Решение от 25.04.2023 по делу № 2-1112/2023 от 30.03.2023

Дело № 2-1112/2023

УИД 33RS0014-01-2023-000878-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2023 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи	Петрухина М.В.
при секретаре	Денисовой О.А.,

с участием истца Макарова С.С., прокурора Орловой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова С.С. к Исаеву В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Макаров С.С. обратился в суд с иском к Исаеву В.Н. и просит прекратить его право пользования жилым помещением - квартирой, находящейся по адресу: ...., и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указал, что на основании договора купли-продажи от 28.07.2022 он является собственником квартиры, находящейся по адресу: .... В указанной квартире зарегистрирован ответчик Исаев В.Н.

Регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащей истцу квартире нарушает его права, поскольку членом его семьи ответчик не является, расходов по содержанию квартиры не несёт. Поэтому вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец Макаров С.С. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Исаев В.Н. в судебное заседание не явился, будучи извещенным о его дате, месте и времени.

Представитель третьего лица МО МВД России «Муромский» в судебное заседание не явился, будучи извещенным о его дате, месте и времени, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора Орловой В.С., полагавшей, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно пунктам 2, 5, 6 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 28.07.2022 он является собственником квартиры, находящейся по адресу: .... В указанной квартире зарегистрирован ответчик Исаев В.Н.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о правомерности пользования ответчиком квартиры истца, в ходе судебного заседания не установлено, более того, установленные обстоятельства подтверждают, что своими противоправными действиями ответчик существенно ущемляет правомочия Макарова С.С. как собственника жилого помещения.

Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, который желает владеть, пользоваться и распоряжаться им по собственному желанию, однако, не может этого сделать, поскольку ответчик, который является для собственника посторонним лицом, не снялся с регистрационного учета по месту жительства. Каких-либо условий о сохранении за ответчиком права пользования данным недвижимым имуществом не имеется.

С учетом изложенного, исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ (░░░░░)) ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .... ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 3 ░░░ 2023 ░░░░

          ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                         ░.░. ░░░░░░░░