суда ЯНАО от 12 апреля 2021 года исправлена описка, допущенная в резолютивной части определения Новоуренгойского городского суда ЯНАО от 18 июня 2020 года.

Решением Новоуренгойского городского суда ЯНАО от 09 октября 2020 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 21 декабря 2020 года, определен следующий порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>: Татаринцевой А.В. выделена в пользование изолированная комната площадью 12,8 кв.м.; Татаринцеву Е.Ю. и несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выделена в пользование изолированная жилая комната площадью 18,5 кв.м. Места общего пользования (коридор, кухня, туалет, ванная комната, кладовая, шкаф) остаются в совместном пользовании Татаринцева Е.Ю., Татаринцевой А.В., ФИО1, ФИО2

Статья 35 часть 2 Конституции Российской Федерации предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные требования содержатся в статье 1 Протокола № 1 к Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждое физическое и юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом.

Согласно ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя свои жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении соглашения – в порядке, устанавливаемом судом. Участник общей долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся не его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичные права собственника закреплены и ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ч.ч.1, 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

    Положения ст.17 Конституции и ст.1 ЖК РФ распространяют свое действие как на истца, так и на ответчика.

Исходя из приведенных положений, общих начал и смысла жилищного законодательства, требований гуманности и справедливости, при разрешении спора о порядке пользования жилым помещением в равной степени должны быть защищены жилищные права всех участников жилищных правоотношений.

Как следует из материалов дела, в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, Татаринцев Е.Ю., ФИО2, ФИО11, Татаринцева А.В., по месту пребывания на срок до ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сотниченко Д.В., что подтверждается справкой о зарегистрированных от 31.05.2021 голда (л.д. 23).

Судом установлено, что в настоящее время квартирой пользуются Татаринцев Е.Ю., Сотниченко Д.В. и ее несовершеннолетние дети ФИО4 и ФИО5 Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и пояснениями истца, а также ее представителя, данными в судебном заседании. Доказательств обратного суду не представлено.

Преставитель истца Галямов С.Г. в судебном заседании показал, что ответчик Татаринцев Е.Ю. вселил в спорное жилое помещение Сотниченко Д.В., а также ее несовершеннолетних детей, впоследствии зарегистрировав их по указанному адресу и поменяв замки на входной двери, выселив, таким образом, из спорного жилого помещения истца Татаринцеву, а также их несовершеннолетних детей.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, а также сам факт обращения Татаринцевой А.В. с указанным иском свидетельствует о наличии препятствий истцу, а также ее несовершеннолетним детям со стороны ответчика в пользовании спорным жилым помещением.

С учетом изложенного, в силу ст.304 ГК РФ, а также установленных обстоятельств, а именно того факта, что истец Татаринцева А.В., а также несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО2 являются сособственниками спорного жилого помещения, имеют право пользования спорной квартирой, не утратили это право в установленном законом порядке, требования Татаринцевой А.В. о вселении ее и несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 в квартиру по адресу: <адрес>, а также о предоставлении ключей от спорного жилого помещения, суд признает обоснованными.

Суд полагает вселить Татаринцеву А.В., несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 в жилое помещение по адресу: <адрес>, а также обязать Татаринцева Е.Ю. передать Татаринцевой А.В. комплект ключей от данной квартиры.

Рассматривая требование Татаринцевой А.В. о признании Сотниченко Д.В. и ее несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО4 не приобретшими право пользования квартирой <адрес>, выселении из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, суд приходит к следующему.

    Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит Татаринцевой А.В., Татаринцеву Е.Ю. (по 7/16 доли), ФИО1, ФИО2 (по 1/6 доли.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.11 б Постановления от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указал, что для решения вопроса о признании лица членом семьи собственника судам следует учитывать, что другие родственники независимо от степени родства, могут быть признаны членом семьи, если они вселены собственником жилого помещения в качестве таковых. Для признания данных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 246 и п. 1 ст. 247 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, а также владение и пользование таким имуществом осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, поэтому в силу ст.ст. 246, 247 ГК РФ требует согласия всех сособственников этого жилого помещения. Такая реализация прав не может осуществляться с нарушением требований закона и вразрез с интересами иных собственников жилого помещения, поскольку данное означало бы злоупотребление своими правами.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ истец своего согласия на вселение и регистрацию ответчика Сотниченко Д.В., а также ее несовершеннолетних детей Сотниченко Д.В., ФИО5 в принадлежащей ей на праве общей долевой собственности квартире не давала, против их проживания там возражает. Таким образом, Сотниченко Д.В., а также ее несовершеннолетние дети Сотниченко Д.В., ФИО5 вселены в жилое помещение и зарегистрированы по адресу: <адрес>, без законных оснований, в связи с чем не приобрели право пользования данным жилым помещением.

Таким образом, у Сотниченко Д.В., несовершеннолетних Сотниченко Д.В., ФИО5 не возникло право пользования жилым помещением, основанное на нормах Жилищного кодекса Российской Федерации. Сложившиеся отношения между сторонами дела регулируются нормами не Жилищного, а Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 301 ГК РФ предусматривает, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Учитывая изложенное, требования Татаринцевой А.В. о признании Сотниченко Д.В., несовершеннолетних ФИО5, ФИО4 не приобретшими право пользования квартирой <адрес>, выселении из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, являются обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Поскольку решение суда о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, специального решения по данному вопросу не требуется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Татаринцевой А.В., действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, удовлетворить.

Вселить Татаринцеву А.В., несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать Татаринцева Е.Ю. передать Татаринцевой А.В. комплект ключей от входной двери жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать Сотниченко Д.В., несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить Сотниченко Д.В., несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия Сотниченко Д.В., несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Судья                                                                 О.А. Котельникова

СПРАВКА:

Мотивированное решение составлено 03 августа 2021 года.

Судья                                                                 О.А. Котельникова