Решение от 29.06.2021 по делу № 2-1209/2021 от 14.05.2021

Дело № ***

УИД:№ ***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**.**.** года г.Железногорск

Жлезногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи                         Галкиной Т.В.,

с участием ответчиков                      Кравченко И.А., Кравченко Р.А.,

при секретаре                         Федяевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Гортеплосеть» к Кравченко И.А. и Кравченко Р.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

МУП «Гортеплосеть» обратилось в суд с иском к Кравченко И.А. и Кравченко Р.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование требований сослалось на то, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г.Железногорск, ***, которая принадлежит им на праве общей долевой собственности, по 1/2 за каждым.

Ответчики не исполняют обязательства по оплате коммунальной услуги отопление, в связи с чем перед УК – ООО «УК «Жилищник», ООО «УК-1» за период с **.**.** по **.**.** у них образовалась задолженность, право требования которой было уступлено истцу. С **.**.** истец напрямую оказывает услуги по отоплению собственникам многоквартирного дома, однако ответчики обязанности по оплате услуг также не исполняют.

С учетом изложенного, истец, ссылаясь на нормы Жилищного кодекса РФ, просит взыскать в с ответчиков в пользу МУП «Гортеплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг в общем размере 109 581,46 руб., в том числе отопление за период с октября 2018 года по ноябрь 2020 года в сумме 43 979,27 руб., пени на указанную задолженность с **.**.** по **.**.**, отопление - долг РСО – 41272,38 руб. за период с августа 2013 года по декабрь 2016 года, отопление - Уступка ГТС – 21609,63 руб. за период с января 2017 года по апрель 2018 года.

В возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 3391,63 руб., за получение справки о составе семьи 60 руб., выписки из ЕГРН 820 руб.

В судебное заседание истец своего представителя в судебное заседании не направил, представитель истца по доверенности Пученкова Н.М. в заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования удовлетворить.

Ответчики в судебном заседании исковые требования считали подлежащими удовлетворению частично, заявив о пропуске срока исковой давности, а также просили снизить пени.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

При этом в силу положений пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч 7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

По делу установлено, что ответчики Кравченко И.А. и Кравченко Р.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г.Железногорск, ***, по 1/2 доли каждый. В квартире никто не зарегистрирован.

Указанное обстоятельство подтверждается справкой ООО «РКЦ», выпиской из ЕГРН от **.**.**.

Из материалов дела следует, что многоквартирный дом по *** 2013 года находился в управлении управляющей компании ООО «УК «Жилищник», а в настоящее время в управлении ООО «УК-1», что подтверждается списком жилых домов управляющей компании.

МУП «Гортеплосеть» на основании договоров теплоснабжения в спорный период являлась энергоснабжающей организацией домов обслуживаемых данной управляющей компании. С **.**.** МУП «Гортеплосеть» напрямую оказывает коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению потребителям услуг многоквартирного дома.

На основании договоров уступки права требования, заключенных в 2013 -2018 г.г. управляющие компании уступили МУП «Гортеплосеть» право требования к собственникам и нанимателям жилых помещений в жилых многоквартирных домах исполнения обязательств по оплате оказанных коммунальных услуг в виде отопления за период с января 2013 года по сентябрь 2018 года, согласно приложениям к договорам, в том числе и *** г.Железногорска Курской области.

Общая сумма задолженности по *** г.Железногорска Курской области составляет 109 581,46 руб., в том числе:

отопление за период с октября 2018 года по ноябрь 2020 года в сумме 43 979,27 руб., отопление - долг РСО – 41272,38 руб. за период с августа 2013 года по декабрь 2016 года, отопление - Уступка ГТС – 21609,63 руб. за период с января 2017 года по апрель 2018 года.

Размер задолженности подтверждается представленными истцом письменными доказательствами: справками ООО «РКЦ» по начислению и оплате за жилищно-коммунальные услуги, расчетом МУП «Гортеплосеть».

Суд находит приведенный истцом расчет оказанных в спорный период услуг правильным, основанным на утвержденных в установленном законом порядке тарифах.

Каких-либо доказательств, опровергающих представленный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчики не представили, и данный расчет не оспаривали.

Доказательств оплаты ответчиками задолженности суду не представлено.

При этом ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, установленного ст.196 ГК РФ, по требованиям о взыскании задолженности образовавшейся за 2016 год.

Рассматривая доводы ответчиков, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.** N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" даны разъяснения, что по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В настоящем споре истец взыскивает задолженность по оплате коммунальных услуг, которые подлежат уплате ежемесячными платежами.

Следовательно, применительно к рассматриваемому спору, моментом начала течения срока исковой давности для каждого из периодических платежей является дата возникновения просрочки их внесения.

Из содержания иска и расчета взыскиваемой задолженности видно, что МУП «Гортеплосеть» просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с августа 2013 года по март 2021 года.

Как видно из материалов дела, в 2019 году истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с июля 2013 года по июнь 2019 года.

Судебный приказ от **.**.** отменен **.**.**.

Обращение в суд за выдачей судебного приказа, в соответствии с п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации прекратило течение срока исковой давности до дня отмены судебного приказа.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от **.**.** N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

В суд с настоящим иском истец обратился **.**.**, то есть по истечении шести месяцев со дня отмены судебного приказа.

Таким образом, с учетом приведенных выше разъяснений трехгодичный срок исковой давности подлежит исчислению с момента обращения в суд с настоящим иском, соответственно, исковая давность распространяется на период, предшествующий **.**.**.

Следовательно, исходя из положений ст.191 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности по просроченным платежам, которые Кравченко должны были уплатить до **.**.**, то есть начисления по апрель 2018 года, истек, тогда как платеж за май 2018 года, который собственники должны были уплатить до **.**.**, и последующим за этим платежам – срок исковой давности не истек.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в пользу МУП «Гортеплосеть» за период с октября 2018 года по март 2021 года.

А в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг за период с августа 2013 года по апрель 2018 года, суд считает правильным МУП «Гортеплосеть» отказать в связи с истечением срока исковой давности.

С учетом изложенного, исходя из представленного истцом расчета, который ответчиками не оспаривался, размер задолженности подлежит уменьшению и составит по оплате коммунальных услуг 43979,27 руб., а именно отопление за период с октября 2018 года по март 2021 года.

Учитывая, что плата за отопление начисляется пропорционально площади жилого помещения, суд считает правильным сумму задолженности по услуге отопления взыскать с ответчиков пропорционально их долям, то есть по 1/2 доли с каждого.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (по тексту - ЖК РФ) лица, несвоевременно (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчики в установленный срок не вносили плату за коммунальные услуги, то истцом на задолженность по оплате за период с ноября 2018 года по март 2021 года производилось начисление пени.

Задолженность по пени за указанный период по расчету истца составляет 2720,18 руб.

Расчет пени произведен истцом верно, в соответствии с требованиями ст.155 ЖК РФ, из расчета в соответствии с Постановлением Правительства РФ от **.**.** № *** исключен период с **.**.** по **.**.** года

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд полагает необходимым применить указанные положения закона в виду следующего.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, по своей природе неустойка носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства и должна соответствовать последствиям нарушения.

В силу пункта 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.** N 7, при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании со стороны ответчиков было заявлено ходатайство о снижении размера неустойки.

Суд, учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности, период просрочки, отсутствие доказательств наступления для истца негативных последствий вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств, а также компенсационную природу неустойки, находит, что заявленный размер неустойки явно несоразмерен последствиям допущенного ответчиками нарушения, и полагает возможным снизить размер штрафных санкций за жилищные услуги до 1000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

На основании ст. 98, 94 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины – пропорционально удовлетворенной части исковых требований к каждому из них, но без учета снижения размера неустойки, по оплате стоимости услуг за выдачу справки о составе семьи 60 руб., и за получение выписки из ЕГРН – 820 руб., в равных долях, которые признает необходимыми расходами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

р е ш и л:

░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░ ░░░░░ 2021 ░░░░ ░ ░░░░░ 21989,63 ░░░., ░░░░ 500 ░░░., ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 729,20 ░░░., ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░» - 30 ░░░., ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ – 410 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░ ░░░░░ 2021 ░░░░ ░ ░░░░░ 21989,63 ░░░., ░░░░ 500 ░░░., ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 729,20 ░░░., ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░» - 30 ░░░., ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ – 410 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ **.**.**.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: